日前，位於黑龍江中路西側，青山路北側的2幅建面約14.8萬㎡土地成功出讓，
青島龍湖置業拓展有限公司，富泰投資管理有限公司，嘉遜發展香港（控股）有限公司三家房企13.3億底價聯合競得，其中GB00079號商業、商務金融用地（建面4.45萬㎡）成交樓面價6600元/㎡，GB00080號商住、商務金融、批發市場用地成交樓面價10000元/㎡。
該土地競得人在網上交易結束後3日內，須與李滄區開發建設推進中心簽訂《李滄區產業項目合作協議》。
據悉，該地塊周邊開發成熟，直線距離5公里範圍內在售項目有海爾雲璽，銷售均價在3.1萬元/㎡左右、融創都會中心，銷售均價2.2-2.3萬元/㎡、保利天匯，銷售均價2.7萬元/㎡；
地塊信息:
GB00079號商務金融、商業用地位於黑龍江中路以西、青山路以北，佔地8900.9㎡，建面4.45萬㎡，容積率5.0，建築密度50%，綠地率20%，起始樓面價6000元/㎡。競買保證金境內人民幣0.6億元，境外人民幣2.35億元或3492萬美元；
GB00080號商住、商務金融、批發市場用地位於黑龍江中路以西、青山路以南，佔地2.6萬㎡，建面10.4萬㎡。容積率4.0，建築密度25%，綠地率30%，起始樓面價10000元/㎡。競買保證金境內人民幣2.1億，境外人民幣8.3億或1.23億美元。
出讓文件顯示：
1、GB00079號、GB00080號地塊國有建設用地使用權在項目建設週期內禁止進行轉讓（包括股權轉讓）。
2、競買人單獨申請的，因競買保證金為多幣種，需採用競買人與競買人自身聯合方式報名並交納保證金。GB00079號、GB00080號地塊競得人交納定金後，將競買保證金中的境外人民幣或境外美元返還至競得人在李滄區註冊的外商投資公司資本金賬戶結匯後,再交納剩餘的土地出讓金。
3、競得人須將項目內的公服配套(老年服務站、公廁，其中公廁面積不低於100平方米，老年服務站不低於500平方米)建成後無償移交給李滄區政府或李滄區政府指定單位並簽訂移交協議。
4、項目競拍設置最高限價，當加價至最高限價後網上競價中止,轉入網上競自持商務金融建築面積，報最高自持商務金融建築面積者即為競得人。
5、本次出讓GB00080號地塊配建產權型人才公寓有關要求詳見市住房保障中心《關於確定李滄區青山路兩側改造項目配建保障性住房的覆函》。其中人才公寓平均售價不的高於18271元/㎡，套型建築面積標準為65-180㎡。
6、競得人須無償配建1.5萬平方米商務辦公用房移交李滄區政府認定的產業方。
閱讀更多 CricBigDataQD 的文章
