不挑口
陕南是秦岭以南，理论上是南方的最北方。西安是秦岭以北，理论上是北方的最南方。但就这南北交界的地方就像两个世界，不管是人文、风俗、环境还是生活习惯都相差很大。
我老婆是安康紫阳的，我们在厦门工作认识的，厦门房子太贵（房价是西安的4倍），我俩父母在老家房子都不小，老家也不需要再买，婚后综合考虑最终把房子买在了西安，也算半投资吧。就我所知，她们那儿的人去沿海一带打拼的非常多，选择西安的很少。
第一，经济。陕南经济一般，所以青中年许多都外出赚钱，沿海一带不管是务工还是做生意，都比西安容易，只要会点手艺，随便什么工作都比西安收入高，但生活成本还并不比西安高。
第二，环境。相比陕南，西安环境太差，陕南的环境与重庆、四川比较接近，有山有水，四季常青。南方任意地方的一二线城市对陕南人来说并不会不习惯，但西安对他们来说，真算得上环境恶劣。
第三，饮食。关中以及陕北地区以面食为主，许多陕南人其实是吃不习惯面食的，陕南多以川菜为主，主要吃米饭炒菜，偶尔吃面没问题，但吃多了他们受不了。
第四，房价。对于外出发展的人来说，要么把房子买在工作地，要么买在老家。比如一个安康人，去杭州打工，即使买不起杭州的房，那他也不会把房子买在西安，安康房价（均价）只有西安的三分之一，环境相对来说比较宜居，最起码适合本地人养老。
第五，语言。陕南多以西南官话为主，只有部分地区说关中话或陕北方言，所以陕南人到了西安，方言是不通的，就像去了外省一样，没什么归属感。
第六，人口流动。中国人通常的习惯大多都是南下（北漂除外），陕北到西安算是往南走，但陕南到西安就是往北走，如果不是特殊情况，一般人都选择往东或往南发展，向西或向北的比较少。
都说陕北矿多石油多，不止陕北，其实整个大西北都一样，有矿有油就有钱，西北地区土豪不管去哪买房但不一定会去住，但普通人只要买得起西安房子的大多还会选择到西安定居，毕竟西安是西北唯一的中心城市。但陕南可以选择的就多了，光西南就两个中心城市，更不用说往广东、福建、浙江、江苏跑的，经济发达又宜居的一二线城市有一堆。
繁华是苦难的外衣
我是陕南人 在西安生活很多年了 接触各省各地人也比较多 我们那边一般在西安买房的也多 但是 不是唯一和最佳选择 也有很多人去南方发展了 我现在还在上大学 我们学校陕北人特别多西北地区 山西甘肃宁夏青海主要靠北方人比较多 南方就比较少了我们班就三四个陕南人 一两个南方人 就我高中同学而言 有一半去了南方各城市 有一小半留在了西安 有个别去了更北方的其他城市。经济原因肯定占主要因素我要是有钱我在哪里都可以买房如果经济不允许我肯定就要进行深思熟虑 而现在陕南的教育也可以 很多年轻人也走了出去 我感觉是南方一半 西安小半 其他北方城市少数，并且陕南人一般不太喜欢去陕北上学的比如说榆林学院延安大学等，陕北人一般不喜欢去陕南上学如安康学院等 而陕北人在西安上学特别多 陕南人在西安上学不是特别多
懒得过问l
我分享下我的观点，不带有任何人身攻击性的，也请各位陕西老乡不要在意。
先说陕北人吧！陕北自古气候恶劣，风沙太大，冬天太冷，从匈奴时代就想打入西安（那会叫长安）。到近代，未开采油田、煤矿那会，陕北人贼穷，吃饭喝水都要靠天，天不下雨今年就没有收成。到发现煤矿、石油后，陕北有一部分人就先富起来了，也就是俗称的暴发户，钱多，也想改善自己和后代的生活环境，所以就去西安等城市买房居住！他们首选肯定是西安，毕竟是省城，衣食住行都较为方便。
再说说陕南人，陕南分为商洛、安康、汉中，商洛在西安买房的人不少，因为商洛就地域来说，更近西安，而安康汉中就偏四川那边了，加上安康汉中四季气候宜人，风景优美！生活环境较好，虽然地域和城市发展慢了些，再加上陕南没有煤矿啊！有稀土矿但是不能开采。生活节奏慢，经济压力大，不像陕北土豪那样卖的石油和煤够几辈子花的了。
基本就这个情况。
质朴的农家汉子
这么多回答没几个说到点子上的。
首先，陕南（主要指安康，商洛，汉中，其他市不太了解）地区普遍生活节奏比较缓慢，饮食习惯和方言比较接近四川（少部分县区更近似湖北），相较于在关中定居，大家更趋向于四川或成都地区。
其次，陕北地区的方言特征比较明显，更偏向山西方言，和关中地区区别很大。而且因为各个方面的差异，来自同一地区的人更愿意抱团取暖，所以一个小区如果有超过20%的陕北住户，就会感觉整个小区到处都是陕北人。
再次，潜移默化的思维引导。二十年前就听过关于陕北土豪拿麻袋装钱买房的笑话。有这等投资眼光的人居然不会用银行？大宗石油和煤炭交易都是用现金的？
玩笑开多了总会被人当真。类似XX的响马XX的贼，三千万懒汉高唱XX的地域歧视段子永远都不缺乏市场。
总而言之，其实不过是各人的感知差异。一百个苹果里放五个梨，大家关注的永远都是梨，没人会在乎绝大多数的苹果。
谁家大白啊
先问你一下口音能挣钱不？？
陕北人在西安买房的人多，只是表面现象，其实大部分人还是都生活在陕北，究其原因，一是因为陕北有大型企业支撑，油田，煤矿等，比如榆林，神木这些地方，在这就业或者本地居民他们的经济基础雄厚，有实力，二是陕北地理位置差，黄土高原，生活环境比较差，相对封闭，他们但凡有点能力都想跳出来，所以就会来西安卖房或者投资
而对于陕南，属于关中平原，环境气候好，交通出行方便，农业发达，本地居民生活普遍较好，再好一点的他们可能不只在西安买房，会多项选择，去更发达到城市居住或投资就业，绝对不是因为口音
房产顾问谢彬
据我所知，肯定不是因为口音。像外省的甘肃、青海、宁夏、河南、安徽也有很多人在西安买房，我们小区里外省的就挺多的。对于陕西来说，陕北人买房比陕南人买房的多，原因只有一个：钱。
经济基础决定上层建筑。如今陕北地区，很多人因石油和天然气成为暴发户，陕北土豪、陕北煤老板等都是形容这个地方的富裕啊。钱包鼓起来就想着消费，没有过高追求的话，那就是买房买房还是买房。
而陕南地区，包括安康、汉中、商洛等大都依靠农业、工业制造业等，收入肯定比不上陕北地方。买房是需要钱的，对吧？
所以，买房绝对不是因为口音，绝对是钱包里的资金。
长安的看云少年
先说陕北人，西安是省会，在省会城市买房在全国各地都很普遍。西安又地处关中平原，相对来说跟陕北气候，包括生活习惯相近，试问，陕北人不在西安买房，难道要去北边的内蒙买房吗？还有，省会城市有很多的一流的资源，比如教育医疗等等，从发展的角度来看，陕北人在西安买房是首选。
再说陕南人，虽说属于陕西管辖，但从地理位置上和气候条件来说已然属于南方。包括生活方式跟四川重庆更为接近。甚至口音已经很接近四川人了。相应的，思维方式和生活习惯也会受环境的影响，气候也很好，相比西安很适合宜居。还有一个小因素，陕南山区较多，没有多少资源可以发掘，这些年经济发展相对不如陕北。来省会买房的比例明显低于陕北人也就不足为怪了。
西部王戈
我是长乐未央，我来回答问题！
选择定居之地，和方言没什么关系，更多的是源于对自身的发展和定位。可以说工作、学习、赡养、投靠、投资这些因素占了很大的因素，人才的流动很正常。有陕西人在江浙沪工作并定居，也有过几年十几年回到陕西的。有江浙人在陕西做生意并定居的。
陕南人在西安定居也有不少，个人认为汉中、安康、商洛在气候、地理上更接近南方，有山有水，江河湖鲜，腊肉茶叶山货，生活节奏慢，生活成本较低，蛮不错的。
长乐未央1981
可能还是和环境的选择上有很大的关系。陕北的地理环境，气候环境等相对西安肯定是要恶劣很多。除去矿产，石油等资源，基本就剩农业和畜牧业。但是陕北的气候对农业又有所限制。有些农作物是种不了的。这样的话，其实还比不上陕南的环境好。所以陕北人往出走肯定是优先选择相对南方，环境相对更好的的省城西安了。
陕南的商洛，安康，汉中地区本身自然环境相对陕北要好很多，大多数人还是愿意选择留在当地，如果要选择走出去的话，有周边湖北四川重庆等省接壤的地区，就有更多的选择。
陕北人就是在过去的“和谐社会”沾了资源的光，跟煤炭和石油相关的行业衍生出了一批土豪，掀起了一阵陕北人来西安买房的热潮。
随着十八大以后，国家对环境的治理，和能源结构的调整，煤炭资源已经渐渐减少了，将来必定会退出能源的舞台。
失去了能源这个大的经济来源，现在的陕北其实再跟陕南比已经不再占什么优势了。
所以以后陕北人来西安买房的也会越来越少了。
加油狐狸
我告诉你们一个主要原因，那就是陕北的房子也是近五六年被西安超过的，榆林房价一直比西安高。所以很多人买西安的房子原因大家逐渐清楚了吧。最早之前只因为西安更便宜，而且是省会，教育会好，仅此而已。
至于环境什么的。那都是你自我感觉良好而已。西安环境算好的？那估计你没出过门吧。绿化，公园，空气哪个厉害？
我相信每一个陕北人出来都会同意自己家乡是最美的，只是由于更好的教育和配套，优先去省会，每个省都如此吧
