3月31日上午10点整,八里湖新区今年第一场土拍,这也是九江首宗由竞得者自持的地块,自持时间为10年,自持期间可对外出租但不得对外销售。从上午9:26开始,三家公司展开激烈竞争,经过3个多小时共94轮报价,最终由“九江市城发资产商贸经营有限公司”以总价约1.01亿元成功拿下!楼面价6695元/平!溢价率高达113.48%!
下面来了解一下八里湖新区此宗自持住宅地块的具体详情!
【DGA2020001号地块】
地块名称:思德路北侧、康泰路西侧地块
具体位置:思德路北侧、康泰路西侧
地块面积:20.646亩
土地用途:住宅用地
容积率≤1.1 建筑密度≤40% 绿地率≥20%
竞买保证金:1000万元
起始价:230万元/亩
起始楼面价:3136元/平
从上图可看出,此宗自持地块地段非常优质
另地块规划部分要求:
1、该宗地所建住宅全部由竞得人自持,自持时间为10年,自持期间可对外出租但不得对外销售;
2、建设单位应当按照物业总建筑面积千分之二的标准,在物业管理区域内配备物业管理用房,最低不得少于120平。
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