芻蕘之言
目前漳州的房價各地不一，市區一般在一萬五左右，大部分縣城區也在六千至一萬之間，部分也都是過萬。如果四五十萬在市區可以付起一套七八十平的房子首付，但是後續的按揭每個月要三千+，按五千的月薪，扣除按揭和日常的開銷，可能勉強可以，但生活質量會有不小的影響。如果是在漳州市下轄的縣城會有所改善，但差別也不會很大。
如果是作為剛需，那肯定要買，而且按老人的經驗都是越早越好，但一定要做好心理準備，起碼得過一段苦日子。個人建議，僅參考！
易眼漳州
我不在漳州，對漳州的房產市場不甚瞭解。但是，前年我剛購置一套改善性住房，當時手頭的可用資金以及現在的月薪跟你都差不多。希望我的經歷，對你有一定參考。
我購房時，所在地區的房價約4300元，購置的房子70萬左右。因是二套房，首付比例為30%，其餘選擇公積金和商業組合貸款。手頭的資金交了首付，留了點裝修款，現已入住了。就是還款壓力大一點，需要過幾年緊吧日子了。不過目前，那個小區的房價又漲價了，慶幸當時的果斷。
結合我的經歷，給你提兩點建議。
1、充分了解當地的房價，結合自己的資金情況，看交完首付是否有剩餘資金進行裝修。
2、計算貸款每月需還款多少，評估對當前生活質量的影響。如還款壓力過大，肯定會降低當前生活質量的。不過可以考慮延長貸款期限。另外，還款方式有等額本息和等額本金。這兩種方式孰優孰劣，仁者見仁智者見智。第一種就是貸款期間，每個月還款的金額都一樣，前期利息佔比高。後一種，貸款期間，還款數額越來越少。兩者相較來說，相同貸款期限等額本息還款壓力小，但利息總額高；等額本金則前期還款數額大，還款壓力大。
個人觀點，歡迎大家交流切磋。
小魚兒觀社會
手上有4-5十萬，月薪五千，在二三線城市買房是沒有問題的，漳州我不是很瞭解。
按成都周邊來說是沒什麼問題的，現在成都周邊地區房價7000-8000左右，有四五十萬月薪5000買房沒多大的壓力。
當然市區買呢就不行，壓力很大。
有錢還是要早買，說不好哪天又漲價了，現在這房價漲起來太快了。
不要等到漲價後後悔就來不及了。
空虛乂公子
月供困難，要看自己後面收入提高的情況，建議首付比率高一些，交給月供。不至於活累
add數碼小王子
如不是生意人、沒好的投資項目還是建議買房的，一是投資有風險，二是現金在身邊容易花沒的，再說了沒壓力哪來的動力
月供很吃力，如果有其他收入另當別論
