宏觀經濟增長放緩、國際貿易戰紛爭、房地產宏觀調控壓力，讓電梯行業的2019年充滿變數。
在過去的8個月中，壹電梯通過多形式、多維度進行了行業調研，得出一系列變化趨勢。
房地產市場的平穩發展，並不意味著三四線城市還能保持好的狀態。
有數據顯示，房地產市場調控效果的長期累加下，大部分城市在2018年第四季度出現了降溫。但由於2018年上半年銷售旺盛，全年的房地產銷售規模仍然創下歷史新高，特別是在一些三四線城市，無論是成交量還是房價都創下歷史新高，甚至有城市和城鎮的成交量增速將近100%。
這在一定程度上意味著三四線城市房地產市場的透支。
更為關鍵的是，棚戶區改造的範圍和貨幣化安置的比例，未來都將得到控制。房地產行業人士認為，這也將成為三四線樓市的壓力。三四線城市的需求主要來自剛需、改善需求以及拆遷，部分東部城市拆遷需求佔比達50%，因此過去拆改力度越大的區域，市場將面臨越大的挑戰。進入2019年，棚改收縮、一城一策、“三穩”（穩地價、穩房價、穩預期）是出現頻率最高的關鍵詞。這也意味著，三四線城市房地產政策的總基調仍然從緊，並沒有明顯鬆動。
有機構認為，在多種因素的綜合作用下，三四線市場需求將繼續處於下行通道中。除非出現信貸等政策的實質性鬆綁，否則市場很難出現反轉。
受此影響，三四線城市的電梯新梯市場也面臨著較大的調整壓力。
在對一線電梯銷售人員的調研中，得到的利好信息是：雖然三四線城市的房地產投資趨緩，但其周邊城鎮的建設力度相對較高，這對三四線城市的電梯需求放緩也算有力的補充，“但銷售難度加大，對價格的要求非常高。”
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