萬不要提前還貸。除非有一些必須的需求。
2006年，我一個同學房貸才30多萬，他生怕多給銀行付利息，就提前還了。其實，那個時候他如果用這30多萬另外買套房子付首付，要多賺多少？這件事情發生在北京。是的，那時候30幾萬就夠在北京付一套房子的首付，當然，位置略偏一點，在五環外。可是今天的北京，五環外也是堪稱繁華的。
大家猜一猜，他現在後不後悔呢？
很多人借了銀行的錢，覺得壓力大，想提前還款，這我理解，但是這其實是毫無必要的。
房貸已經是利息最低的資金之一了。基準利率4.9%，就算上浮20%，也才5%多。
你覺得壓力大，急著還款，還有很多人到處找這麼低利息的資金還找不到呢。你已經借到手裡了，居然還不珍惜？
而且很多銀行，你提前還貸的話，還算你違約，要交違約金。這方面，農業銀行好像比較寬鬆，武漢一年以後提前還貸是不需要交違約金的。具體各家銀行規定不同，還得了解清楚。
其實這一點利息壓力，很快就能過去。
記得我那位同學，那時候月供是2000多，是的，才2000多。當然，那時候還2000多也是覺得挺多的，因為那時候大家收入也很低。
但是今天呢？在北京還2000多的月供，那還叫壓力嗎？
所以，要相信，時間會讓你還貸壓力越來越輕，沒有特別的原因，千萬不要提前還貸。
特別原因是哪些呢？比如房子要轉手出去，或者要另買一套，但是原來的貸款影響了申請新的貸款，等等，那就要提前還貸了。
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