卡生活
“存房”要看地域及地段，“存錢”要看理財或投資。沒有哪個更划算，應該分別投資，因為房子是固定資產，變現流程很長，遇到急需應急資金，變賣麻煩。存錢就不會出現這種問題，可以隨時取出救急。
投資房地產
房產是一種資源，資源稀缺就會值錢，比如在北京，地域就那麼大，外地人口不斷往北京走，就會造成住房緊張，房價就會增長。但是在農村，地廣人稀，很多房子都空著，所以並不值錢，或者有價無市。
再就是建議商品房，好的地段買上幾套出租出去，就當固定理財了，年化收益絕對高於10%，還可以當養老金存著。
今天還看到一篇投資東南亞的文章，講了柬埔寨特別向20年前的中國，GDP增速持續幾年7%，這種地方的商業中心，將會有很多的價值，也可以參考。
存錢投資
我是分為幾部分的，支付寶的餘額寶、理財、股票、數字貨幣，餘額寶的是可以應急；理財需要鎖倉等，相對安全；股票屬於長期投資，等待經濟週期；數字貨幣風險比較大，但是高風險高收益，屬於閒錢定投，因為我還是比較看好區塊鏈這個行業的。
最後，總結一下，這個沒有絕對性，要選擇適合自己的，首先要確保本金安全，再根據自己的人生規劃做好資金分類投資。
區塊鏈內參君
肯定是存房更划算！
我自己親身經歷的事情！
深圳房子2015年購買，4年後的今天房子價值翻倍！
老家縣城2012年購買，7年後的今天房子價值翻倍！
所以在這個世界上唯一沒有欺騙過我的事情就是房地產！
現在準備第三套房的首付，準備再入手一套投資用！
作為普通的上班族，在深圳有錢和沒錢的差距就是一套房的差別！
我月供4000住著自己的房子舒服。你4000租金住著租來的房子，還要看房東臉色，漲租金的時候沒有任何理由跟他反駁！
所以我覺得肯定是投資房子是最划算的！
行業銷售凌經理
未來五年，存錢大概率是要比存房更划算的。
我們以100萬元的現金和當前價值100萬元的房子來做比較，來具體算一下帳。
按照當下的利率水平，100萬元可以選擇年利率4.18%按月付息的三年期大額存單。一年4.18萬元利息，每個月能收到3483元。拿著利息去理財，存入寶寶類貨幣基金或者民營銀行智能存款，綜合收益率最高能達到4.50%。這樣一來，五年後100萬元能夠變成122.5萬元。
當然我們還可以選擇一家民營銀行直接存五年期存款，年利率5.45%，這樣五年後能變成127.25萬元。這個收益率基本可以看做存錢所能取得的保本保收益最高水平了。
如果是房子的話，最直觀的對比就是五年後房價至少上漲22.5%才行，如果能夠上漲30%以上，那麼存房穩穩跑贏存錢。
如今全國租售比基本都在2%左右，100萬的房子一年收取租金不過2萬元，5年能收10萬元。如果是100萬元全款買房，五年後能升值20%就算贏。
接下來我們再來分析存房升值的可能性：
1、五年後，人口拐點會來臨，而在這五年中生育率很難明顯提升，空置的房產會越來越多。
2、三年內，房產稅就有可能落地，持有多套房產的成本會大大增加，一定會有部分投資者出售房產，市場供給大大增加。資金緊張的投資者為了儘快變現，則會大幅降價，房價下跌概率大增；
3、部分炒房客動用了民間借貸、消費貸等高成本的融資方式投資房產，一定會有部分投資者資金鍊斷裂，要麼選擇棄房斷供，要麼選擇降價變現。
4、我們能看到的居民家庭負債率一直在快速增加，這跟企業負債快速增加是一個道理。當家庭收入逐漸不足以償還月供時，家庭財務破產就成為現實。以當下的房價水平，在經濟下行壓力下，家庭收入難以大幅上漲，已經難以形成對房價的有力支撐。
5、世界各國在過去的十餘年時間以貨幣寬鬆為主，到了今天收縮貨幣已經成為必然趨勢。貨幣增速下降必然對房價產生影響，經濟增速下滑則意味著數以千萬計的工作崗位消失，這是宏觀層面對房價的最大利空。
6、房產金融屬性過強，在過去成為貨幣蓄水池，一路飛漲之下已經遠遠超出了合理價值區間。高房價將會使得城市中的外地打工者無力承受房租選擇離開，房租很難進一步大幅上漲，在新樓盤不斷推出下空置率還會不斷上升。過高的估值一定會有價值迴歸的過程，股市三五年做一次俯臥撐，房地產撐了二十年，該趴下休息休息了。
7、如今全國房產總市值遠超450萬億，而股市僅有59萬億市值，哪怕5%的房主出售房產，就會耗光國內流通的全部現金。實際上，今後五年，房價更大概率有價無市，絕大多數炒房客都難以變現離場。五年後除非房價大幅下降，否則即使漲幅超過30%也難以變現。
8、參考世界各國房價，均價基本都是人均一個月工資能買一平米房產，並且往往是使用面積，精裝修，永久產權。從這一角度講，房價下降是唯一方向。
綜上所述，2019年房產已經不再有投資價值，存房風險加大，投資者及早變現離場才是正途。
財智成功
看題目，”存房“和“存錢”，應該講的要素起碼包括下面幾點：
1、時間跨度為5年
2、全額存，或者零存
3、投資性質
明白以上3點，我們再分開探討，分開算：
一、全額存：
1、存房，存錢，基於同樣的起步。也即是房子款一次全付，存款一次全額存。
2、舉個普通的城鎮的小標準做個參考，房子全款是100萬（包括裝修好），出租大約可以月收約3000元，排除異常情況，5年可以拿到18萬租金收入，收益為18%，平均年收益3.6%。
100萬存銀行，如果直接按5年期存的，利率大約在3%左右，收益略低於房子3.6%的比例。
但是，這裡，房子除了收租金外，房子還是升值的，而存銀行的錢，除了利息，本金數額是沒有變化的。（這樣算，要保證房子政策變化不大，而且不出現異常情況。）
初步結論：存房比存錢更划算。
二、首額存+分期存：（一樣設定是100萬算）
1、房子首付50萬，銀行等額度首存50萬
2、房子首付50萬（包括裝修款全算在內），5年期付完房子按揭款，平均月付約9500元，合計5年約付57萬。月租金收入約3000元，合計5年約收18萬，按揭租金對沖，結餘-39萬，因首付後，還有50萬拿在手，50萬-39萬=11萬，也就是5年後，房子按揭付清，手上餘11萬現金。
房子如果按保值算，那就是100萬+11萬=111萬。
3、直接存銀行50萬5年期，後續50萬分期分月連續存銀行5年，約平均每月約存8300這樣。這樣算的話，定薦50萬，零存整取50萬，銀行的利息收益，遠低於前面100萬的3%，5年利息收益大約是3萬元，遠低於房子的11萬。
而且銀行的錢，只有零存整取的100萬+約3萬利息=103萬，再無其他增值。
而房子在可能保值的情況下，房子是100萬+11萬（手上餘的）=111萬，超銀行8萬。
這其中，如果房子漲價的，會賺更多，當然，如果房價是跌的，房子賣不到100萬，那就可能輸給存銀行了。
初步結論：存房略勝存銀行
以上情況僅是粗略分析計算和規劃，不知道是否合適，僅供參考，謝謝。
板上春秋
如果是要投資，我不建議你存房，還是現金收益比較大。
房屋市場在未來五年我不認為會跌，但因為經濟增長已經減速，再加上因城施策的實施，大面來看整體房市是穩中有升，但要有前幾年那樣的暴漲，除了個別發展迅速的地區以外，是不太可能了，更有三四線城市會回落，所以靠房屋升值來投資，這個不現實。
如果從租金角度來說，中國租售比明顯不合理，你的收益遠不如通貨膨脹快，如果房屋不升值，那租金收益是不夠的。
但是如果你用在保本理財上，收益就比較穩健，至少保證5-6%的收益是沒有問題的，如果接受較高風險的理財，那麼10%也是可以期待的。
總得來說，還是看你的風險承受能力吧，如果一定要穩健，那麼房子至少是不太會虧的，三四線城市除外。如果留有穩定現金，那麼收益會更好。
諮詢師天生
有條件的話就存房,比如在熱門的旅遊區小鎮買一個小公寓，付個首付十幾二十萬。然後租出去。可以選擇自己租出去,或者讓途家等相關平臺打理.萬事不管只出房子和得大部分收益,產生的收益說不定比你還款的利息還要高。等於租客幫你付了這筆貸款。貸款期結束以後。房子起碼增值保值可能性遠遠大於貶值的可能性。但你通過收租金已經早就回本。這就是現實中的。羊毛長在豬身上，讓狗來買單。實際上你只支付了十幾萬買了一套房。如果你存現金的話。資金沒有產生流動,就像一潭死水。隨著通貨膨脹,最後就會貶值。
宏豐文具
這個問題要看你在那個城市，如果在長沙，我建議買房出租，100萬的房子月租收入是25OO元，年收益率雖然只有3%，但保險，即使房價不上漲，只耍房價不下降，手裡有套房心裡踏實。
如果將100萬元存入銀行，即使最高利率4，5%，也只多7，5萬元，可是IO0萬元五年後值多少錢呢？
齊魯瀟湘一家平安
存錢一定是跑不過通貨膨脹的，但存房一定能跑贏嗎？
現在一直強調“住房不炒”“穩”字當頭，雖然房價不可能一成不變，但是未來誰又知道呢？雖然現在房產稅還沒有收，但在上海已有試點，如果要徵收房產稅存房的上漲率還能趕上房產稅嗎？
所以我們只能另闢蹊徑，尋找等膨脹或超過膨脹產品，留一部分儲備資金，另加一些大額儲備金（借唄、大額信用卡、微粒貸、白條等）不用，就是當成儲備金。
貝掌門
我個人認為是存房，當然房子得是一二線城市的房子，我國的通貨膨脹率每年都大於5%，存銀行如果只是理財什麼的連通脹都跑不贏，就算未來幾年看空房市，到房子作為固定資產，不增值起碼可以抗通脹。錢留在手裡是會貶值的，當然如果去投資，另當別論，當然投資也有風險，保險一點房子比較穩妥一點，只是我們國家房子不是私人永久產權，這點讓人很無語😓
用戶768805470823
你們不覺得這個問題很傻逼麼？
哪裡的房都沒說明白。我一看就不懂經濟，可憐。一線城市的房子是核心資產，鄉村的房子不如白菜。有可比性？
