4月份寧波土市風起雲湧，多宗重磅地塊出讓，包括4月上旬的東部新城涉宅地塊，及江北主城兩宗商住地塊2連拍。其中東部新城地塊土拍中2輪即達封頂價，隨後經過126輪的保障房競價，由綠城競得，樓面價20740元/㎡，並配建人才保障房面積達21200平方米。該地塊規劃為城鎮住宅用地，零售商業、餐飲娛樂及服務設施用地。而江北兩宗商住地塊也競爭激烈，其中江北白沙商住地塊，血拼180輪，由浙江正揚以10310元/平的樓面價競得。江北孔浦街道商住地塊經過2個多小時競拍，由光明地產以樓面價10800元/平競得！
而4月末周，寧波城區3宗壓軸土拍也將於明日起來襲，其中區域分佈再海曙、北侖、奉化，地塊總起價達28億元。其中位於海曙區主城的原高塘四村地塊備受關注，地塊可建面積達到16.37萬平方米，用地性質為城鎮住宅用地及配套，樓面起始價達16000元/平方米。也是4月壓軸土拍3宗地塊中樓面起價最高的一宗！
土拍！明日海曙、北侖3宗地塊拍賣！16000元/平起！
海曙區Ⅱ-4g/4j地塊（原高塘四村）地塊
海曙區Ⅱ-4g/4j地塊（原高塘四村）地塊位於海曙區西門街道，東至新芝路，南至通途路沿路綠化，西至翠柏河沿河綠地，北至蔡江河沿河綠地，土地用途為城鎮住宅用地及配套，出讓面積71182平方米，容積率1.0-2.3，起始樓面地價16000元/平，封頂樓面地價20750元/平方米。
地塊須按規定實行100%全裝修，體育設施、地下空間開發利用、裝配式建築和海綿城市建設等建設要求按規劃條件和有關文件執行。
該地塊地處海曙核心區，距離天一廣場、三江口、灣頭等城市核心區均在2公里範圍內。另外交通優勢明顯，地塊周邊擁有2條地鐵線路（在建及規劃），其中地鐵4號線翠柏路站距本地塊約300米。周邊自駕出經由周邊通途路可方便到達鄞州、東部新城等各區域。教育配套周邊臨近資源豐富，學區氛圍濃厚，地塊周邊約500米為惠貞書院（高中部），另外寧波市李興貴中學、寧波市海曙外國語學校、寧波市江北實驗中學的都均在2公里範圍內。
目前周邊待售新盤有月湖天第，及在售新盤榮安姚江晴雪，在售均價約35000元/平，以及地價約20750元/平萬科槐樹路項目。
該地塊將於4月30日網上競拍。
北侖區ZB02-03-06b地塊
北侖區ZB02-03-06b地塊位於北侖松花江路東、大港六路北，土地用途為城鎮住宅及相應配套設施用地，出讓面積約19049平方米，地塊起始樓面地價6010元/平，地塊容積率1.0-1.42。
按照出讓要求，地塊內配建幼兒園和社區服務中心各1處，建成後無償移交給政府指定單位（幼兒園移交時裝修要求不低於建築面積650元/平方米），其中，幼兒園不少於15班，用地面積不少於7511平方米，建築面積不少於5054平方米，位於地塊南側，須獨立設置，社區服務中心（含可再生資源回收站）建築面積不少於2000平方米。
該地塊周邊近鄰地鐵1號線松花江站約400米，未來地鐵出行可方便到達天一、東部新城等核心區域。商業配套方面周邊2公里內有多個商業廣場，如北侖銀泰城、環球東方港城、博地影秀城等。教育方面，地塊近鄰北侖新碶中學，另外周邊還有北侖區岷山學校、北侖區紹成小學等。
該地塊將於4月30日網上競拍。
蓴湖鎮吳家埠村地塊位於蓴湖鎮蓴桐路東側，東至空地、南至規劃道路、西、北至半山御海小區，土地用途為城鎮住宅用地，容積率1.0-1.6，出讓面積為8000平方米，樓面價起價1310元/平方米。
周邊在售新房恆大御海天下，在售均價7500元/平，目前首期已開盤。
該地塊將於4月29日網上競拍。
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