不挑口
陝南是秦嶺以南，理論上是南方的最北方。西安是秦嶺以北，理論上是北方的最南方。但就這南北交界的地方就像兩個世界，不管是人文、風俗、環境還是生活習慣都相差很大。
我老婆是安康紫陽的，我們在廈門工作認識的，廈門房子太貴（房價是西安的4倍），我倆父母在老家房子都不小，老家也不需要再買，婚後綜合考慮最終把房子買在了西安，也算半投資吧。就我所知，她們那兒的人去沿海一帶打拼的非常多，選擇西安的很少。
第一，經濟。陝南經濟一般，所以青中年許多都外出賺錢，沿海一帶不管是務工還是做生意，都比西安容易，只要會點手藝，隨便什麼工作都比西安收入高，但生活成本還並不比西安高。
第二，環境。相比陝南，西安環境太差，陝南的環境與重慶、四川比較接近，有山有水，四季常青。南方任意地方的一二線城市對陝南人來說並不會不習慣，但西安對他們來說，真算得上環境惡劣。
第三，飲食。關中以及陝北地區以麵食為主，許多陝南人其實是吃不習慣麵食的，陝南多以川菜為主，主要吃米飯炒菜，偶爾吃麵沒問題，但吃多了他們受不了。
第四，房價。對於外出發展的人來說，要麼把房子買在工作地，要麼買在老家。比如一個安康人，去杭州打工，即使買不起杭州的房，那他也不會把房子買在西安，安康房價（均價）只有西安的三分之一，環境相對來說比較宜居，最起碼適合本地人養老。
第五，語言。陝南多以西南官話為主，只有部分地區說關中話或陝北方言，所以陝南人到了西安，方言是不通的，就像去了外省一樣，沒什麼歸屬感。
第六，人口流動。中國人通常的習慣大多都是南下（北漂除外），陝北到西安算是往南走，但陝南到西安就是往北走，如果不是特殊情況，一般人都選擇往東或往南發展，向西或向北的比較少。
都說陝北礦多石油多，不止陝北，其實整個大西北都一樣，有礦有油就有錢，西北地區土豪不管去哪買房但不一定會去住，但普通人只要買得起西安房子的大多還會選擇到西安定居，畢竟西安是西北唯一的中心城市。但陝南可以選擇的就多了，光西南就兩個中心城市，更不用說往廣東、福建、浙江、江蘇跑的，經濟發達又宜居的一二線城市有一堆。
繁華是苦難的外衣
我是陝南人 在西安生活很多年了 接觸各省各地人也比較多 我們那邊一般在西安買房的也多 但是 不是唯一和最佳選擇 也有很多人去南方發展了 我現在還在上大學 我們學校陝北人特別多西北地區 山西甘肅寧夏青海主要靠北方人比較多 南方就比較少了我們班就三四個陝南人 一兩個南方人 就我高中同學而言 有一半去了南方各城市 有一小半留在了西安 有個別去了更北方的其他城市。經濟原因肯定佔主要因素我要是有錢我在哪裡都可以買房如果經濟不允許我肯定就要進行深思熟慮 而現在陝南的教育也可以 很多年輕人也走了出去 我感覺是南方一半 西安小半 其他北方城市少數，並且陝南人一般不太喜歡去陝北上學的比如說榆林學院延安大學等，陝北人一般不喜歡去陝南上學如安康學院等 而陝北人在西安上學特別多 陝南人在西安上學不是特別多
懶得過問l
我分享下我的觀點，不帶有任何人身攻擊性的，也請各位陝西老鄉不要在意。
先說陝北人吧！陝北自古氣候惡劣，風沙太大，冬天太冷，從匈奴時代就想打入西安（那會叫長安）。到近代，未開採油田、煤礦那會，陝北人賊窮，吃飯喝水都要靠天，天不下雨今年就沒有收成。到發現煤礦、石油後，陝北有一部分人就先富起來了，也就是俗稱的暴發戶，錢多，也想改善自己和後代的生活環境，所以就去西安等城市買房居住！他們首選肯定是西安，畢竟是省城，衣食住行都較為方便。
再說說陝南人，陝南分為商洛、安康、漢中，商洛在西安買房的人不少，因為商洛就地域來說，更近西安，而安康漢中就偏四川那邊了，加上安康漢中四季氣候宜人，風景優美！生活環境較好，雖然地域和城市發展慢了些，再加上陝南沒有煤礦啊！有稀土礦但是不能開採。生活節奏慢，經濟壓力大，不像陝北土豪那樣賣的石油和煤夠幾輩子花的了。
基本就這個情況。
質樸的農家漢子
這麼多回答沒幾個說到點子上的。
首先，陝南（主要指安康，商洛，漢中，其他市不太瞭解）地區普遍生活節奏比較緩慢，飲食習慣和方言比較接近四川（少部分縣區更近似湖北），相較於在關中定居，大家更趨向於四川或成都地區。
其次，陝北地區的方言特徵比較明顯，更偏向山西方言，和關中地區區別很大。而且因為各個方面的差異，來自同一地區的人更願意抱團取暖，所以一個小區如果有超過20%的陝北住戶，就會感覺整個小區到處都是陝北人。
再次，潛移默化的思維引導。二十年前就聽過關於陝北土豪拿麻袋裝錢買房的笑話。有這等投資眼光的人居然不會用銀行？大宗石油和煤炭交易都是用現金的？
玩笑開多了總會被人當真。類似XX的響馬XX的賊，三千萬懶漢高唱XX的地域歧視段子永遠都不缺乏市場。
總而言之，其實不過是各人的感知差異。一百個蘋果裡放五個梨，大家關注的永遠都是梨，沒人會在乎絕大多數的蘋果。
誰家大白啊
先問你一下口音能掙錢不？？
陝北人在西安買房的人多，只是表面現象，其實大部分人還是都生活在陝北，究其原因，一是因為陝北有大型企業支撐，油田，煤礦等，比如榆林，神木這些地方，在這就業或者本地居民他們的經濟基礎雄厚，有實力，二是陝北地理位置差，黃土高原，生活環境比較差，相對封閉，他們但凡有點能力都想跳出來，所以就會來西安賣房或者投資
而對於陝南，屬於關中平原，環境氣候好，交通出行方便，農業發達，本地居民生活普遍較好，再好一點的他們可能不只在西安買房，會多項選擇，去更發達到城市居住或投資就業，絕對不是因為口音
房產顧問謝彬
據我所知，肯定不是因為口音。像外省的甘肅、青海、寧夏、河南、安徽也有很多人在西安買房，我們小區裡外省的就挺多的。對於陝西來說，陝北人買房比陝南人買房的多，原因只有一個：錢。
經濟基礎決定上層建築。如今陝北地區，很多人因石油和天然氣成為暴發戶，陝北土豪、陝北煤老闆等都是形容這個地方的富裕啊。錢包鼓起來就想著消費，沒有過高追求的話，那就是買房買房還是買房。
而陝南地區，包括安康、漢中、商洛等大都依靠農業、工業製造業等，收入肯定比不上陝北地方。買房是需要錢的，對吧？
所以，買房絕對不是因為口音，絕對是錢包裡的資金。
長安的看雲少年
先說陝北人，西安是省會，在省會城市買房在全國各地都很普遍。西安又地處關中平原，相對來說跟陝北氣候，包括生活習慣相近，試問，陝北人不在西安買房，難道要去北邊的內蒙買房嗎？還有，省會城市有很多的一流的資源，比如教育醫療等等，從發展的角度來看，陝北人在西安買房是首選。
再說陝南人，雖說屬於陝西管轄，但從地理位置上和氣候條件來說已然屬於南方。包括生活方式跟四川重慶更為接近。甚至口音已經很接近四川人了。相應的，思維方式和生活習慣也會受環境的影響，氣候也很好，相比西安很適合宜居。還有一個小因素，陝南山區較多，沒有多少資源可以發掘，這些年經濟發展相對不如陝北。來省會買房的比例明顯低於陝北人也就不足為怪了。
西部王戈
我是長樂未央，我來回答問題！
選擇定居之地，和方言沒什麼關係，更多的是源於對自身的發展和定位。可以說工作、學習、贍養、投靠、投資這些因素佔了很大的因素，人才的流動很正常。有陝西人在江浙滬工作並定居，也有過幾年十幾年回到陝西的。有江浙人在陝西做生意並定居的。
陝南人在西安定居也有不少，個人認為漢中、安康、商洛在氣候、地理上更接近南方，有山有水，江河湖鮮，臘肉茶葉山貨，生活節奏慢，生活成本較低，蠻不錯的。
長樂未央1981
可能還是和環境的選擇上有很大的關係。陝北的地理環境，氣候環境等相對西安肯定是要惡劣很多。除去礦產，石油等資源，基本就剩農業和畜牧業。但是陝北的氣候對農業又有所限制。有些農作物是種不了的。這樣的話，其實還比不上陝南的環境好。所以陝北人往出走肯定是優先選擇相對南方，環境相對更好的的省城西安了。
陝南的商洛，安康，漢中地區本身自然環境相對陝北要好很多，大多數人還是願意選擇留在當地，如果要選擇走出去的話，有周邊湖北四川重慶等省接壤的地區，就有更多的選擇。
陝北人就是在過去的“和諧社會”沾了資源的光，跟煤炭和石油相關的行業衍生出了一批土豪，掀起了一陣陝北人來西安買房的熱潮。
隨著十八大以後，國家對環境的治理，和能源結構的調整，煤炭資源已經漸漸減少了，將來必定會退出能源的舞臺。
失去了能源這個大的經濟來源，現在的陝北其實再跟陝南比已經不再佔什麼優勢了。
所以以後陝北人來西安買房的也會越來越少了。
加油狐狸
我告訴你們一個主要原因，那就是陝北的房子也是近五六年被西安超過的，榆林房價一直比西安高。所以很多人買西安的房子原因大家逐漸清楚了吧。最早之前只因為西安更便宜，而且是省會，教育會好，僅此而已。
至於環境什麼的。那都是你自我感覺良好而已。西安環境算好的？那估計你沒出過門吧。綠化，公園，空氣哪個厲害？
我相信每一個陝北人出來都會同意自己家鄉是最美的，只是由於更好的教育和配套，優先去省會，每個省都如此吧
