小区业委会难产原因在这

有邻居在微信上给我留言,他要我写写小区那些事。

什么事呢?

一句话,小区业委会成立难。

这个邻居让我出出主意,帮助解决这个问题。

在出主意前,得说说小区业委会为什么成立难。

在我看来,小区业委会成立难源于城市缺乏信任。

和农村比,城市是个地道的陌生人社会。

以我居住的小区为例,800多户2000多人,经常在业主群里发言的就那么几个,除了对门邻居,绝大多数业主彼此不认识。

连绝大多数邻居名字都叫不上来,业主怎么进一步交往?

没有进一步交往,业主怎么彼此信任?

小区业委会难产原因在这

宁愿背靠背不愿面对面


没有彼此信任,业主怎么能坐下来商量小区的公共事务?

不能坐下来商量小区的公共事务,又怎么能在达成共识的基础上组织起来,业主自主决定如何处理大事小情,进而成立业委会?

可悲的是,对城市社区而言,信任是个稀缺品。

在我住的小区业主群里,经常可以看到业主们一言不合就骂人,不少时候是几个人围攻一个人。

即使这个人是出于善意发言,也会被其他业主骂得狗血淋头。

总有人怀疑对方是开发商的狗腿子,物业的代言人,担心对方怀着不可告人的目的。

时间长了,小区业主群成了少数几个人的主场。

小区业委会难产原因在这

我的地盘我做主


谁和他们意见不一样,谁就会被骂。

他们觉得,我的地盘我做主。

我经常替他们担心,生怕他们在线上骂得不过瘾,线下约架。

我更担心,万一开业主大会,意见对立的双方会当场打起来。

现在,业主群这个讨论小区问题的平台,成了少数人讲多数人听的地方。

建成10多年了,我住的小区就是成立不了业委会。

虽然小区有热心人上门征集业主意见,成功赶走不称职的物业公司,但是在我看来,他们任劳不任怨,不能正确对待别人的意见,把别人的好心当成驴肝肺。

目前,小区只有100多户业主响应发起人成立业委会的号召,多数业主没有交成立业委会需要的各家资料。

我想,解决这个问题必须有外力介入。

建议城市社区向农村学习,在各小区成立居民小组,由居委会主持,选出组长,开展居民联谊活动。


业主彼此信任了,距离拉近了,关系和睦了,由它主持,选出各楼楼长。

有了各楼楼长,等于有了业委会候选人。

有了业委会候选人,成立业委会还是难事吗?

当然,也可召开业主大会,以居民小组成员为业委会成员候选人。

这样更省事。

总之,成立业委会不能一步到位。

心急吃不了热豆腐。

小区业委会难产原因在这


把陌生人变成熟悉的人,这是必不可少的一步。

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