夏寒楓
合肥的工資低，消費卻不低啊，我認為最主要的是缺乏創新的大的上市公司，創新企業在全國省會也算可以就是規模一般。房價今年過年後反彈力度不小，但購買力還在持續流入，今年成交價上浮比較大，基本上一檔小區都是2+個別小區出現3+，最高的成交價4+但這是個例。主買力第一部分是剛需與本地改善，一部分是全省各地的精英家庭，還有一部分是本省在外地發展的迴流，這一部分人才是最有發言權的購買力，他們大多在全國各地經商，看的比較遠，從江浙滬，珠江三角洲，與一線城市混出來的，但身份標籤與歸鄉意願及投資理念，基本上定型在省會購房。
這一批人大約佔全省外出打工經商七百萬人口左右，很多也是為了孩子留在大城市而選擇購買省會城市的。主要是身份的認同感。他們的購買力相對於一般購買人，購買力是有基礎的，這間接推高了合肥的房價，尤其是中高端地產。但一般也是選擇貸款購買，如果放開限購也許房價會在上一個臺階，這對於政策是不利的，所現在基本上是緩慢漲幅，各地有經驗的政府也按照這個策略去推行的，另外一個城市的活力主要是以人為本，搶人大戰今後越演越烈，毋容置疑的就是人才與產業，這決定的是一個城市的未來。合肥這個城市，未來好也不會好到超越南京，杭州等城市，差也不會差到二線以下的城市，總體不錯，聚全省之力打造一流城市是未來大方向。只要經濟發展穩定，房價總是能跑過大多行業的。這個很重要。跟進，超越，這是省會城市的角力運動。如果將來合肥能孕育出強勢產業，房價會讓你驚訝的。如果產業跟不上節奏或者競爭力不強，保住當下就不錯了，關鍵看產業，人才，最後才是房子。
阿拉洋車子
合肥的的房價我最有發言權了，老家就是那邊的，房子也是買在那邊的。合肥最貴的單價在4萬多，加上合肥三縣（長豐，肥東，肥西）均價不到2萬。目前合肥發現還是比較快的，規劃地鐵8條，已開通1，2號線，3，4，5以及1號線延長線都是在建狀態。合肥主城區不大，基本上已經飽和。現在長豐，肥東，肥西基本上已經是合肥管轄，只是不是合肥戶口。目前除了巢湖，廬江兩個地方房價不足1萬，其他都是1萬以上。就目前合肥發展速度來看、合肥房價應該還會上漲，畢竟是省會城市，但是安徽人口外流（去江浙滬廣）嚴重，如果人口能多數流入合肥，那麼合肥將會有很大機會從二線城市向新一線城市發展。所有合肥的房價還是很有潛力的。
小甘看房產
合肥地處中間銜接地帶，但此處不如鄭州和濟南（至少從曾經的發展過程看）。所以從2019年看房價，談不上會有大幅度漲幅（不具備跨越式漲幅）。
第一，看合肥工資水平在全國位置。
第二，看房價在全國排名。
第三，看人口在國內排名。
第四，綜合以上看位置（奇特，正常，領先，優秀），比例看數據，實際見真知。
所以每個城市的房產都有不同，每一棟房子價格也都有不同，具體情況，具體分析。
需要了解實際房產情況請私信溝通。
長春房管家
單看合肥人的收入確實覺得房價高奇怪，我作為在青島工作生活的合肥人覺得仔細想想也不奇怪，就像北京，是全國有錢都去那買房，青島的房子全山東的去買，我身邊的安徽同鄉不管是不是合肥的，在合肥買房的比例不小。再考慮價格中的槓桿因素，房價處於高位很正常，只有純本地市場房價才會長期低迷，在青島的一位淮南同事在淮南買的房子就那樣，這從側面也反應了大眾對一個城市未來發展的預期。
