文 / 英倫投資客
繼花旗銀行、對沖基金大佬、巴菲特之後，美國資本再次出手脫歐中的英國，這次是神秘的宗教勢力。
英倫投資客（2019年4月30日）獲悉，來自美國猶他州的摩門教會（The Mormon Church）已經正式出價，將斥資1億英鎊（約1.3億美元，8.76億人民幣），收購倫敦金融城寫字樓Alder Castle。
大樓賣家是保誠集團旗下的地產基金M&G Real Estate，租客包括勞埃德銀行集團（Lloyds Banking Group）、英國電力公司Drax Group、美國律所Paul Weiss。
彭博消息稱，摩門教會將在未來幾周內與賣家M&G Real Estate正式完成這筆交易。
彭博：摩門教會欲斥資1.29億美元收購倫敦金融城寫字樓
摩門教會準備收購的Alder Castle大樓位於倫敦金融城核心地段，地址是10 Noble Street, EC2。
Alder Castle大樓外觀
Alder Castle大樓內部
Alder Castle大樓地址
儘管英國脫歐引發了一系列不確定性，但對倫敦非常熟悉的美國資金決定現在就利用匯率優勢入場，抄底金融城優質資產。
摩門教在這個時候出手，買下金融城Alder Castle大樓，主要也是看到了在英國獲取長期現金流的機會，未來可以持續穩定收租。
圈地倫敦金融城，摩門教什麼來頭？
摩門教成立於1830年4月6日，總部位於美國猶他州鹽湖城，其正式名稱是“耶穌基督後期聖徒教會”（The Church of Jesus Christ of Latter-Day Saints，LDS）。
摩門教在全球範圍內擁有超過1500多萬信徒，其中美國600多萬信徒，是美國第四大宗教。
摩門教初期曾主張一夫多妻，直到19世紀末才在美國政府的壓力下廢除這一制度，至今仍有約3.7萬名摩門教徒堅守一夫多妻。
摩門教是美國最富有的教派之一，教徒們會把自己稅前收入的十分之一上繳教會，即什一稅（tithing）。
摩門教會每年通過什一稅和教徒的捐贈，就可以收到80億美元。
摩門教用從教徒那裡收來的什一稅，成立了一個類似於主權基金一樣的投資機構，在全世界投資房產和股票，就像新加坡的淡馬錫一樣，只不過一個是主權基金，一個是教會基金。
通過投資，摩門教會成了美國最大的農場主，其農場甚至遍佈於美國之外的巴西、墨西哥、阿根廷、英國、澳洲。
房地產方面，摩門教會在全球範圍內持有價值超過350億美元的地產，包括商場、農場、度假村等，知名資產有耗資20億美元建成的猶他州鹽湖城最大購物中心City Creek Center。
商業方面，摩門教會擁有巴納維亞國際圖書出版公司、猶他州圖書公司、農業公司AgReserves、金融集團Beneficial等。
摩門教共擁有的13個公司，持有的股票總值超過320億美元。
作為宗教組織，摩門教還享有多項稅收優惠。
對於出租的房地產，摩門教會通常免於納稅，即使是出租給商業實體。
由於宗教豁免，摩門教會不需要向美國稅務局提交納稅申報表，所以摩門教會的具體收入非常不透明。
信仰摩門教的名人眾多，包括曾競選過美國總統的羅姆尼、曾擔任美國駐華大使的洪博培、暢銷書《暮光之城》作者斯蒂芬妮·梅爾、坐擁世界第一大酒店集團的萬豪家族等。
羅姆尼
這些名人每年都捐贈大筆的錢給教會，新建教堂、發展教務、興辦教育。
摩門教旗下最知名的大學是楊百翰大學，楊百翰大學的商學院就叫萬豪管理學院，是萬豪捐建的。
萬豪酒店所有人比爾·萬豪
萬豪集團自有酒店的抽屜裡常常擺著兩本書，一本是《聖經》，另一本就是《摩門經》。
香港萬豪酒店房間裡的《摩門經》
摩門教徒之所以普遍富裕，確實還得感謝《摩門經》。
不同於大部分宗教認為信徒應該去拯救罪人、普度眾生，《摩門經》認為摩門教徒誰也拯救不了，只能拯救自己，方法就是勤奮工作、不斷自我修煉提升自己。
另外，《摩門經》還提出，基督再度降臨世上之日，就是戰亂與災難爆發之時。
摩門教會之所以到處收購牧場、農場、超市、商場，就是為了應對末日降臨，以備不時之需。
美國媒體經常調侃說，摩門教徒與其他人最大的不同，除了不喝酒，不亂性，就是家裡要囤三個月的糧食。
正是靠著努力賺錢、努力存錢的精神，摩門教徒們才把美國曾經的不毛之地——猶他州，建設成了富裕、美麗、發達的地區。
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