限競房項目都在加快速度，一週下來，又出來好幾個項目，都有點眼花繚亂了。
上週的脫水版週報，就寫過上週出來的幾個新項目：
- 南四環的中鐵諾德逸府
- 南四環的中國中鐵諾德春風和院
- 北七家的金隅金辰府
- 順義後沙峪的公園十七區
- 房山大學城的華髮中央公園
今天又要更新4個純新項目，另外還有一些前期的新盤也更新了信息。
首先來看看備受關注的“小米概念房”-華潤小米“萬橡華府”。“萬橡華府”的隔壁就是華潤的另外一個新盤項目“萬橡悅府 ”，這兩個新盤都是華潤操盤，真是如同孿生兄弟一樣。
兩個項目距離朱辛莊地鐵站僅僅幾百米，朱辛莊地鐵站是昌平線和8號線的交匯站。兩個項目位於TBD板塊，位置很好，都是限競房項目，限均價54197元/平方米，相比周邊的新盤便宜不少，比如領秀慧谷均價5.85萬/平米。另外兩個項目都有70/90要求，也就是說會以小戶型為主，90平米的小三居將會是主流戶型。
去年11月份，小米和華潤聯手在昌平TBD板塊拿地引起轟動，地塊為昌平區沙河鎮七里渠南北村，該地塊當時僅獲得一次報價，最終以26.75億元被拿下，溢價率為0，規劃建面137272平方米，樓面價19356元/平。
如今這個地塊的項目案名定為“萬橡華府”，戶型面積為80㎡—139㎡，共計8種戶型，其中90㎡有5種戶型，戶型都還比較方正。
既然是小米參與拿地，那這個新盤理應是小米員工優先購買了？在小米工作的小夥伴可以來跟我們透露一下。
隔壁的“
萬橡悅府”，是首開華潤建工去年12月份以69億競得的地塊，溢價率13.22%，同樣是限均價不超54197元/平方米，且最高銷售單價不得超過56907元/平方米，目前戶型圖尚未公佈。亦莊河西
亦莊河西近期也有兩個新盤項目公佈了信息，分別是金隅的新項目和“西派公館”。
這兩個項目就在在售的金隅金麟府和和悅華錦的西側，而且也是距離亦莊人大附最近的兩個新盤。
金隅項目
去年10月份，金隅經過55輪競拍以33.2億元拿下亦莊河西區X89R1地塊，溢價率24.34%，土地面積約3.81公頃，總建築規模約9.53萬平方米，成交樓面地價為34836元/平方米。
小區共有8棟住宅樓，總戶數990戶，容積率2.5，戶型有四種，分別是A戶型136.89㎡、B戶型87.64㎡、C戶型81.38㎡、D戶型86.58㎡，據說得房率均在80%以上。目前案名還未定。
西派公館
同樣是去年10月份，金茂+中鐵+路勁聯合體經過25輪競拍拿下與X89R1地塊毗鄰的X89R2地塊，溢價率17.46%，土地面積約4.49公頃，總建築規模約11.23萬平方米，成交樓面地價為32938元/平方米，限均價52695元/平，且最高銷售單價不超過55330元/平。雖然貌似是金茂來操盤，但亦莊河西金茂府和金茂悅都已經有了，只能另取個案名，目前的小道消息是叫“西派公館”。
小區共有10棟住宅樓，為7層—18層高低配，總戶數1137戶，車位比1:1.2，容積率2.5，控高54米，建築密度27%，綠地率30%。主力戶型為80㎡東西向兩居、89㎡三居、150㎡四居。
這是目前距離亦莊人大附最近的一個新盤。
其他更新
中國中鐵諾德春風和院公佈了戶型圖。
白盆窯的三個新項目中，以春風和院距離郭公莊地鐵站最遠，超過1公里。
項目均價6.77萬/平米，戶型為63平米-136平米左右的兩居到四居，總價426萬起。戶型圖如下：
67平米兩居
89平米小三居
89平米小三居
126平米四居
未來金茂府
未來金茂府本週又放出了145平米的戶型圖，金茂釋放信息，簡直跟擠牙膏一樣，到現在120平米的戶型圖還沒公佈。不過根據網友洩露的小區平面圖，只有最南側的四棟樓是120平米戶型，總套數應該不超過200套。
今天的圖片比較多，信息量比較大，最近的新盤好項目確實越來越多了，大家選擇的餘地也會更大。
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