順通財稅段賢明
時間即將來到2020年，如果買房，我仍然會選擇貸款買房。主要有以下幾個原因:
第一，目前房價還是太貴了
雖然這幾年國家出臺了強硬的調控政策，房住不炒，穩房價、穩地價、穩預期，從每個月國家統計局發佈的全國城市房價信息上也可以看到多數地區的房價確實穩定下來了，但不得不說，價格還是太高了。
以筆者所在的北京來講，目前二手房均價在始終保持在6萬以上，以買一套60平米上下的一居來講，加上稅費、中介費等要達到400萬。這個錢對於很多普通家庭來講，真是難以承受，如果不貸款根本買不起房子。
第二，未來房貸利息下探存在很大可能
10.8號開始，房貸利率計算方式調整，由以前的參考基準利率改為參考當期的LPR，也就是說，LPR如果走低，房貸也會跟著走低。更為重要的是，10.8號以後簽定的新貸款合同可以與銀行協商利率重定週期，最短時間是1年；
也就是說，在1年之後，我們可以按照重定當時的LPR重新計算未來的還款利率。如果未來LPR走低，月供減少，現在貸款買房是非常合適的。
按目前的金融市場來看，利率走低是一定的。
首先，前些天國家統計局發佈了第三季度的GDP，同比增長6%，而前兩個季度分別增長6.4%和6.2%，從中我們可以看到，國內經濟下行壓力很大，央行的錢袋子一定會繼續放鬆來進行逆週期調整刺激。
其次，10月30日，美聯儲宣佈將聯邦基金利率目標區間下調25個基點到1.5%至1.75%的水平。這是美聯儲今年以來第三次降息。
與此同時，在11月5日中國人民銀行發佈公告，開展MLF操作4000億元，與當日到期量基本持平，期限為1年，中標利率為3.25%，較上期下降5個基點。也就是說，央行開始降息了，市場上的錢利息減少了。
而上述的這些調整會直接導致未來市場上的錢會越來越多，當供應增加的時候，價格就一定下來，反應出來的就是LPR的降低。
綜上，雖然目前購房貸款的利率還是比較高，很多城市首套貸款都在5.5%以上，甚至突破了6%，但隨著樓市的穩定，炒房、投機的會越來越少，而且國際上已經明顯進入了降息通道，利率逐步走低也是必然。此時選擇貸款買房是明智之舉。當然，如果不差錢，怎麼買看心情就可以了。
小崔聊房
在存款和貸款買房兩個選項中，我一個都不會選擇。
如果買房作為一個剛需的話，可以考慮。如果是作為投資，完全不會去考慮。今年房地產政策是一直趨緊的，相信大家也看到過新聞，今年多少家地產企業宣佈破產，萬科降薪，潘石屹拋售，恆大降價這些地產的頭版頭條新聞幾乎就刷爆了地產圈，雖然這些不能證明房地產的寒冬即將來臨，但至少也說明這是一個信號。
國家一直在強調房子是用來住的，不是用來炒的。我們都知道，在購房時首套房有稅費優惠，而二套會有相應的增加，而在賣出時，如果沒有滿兩年，個稅比例會大幅度增長，滿5年之後才會減免。這些都是抑制炒房和哄抬房價的政策。地產的黃金10年已經過去。雖然泡沫不會馬上破滅，會保持在一個區間震盪，上下的波動都不會很大，這個時候去買房投資顯然不是時候。
存款那就更加不會考慮了，按照當時央行給出的存款利率，因為每個銀行給力的利率都不一樣，我們取一個平均值2.75，按照3年定期一萬存款來算，一年是825元，825*3年2475元，此外這裡還要考慮到通貨貶值的問題。
那麼其實這裡可以選擇一些其他的理財項目，比如文件一點的基金都比在銀行定期收益要高不少，激進一點的還可以考慮股市，期貨類的投資，錢只有流動起來才會有價值，不流動就是一堆紙。
宋馳
1、如果是自己住的房，貸款買房！超發貨幣背景下，房價大跌的可能性不大的。自己住的房子不需要考慮，有錢價格合適就買。2、投資的房子，還是不建議買，投資除了考慮增值，更重要的要考慮流動性，往後的房產，增值空間有限，流動性差，如果國家政策不鼓勵，往後交易成本和難度都要加大。所以，從投資的角度不建議買房投資。3、有閒錢，普通投資者可以考慮投資指數基金，選擇上證50或者滬深300指數基金，目前可選擇的基金公司很多，選規模大的基金公司，目前市場處於低位，是買入指數基金的好時機，長期持有，風險不是很大。收益相對可觀！
鍾老師理財課堂
不好意思，我都不選！
第一，未來的房地產將會進入兩極分化的走勢，也就是說，買房只能在一線城市和新一線城市，因為這些城市才有投資的價值。（剛需的話任何地方，炒房當下任何地方都不行）
那麼對於我來說，身處上海，已經有兩套房產，自然不可以繼續買房投資啦。
第二，對於存款來說，我是堅決不會碰的！因為從歷史的教訓裡我們可以看到，存款是戰勝不了通脹的，只能夠接受貶值的結果。對於年輕人來說，更多地應該嘗試風險性的投資，比如股票，房產，商鋪等，這樣才能夠有機會跑贏通脹，改變你的一生。
第三，我現在在做的是股票投資，也有幾百萬的資金在裡面。2015年的大牛市也獲利了兩套商鋪。
可以說，我當下是非常看好股市的，因為按住房地產的結果就是必須通過金融市場來拉動經濟的發展，世界上任何一個國家都離不開這樣東西，所以，當下房子不能炒了，自然要引導資金進入股市。目前國家已經在這樣做了、
再加上現在的A股是一個大級別的熊市底部區域，而有熊必有牛是規律，也是鐵律。所以只要我們當下選擇出一隻優質的超跌個股，並且長期持有，堅持到牛市，自然會有很好的回報率。
而這個關鍵在於三點：
第一就是選對超跌優質股；
第二就是別在牛市第一波出貨；
第三就是別在目前的熊市底部震盪市追漲殺跌。
關注張大仙，投資不迷路，【專欄】有乾貨，歡迎“品嚐”。
琅琊榜首張大仙
如今社會買房，已經不再是什麼稀奇的事了。尤其是那些家裡有男孩子的家庭，男孩長大娶老婆結婚就得買房，這好像也成了一種社會風氣。那麼有的人就有疑問了，現在馬上到了2020年了，很多人不知道應該是繼續工作存錢，還是先貸款買房，內行人提醒你，“看清局勢”！
那麼關於“2020年，是該繼續存錢還是貸款買房”，到底應該是怎麼選擇呢？其實這種就跟前段時間網上出現的那個“5年後，30萬的存款和30萬的房子，哪個更加靠譜一點?”差不多，對於這種情況的話，其實還是先貸款買房比較划算實用一點，因為房子這個東西是隻有升值空間的，不會有貶值的，但是錢就不一樣了，你能夠保證現在這30萬塊錢的房子，能夠在以後買到一樣的嗎？說的誇張一點說不定連個廁所都買不到，房子是看得見摸得著的東西，至少放在這裡有個安全感，而且對於那些亂花錢的年輕人來說，還是一種存錢的好方法，每個月發了工資不會想著亂花，而是先還了貸款，這種也不失為一種好的選擇。
小虎葫蘆絲
對於即將到來的2020年，樓市將經受非常多的考驗，如果這個時候不是剛需，還想投資房產，那膽子真不小。
是我的話，現在已經有一套房子了，如果再買房就是投資性購房了，那麼我2020年是絕對不會再買房的。
因為作為一個金融從業者，我現在存錢年化收益率能有15%左右，絕對比投資房產收益高的。那麼我是怎麼存錢，做到年化收益率達到15%的呢？
說說我的方法吧，我目前投資期貨，主要用於商品期貨的日內量化交易。年初用10萬開始測試，從5月份開始，慢慢加大資金，目前總資金50萬，做到現在為止淨利潤有9萬左右，收益率有18%，其實要是年初就投入50萬，那收益率更高。
我除了自己炒期貨，還會將部分資金投資於我朋友的私募基金，他那是五五分成，過去兩年年化收益都在50%左右，今年到現在為止收益率52%左右，那麼就是五五分成也有近26%的年化收益了。
看完，許多朋友覺得我吹牛，不可能，可事實就是我最近兩年投資收益確實都超過了20%。為什麼能有這樣不錯的收益，其實這是經過了很多的付出的。
就說我那朋友吧，一畢業就開始做期貨交易研究員，專門研究算法，寫交易策略，到現在都10多年了。人家當初在公司的時候投到公司的內部基金，一年基金收益比他的工資加獎金還多，最多的一年達到了3.5倍吧，當然當年公司基金收益率55%，也是很高的。
後來出來自己單幹，一年從期貨市場賺個大幾百萬真不多。所以我投到他那的錢還是很放心的。我自己雖然也做交易，但因為我是做開發出身的，交易從2016年才開始做，相對於期貨市場，我還只是新手，所以不敢放太多資金玩。
我現在也是一邊交易一邊學習，相信再經過幾年的積累，自己的錢自己管理，每年做到收益率年化15%左右還是有很大可能的。
月牙亮投
如今社會買房，已經不再是什麼稀奇的事了。尤其是那些家裡有男孩子的家庭，男孩長大娶老婆結婚就得買房，這好像也成了一種社會風氣。那麼有的人就有疑問了，現在馬上到了2020年了，很多人不知道應該是繼續工作存錢，還是先貸款買房，內行人提醒你，“看清局勢”！
那麼關於“2020年，是該繼續存錢還是貸款買房”，到底應該是怎麼選擇呢？其實這種就跟前段時間網上出現的那個“5年後，30萬的存款和30萬的房子，哪個更加靠譜一點?”差不多，對於這種情況的話，其實還是先貸款買房比較划算實用一點，因為房子這個東西是隻有升值空間的，不會有貶值的，但是錢就不一樣了，你能夠保證現在這30萬塊錢的房子，能夠在以後買到一樣的嗎？說的誇張一點說不定連個廁所都買不到，房子是看得見摸得著的東西，至少放在這裡有個安全感，而且對於那些亂花錢的年輕人來說，還是一種存錢的好方法，每個月發了工資不會想著亂花，而是先還了貸款，這種也不失為一種好的選擇。
和平精英俊兮
貸款買房。
1.在城市生活總是需要有一個房子的，房子可以帶給我歸屬感，年齡越來越大不想今後還再為了搬家而忙活。而且，擁有自己的房子，就可以以自己的喜好去裝修、佈置。我們常說，房子是租的，但生活不是。租房雖然也可以根據個人喜好進行一定的佈置，但是總會想著還要搬家，湊合用吧，買的傢俱之類的東西大多也是便宜的、質量一般的，這樣也會影響到生活質量。
2.近幾年，各地的房價都在上漲，雖說今年下半年可能穩定了一些，但是今後是漲還是降真的不好說，我就是一般人攢點錢不容易，好歹有了這些錢夠首付就買房吧。
3.房子也是固定資產。靠工資掙錢的速度終歸是趕不上房價的上漲速度，首付買房雖說當前月供壓力很大，但是按照通貨膨脹來看，幾年後壓力會適當的減小一些。再者說，就算是今後由於現實原因還不起月供了，那會再賣掉房子，我想也不至於賠錢吧。
以上觀點，僅是我的個人看法。
小希xixi
看個人情況，參照歷史，還是要有自己的窩，不為投資，只為有個住所
浪漫and烏托邦
我選擇貸款買房，我需求創造動力，我貸款有壓力了，我會更努力的掙錢，這個社會存錢的速度可比不過房價上漲的速度~
