今天，近64亩的永强北片区永中单元D-15地块出让，最终中梁、华鸿以9.94亿元、
溢价率29.77%、封顶楼面价11705 元/㎡，加保障用房面积1000平米竞得该地块。
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此次地块出让，吸引了碧桂园、新希望、万科、旭辉、德信、华润、宏地、金科、世茂、龙湖、中梁和华鸿等10多家房企参与竞投。
永强北片区永中单元D-15地块，位于温州市龙湾区永中街道沧河、镇南村。距龙湾区政府1.6公里，距S1奥体中心站700米，距瓯海大道1.5公里，距龙湾国际机场3.5公里，距万达广场400米，周边有龙湾区第一人民医院（二甲）及众多中小学。
根据出让要求，该地块加上幼儿园及道路投资3016万元，对应实际楼面价为13057元/㎡，保本房价差不多在21870元/㎡左右了，若以23000元/㎡的售价来看，利润率其实已不高。
目前，该地块周边，2018年仅出让1宗地块，现为金地荣安.都会传奇，高层售价22000元/㎡（装修标准1000元/㎡），相比永中D-15地块距万达广场及S1奥体中心站更远。相比较而言，永中D-15地块区位略胜一筹。
地块西北侧华鸿中梁首府壹号高层售价23000元/㎡（装修标准1000元/㎡），与永中D-15地块紧邻，区位十分相似。
根据当前的房价体系，你们发现没？面粉的价格跟面包的价格，几乎差不多了，房开拿地的信心不可谓不强。
特别是在龙湾中心区板块及瑶溪南板块库存共计18.9万方，去化周期13个月，且有约18.5万方隐性库存的背景下，这波行情让人着实看不懂。
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