2月百城住宅均价出炉！
徐州环降0.48%，连涨48个月终结
近日，据中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2020年2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。徐州2月新建住宅样本平均价格为8584元/㎡，环比下降0.48%。
需要特别说明的是，数据统计的不仅局限于市区，包括了各个城市下属的县市区，所以统计出来的样本平均价格会比印象中要低很多。
众所周知，徐州市区（不含贾汪）已经鲜有单价1万以下的房子，但是贾汪、丰沛县等区域价格稳定在6字头左右，因此均价8584元/平也就能够理解了。
因为统计的是徐州全域，房价整体趋势可信度也就更高一些。徐州房价短期出现下跌也符合我们之前的判断。
从涨跌城市个数看，26个城市环比上涨，72个城市环比下跌，2个城市与上月持平。与上1月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少36个，其中涨幅在1.0%以上的城市有0个，较上月减少4个；本月价格环比下跌的城市数量增加38个，其中跌幅在1.0%以上的城市有4个，较上月增加3个。
1-2月徐州成交套数排行榜
在1-2月份的新房销售总额排行榜中，鼓楼区新城玖珑湖表现的十分亮眼。2019年8月5号新城玖珑湖首次开盘连夜推出320套房，而累计到访客户超千组。该项目下批暂定加推北地块的1#、2#、3#、4#楼，约304套房，建筑面积约118㎡、130㎡、135㎡、145㎡，目前加推时间和价格暂定。
绿地国际博览城也是凭实力热销，现在的徐州并不缺精装房，也不缺低价楼盘，但是绿地国际博览城能够以精装16999元/㎡ 的均价，位列徐州销售排行榜第二的位置，也是厉害。目前楼盘在售1-3#楼、6-11#楼，建筑面积约108-155㎡，精装均价16999元/㎡。
贾汪区恒大潘安湖生态小镇在疫情期间，销售成绩也是非常亮眼。凭借6899元/㎡起的价格，在均价1.13万/㎡的徐州，销售成绩达到了第三的位置。目前，恒大潘安湖生态小镇即将加推最后120套临湖洋房，建筑面积约112-145㎡。
最高优惠15万
徐州多家楼盘优惠持续加单中
疫情期间，楼市下行，房地产开发企业摸索“自救”，为加大线上推盘和锁客力度，线上销售模式逐步开启！
在客源受限的如今，会看到不少项目已经陆续开始推出优惠政策来吸引客源了。其中铜山区的楼盘打折优惠较多，是因为铜山区本身的库存量就比较大，楼盘去化较慢。
有些刚需楼盘因为春节期间已经有些楼盘优惠活动，再加上目前需要对客源进行刺激性消费而给出的优惠力度比较大。比如楚河金茂府3#楼优惠15万元。鱼先生的时代的优惠就比较有针对性，6000抵10000元，全款98折，首付5成99折。华美悦澜湾的3、4、9、10、11#住宅现已落位签约，价格也比较诱人。
也有些楼盘目前也正在推出特价房的优惠活动，比如苏宁悦城、千禧城、淮海时代公馆推出了20套特价房，再升级线上购房可以享受2万元的车位优惠。
随着金三银四传统旺季的到来，优惠打折楼盘可能会日渐增多，想要买房的朋友也可以抓紧这次的机遇，是上车的好时候。
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