厚金說
三月貨幣數據公佈後確實很多房地產從業人員高潮了，但是細細品讀數據背後的邏輯卻不是那麼回事。
一季度是貨幣供給全年高位8.6增幅近十年最低點
翻開歷史貨幣數據發現，一季度是歷來全年廣義貨幣最高點。在04-16年期間，廣義貨幣增幅達15以上的時候，3月份數據一度達到18的高位。
今年三月，廣義貨幣增幅達到8.6按照歷史規律這是全年最大值，而去年同期是10.1。從這個數據看，央行並沒有放水，今年加大貨幣供給的環境也不支持。
拆開廣義貨幣結構來看，新增貸款超過5成來自居民部門貸款。這因為年後樓市成交放大導致，這一部分交易我定義為剛需需求，因為連續冷半年後剛需覺得價格調整到自己心裡價位。但是新增這點錢，對於65萬億美金總盤子的地產市值杯水車薪。
二月份狹義貨幣增幅出現負值，三月份出現明顯增幅並高於預期。這一部分貨幣增量來源於300多億貿易順差帶來的外匯佔款，可能很多人對於這個解釋有點迷糊。
以某外貿企業舉例，他們通過出口獲得經營利潤10萬美元，美元在國內不能直接轉化為流動資金。此時為了企業經營他們就會兌換人民幣，此時10萬美元按照匯率兌換成等額人民幣進行企業運轉。央行數據裡面的外匯佔款就是這麼來的，也就是很多人說的外匯為錨印錢的來源。
一季度貿易順差700多億，按照當時匯率就要投放等額人民幣，這也就是狹義貨幣增長的基礎。
三月份貨幣數據好於預期，但是並沒有放水操作。從新增貸款來看，流入房地產8000億，這點錢並不會對房地產造成壓力緩解。中央多次強調房住不炒並不是空頭支票，貨幣放水也不可能出現。大家怎麼看呢？歡迎討論
坐井觀牛
第一、問題就是錯的，什麼叫流入樓市？房貸放出去的錢最終進入的是樓市嗎？最終拿到房貸的是老業主或開發商，這筆錢很可能進入股市，消費，或樓市，或投資其它產業，但沒有數據證明重新進入了樓市。第二、如果沒有一季度的房地產回暖，銷量回升，m2也就不會回升，中國的流動性只能靠地產釋放，靠股權質押？先把之前的雷排完再說吧。以後預測m2只需看地產成交量即可，大方向絕對不會錯
洹熙
保護耕作根本，是中華民族生息繁衍的基礎，某些人透支銀行信用，用於炒房，犧牲的是全民的社稷根本，是國人生存根本變窄的表現。央行新增貸款用於購置過剩的房地產開發，推動著我國可耕地復耕面積的縮減，屬於金融門戶失禁。銀監會應加大處罰力度，維護我國耕地安全，不要等到饑荒危機真正到來時，才幡然醒悟，那時就晚了。二百年來中國發生了多少次饑荒危機，咋不長記性?戰爭的硝煙剛剛散去，就又重啟做空國庫，毀耕賠本高消費的遊戲，是不是太過分了？只有保耕護本，興農植綠，防患於未然，才算眼界長遠。
我為大王來巡山
魯迅說過，流氓政府與強盜無異。看到m2的增速，錢包裡的錢又少了。
聯信貿易
流向房地產的貸款比例雖然是50%，但是和前幾年比，大幅減少了！
海賊王26352916
沒辦法，地方政府要賣地！！
白SCZY
國家說房子不準炒，怎麼感覺從來都沒有用。
就在公元前
新增貸款這麼多，有沒有統計現有的貸款體量 ，每月回收多少貸款量，這麼統計會給人大量防水的錯覺吧
亡命天涯945
中小企業融資有所增加
46846262649520
手機充好電，開機看
