日前，閩侯縣自然資源和規劃局接連發布2019年第二次、第三次公開出讓國有建設用地使用權公告，將分別出讓
閩侯上街、甘蔗兩幅宅地，實際出讓面積約181畝，起拍總價10.23億，共計建設約23.52萬方安置型商品房。拍賣時間為5月16日（星期四）上午9：30及10：30。算上即將於4月26、30日出讓的高新區5幅地塊，閩侯（含高新區）未來不到一個月（21天）時間將舉行三場土拍，集中出讓7幅地塊，總出讓面積約419畝，起拍總價逾36億！
上街拍賣一幅純宅地
需配建44%安置型商品房
宗地2019-02號地塊位於閩侯上街鎮青州村，用地面積54188.6㎡，實際用地面積50141.1㎡（合75.21畝），土地用途為住宅用地、商服用地。容積率上限不超過2.7，建築限高100米。
本宗地中商品住宅計容建築面積為60000㎡配建作為安置型商品房（佔比約44%），按照7239元/㎡均價定向銷售。允許採取相對集中的方式在地塊東側建設安置型商品房。
該地塊拍賣方式採用“限地價、控房價、競配建”，每次最低競價階梯為提供限價回購（5140元/㎡）住宅建築面積360平方米（戶型面積比例為8套45㎡或6套60㎡）。
該地塊起始價5億元，最高限價7.5億元，平均起始樓面價3693㎡，可售面積約7.4萬方。
甘蔗出讓一幅百畝宅地
安置型商品房比例近100%
宗地2019-03號地塊位於閩侯甘蔗街道三英村，用地面積66798㎡（合100.2畝），土地用途為住宅用地、商服用地。容積率上限不超過2.7，其中計容商業建築面積不大於3000㎡，建築限高100米。
本宗地內所有商品住宅計容建築面積約175200㎡全部配建作為安置型商品房，按照8000元/㎡均價定向銷售。另外，閩侯縣國有資產營運有限公司將回購800個位於地塊西側集中的標準地下停車位，回購價10萬元/個。
該地塊採用正常拍賣方式出讓，地塊起始價5.23億元，平均起始樓面價2900㎡，可售面積不到1000㎡，幾乎全部建設安置房。
閩侯縣人民政府有權對本次出讓宗地商品住宅的預售及銷售價格進行限制。開發企業商品房銷售價格必須按房地產調控政策規定報備價格主管部門，按照“一房一價”和明碼標價的原則公示商品房銷售價格。
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