“金三銀四”以來，首先樓市開始回暖，
各個新盤“首開大捷”，多樓盤甚至“開盤售罄”，接著，4月份，常州土拍全面升溫，其中懷德路時代超市地塊更是以86%的溢價率成交，樓面價高達15665元/㎡，樓面價超房價，3、4月份土拍總成交金額達到104.4億。
（3、4月份常州土拍成交詳情）
而且4月份的多場土拍溢價率都在50%以上，土拍之後多個樓盤就發佈了漲價“聲明”。
近期常州14家樓盤將漲價
4月土拍的火爆，導致地價上漲同時也帶動周邊房價的上漲，近期常州多家樓盤已經發布了漲價“聲明”。
（德信佳源君宸府漲價通知）
（中海鉑悅公館漲價通知）
（隨園金麟府漲價通知）
小易統計了一下，近期上漲的樓盤多達14家，這些將漲價樓盤中輕則取消優惠，重則直接封盤等待漲價，火熱程度可見一斑。
據小易調查，以上樓盤部分已經開始漲價，同時，常州“日光盤”再現，樓市正在逐漸升溫。
美的翰林府“三開三捷”
昨天美的翰林府6#小高層加推，已是該樓盤的第三次加推，共72套精裝房源，現場超80組客戶選房，不到一小時72套房房源都被“一搶而空”，三次開盤均以“大捷”收場。
（美的翰林府6#樓加推現場）
（美的翰林府6#樓加推現場）
（美的翰林府6#樓加推現場）
加推的6#為精裝小高層，戶型面積103㎡、118㎡、128㎡，均價15500元/㎡，同時還有63個車位出售，總價8萬/個。
6#樓戶型圖：
（103㎡戶型，三房兩廳一衛）
（118㎡戶型，三房兩廳兩衛）
（128㎡戶型，三房兩廳兩衛）
同時，5月份土拍大戰也即將開啟，共19幅地塊待拍，其中不乏熱門地塊。
保底150億，5月19幅地塊待拍
5月土拍大戰即將開啟，共19幅地塊待拍，總起拍金額高達150億，最高起拍樓面價10043元/㎡，其中不乏熱門地塊，據小道消息，5月份的土拍可能會有“新地王”產生。
地塊詳情請移駕：
2019年以來不光常州，長三角都市圈的城市土拍熱度都相對較高，蘇州近幾天的土拍熱度更是火熱，多個地塊的樓面價超20000元/㎡以上。
4月以來，常州的土拍市場也是愈演愈烈，全國各大房企對於常州這個城市都比較看好，紛紛入駐常州，與去年相比，今年多個地塊的起拍樓面價都高於去年的最終樓面價，地價帶動房價，未來常州的房價可能還會上漲一波，整體房價格局可能也會有所改變。
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