万不要提前还贷。除非有一些必须的需求。
2006年，我一个同学房贷才30多万，他生怕多给银行付利息，就提前还了。其实，那个时候他如果用这30多万另外买套房子付首付，要多赚多少？这件事情发生在北京。是的，那时候30几万就够在北京付一套房子的首付，当然，位置略偏一点，在五环外。可是今天的北京，五环外也是堪称繁华的。
大家猜一猜，他现在后不后悔呢？
很多人借了银行的钱，觉得压力大，想提前还款，这我理解，但是这其实是毫无必要的。
房贷已经是利息最低的资金之一了。基准利率4.9%，就算上浮20%，也才5%多。
你觉得压力大，急着还款，还有很多人到处找这么低利息的资金还找不到呢。你已经借到手里了，居然还不珍惜？
而且很多银行，你提前还贷的话，还算你违约，要交违约金。这方面，农业银行好像比较宽松，武汉一年以后提前还贷是不需要交违约金的。具体各家银行规定不同，还得了解清楚。
其实这一点利息压力，很快就能过去。
记得我那位同学，那时候月供是2000多，是的，才2000多。当然，那时候还2000多也是觉得挺多的，因为那时候大家收入也很低。
但是今天呢？在北京还2000多的月供，那还叫压力吗？
所以，要相信，时间会让你还贷压力越来越轻，没有特别的原因，千万不要提前还贷。
特别原因是哪些呢？比如房子要转手出去，或者要另买一套，但是原来的贷款影响了申请新的贷款，等等，那就要提前还贷了。
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