诸葛点评：
受疫情影响，2020年第11周百城二手住宅市场均价为15090元/平方米，环比微涨0.02%，连续两周上涨。第11周环比上涨城市数量为60个，平均涨幅为0.41%；下跌城市数量为38个，比上周减少9个，平均跌幅为0.47%。
分城市等级来看，受疫情影响第11周仅二线城市市场均价保持上涨，已连续3周持续上涨；一线及三四线城市保持下跌。其中，一线城市连续4周保持下跌趋势；二线城市环比小幅上涨0.20%，涨幅扩大0.11个百分点，本周涨幅明显，已连续3周上涨；三四线城市连续5周下跌。
分区域来看，2020年第11周仅长三角、环渤海经济圈城市市场均价环比下跌，剩余6大区域市场均价环比上涨。第11周东北城市市场均价打破连续8周下跌趋势转而上涨。
据诸葛找房数据研究中心数据显示，截止2020年3月16日兰州二手房市场价13273元/平方米，环比上周（13210元/平方米）上涨0.47%，相对变化量63元/平方米。疫情下房地产市场是被疫情冲击的重灾区，面对来势汹汹的新冠肺炎疫情，作为房地产晴雨表的二手房市场处于停摆状态，而那些二手房从业人员正在承受着本不该存在的重担。往年，春节过后一直是二手房市场的旺季，如今疫情肆虐，成交自然趋缓。
表：2020年第11周百城二手住宅市场均价
一、受疫情影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复，带动百城价格微涨0.02%
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第11周百城二手住宅市场均价为15090元/平方米，环比微涨0.02%，连续两周小幅微涨。部分城市疫情已经进入尾声，受疫情影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复，带动城市价格上涨；值得注意的是，本周单城市涨跌幅度略有所扩大。
二、第11周上涨城市数量增加11城至60个；涨幅TOP10多以二线城市为主
第11周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为60个，比上周增加11个，平均涨幅为0.41%，涨幅扩大0.14个百分点；下跌的城市数量为38个，比上周减少9个，平均跌幅为0.47%，跌幅扩大0.18个百分点；价格持平的城市数量为2个，相比上周减少2个。受疫情影响较弱的城市市场活跃度逐渐恢复，上涨城市数量增加明显。
环比涨幅TOP10城市以环渤海、海峡经济圈和东北城市的二线、三四线城市为主。其中，天津以1.35%的涨幅居首；沈阳和漳州分别以1.24%和1.03%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中有6个是二线城市，随着疫情的逐渐结束，二线城市二手房市场恢复明显。
环比跌幅TOP10以长三角、珠三角、环渤海经济圈和东北城市的三四线城市为主。其中，唐山以1.99%的跌幅居首；三亚和嘉兴分别以1.69%和1.53%的跌幅位居二、三。
三、二线城市市场均价涨幅明显，涨幅扩大0.11个百分点；东北城市市场均价转跌为涨
分城市等级来看，受疫情影响第11周仅二线城市市场均价保持上涨，已连续3周持续上涨；一线及三四线城市保持下跌。其中，一线城市市场均价为59859元/平方米，环比小幅下跌0.37%，连续4周保持下跌趋势；二线城市市场均价为18065元/平方米，环比小幅上涨0.20%，涨幅扩大0.11个百分点，本周涨幅明显，已连续3周上涨；三四线城市市场均价为11457元/平方米，环比微跌0.03%，跌幅扩大0.01个百分点，已连续5周下跌。
分区域来看，2020年第11周仅长三角、环渤海经济圈城市市场均价环比下跌，剩余6大区域市场均价环比上涨。上涨区域中，西南区域市场均价为10381元/平方米，环比上涨0.17%，涨幅居首；海峡经济圈、中部及东北城市市场均价环比涨幅分别为0.14%、0.11%、0.08%；珠三角经济圈及西北城市市场均价环比涨幅均为0.04%。下跌区域中，长三角经济圈市场均价为19277元/平方米，环比微跌0.06%，跌幅居首；环渤海经济圈环比微跌0.04%。第11周东北城市市场均价打破连续8周下跌趋势转而上涨。
閱讀更多 諸葛找房蘭州站 的文章
