上善若水1874363734134
私賣耕地給他人建房、在耕地上取土賣錢的現象在農村還就真的存在，尤其是村莊周圍的耕地更是成了搶手貨，賣給他人建房的收入更是種糧幾十年的收入。由於河沙資源的緊缺，有的沙場居然從耕地上買土洗沙，使賣土戶、洗沙戶均以破壞耕地為代價非法獲利。
需要告訴大家的是，這些行為是絕對不允許的，是嚴重的違法行為！
一、任何人都無權私賣耕地。
農村土地的所有權屬於村集體，即屬於全體村民共同所用。村集體土地實行按人口分戶耕種制度，農戶只有承包權、經營權，這個承包權是有期限的，土地承包經營權證上寫的很清楚，這個承包經營權證就是一個契約、一個協議。
在承包經營年限內，農戶可以自由耕種，承包經營期滿后土地就是村集體的了。
如果你在承包期限內轉包給他人耕種，這是允許的，如果你轉包給他人的期限超岀了你的承包經營權證上的年限，那就違約了，那就侵佔了村集體的權益、侵佔了其他村民的權益，超出承包經營年限多賣的錢，村集體有權依法收回。性質嚴重的，將被追究法律責任。
二、任何人都無權私自改變耕地用途私自建房。
國家對耕地實行了最嚴格的保護制度，任何人都不能私自改變耕地用途。你所在村的所有土地都已按照地類性質納入了國家登記，哪些是村莊建設用地，哪些是耕地、林地，哪些是基本農田，都是一清二楚。村集體在監管著、政府在監管著、國家的國土監測衛星天眼在時時嚴密監測著，任何“風吹草動”都能被及時發現，任何私自改變耕地用途的行為都必須被停止、被強制恢復原狀。
題主說的，有人將從農戶手中買來的耕地私自建了房屋，這就是嚴重的違法行為，因為私自改變了耕地性質和用途，是國家法律所不允許的。
面臨的處罰是，被要求自行拆除建築物，將佔用的土地進行復耕達到能種農作物的狀態，拒不拆除復耕的，將由政府部門依法按程序進行強制拆除復耕，並對當事人依法進行處罰。另外，村集體將對賣地農戶承包到期後的土地進行收回。
可見，買地建房的人，違法行為是嚴重的，損失也將是很大的。
三、任何人都不能破壞耕地取土賣錢。
耕地是用來種植的，在耕地裡取土賣錢，既是破壞耕地的行為，又是非法獲取利益的行為，如果破壞耕地的程度嚴重、非法獲得的利益數額較大，將會受到法律的懲處。
近幾年來，國家加大了對土地違法行為的整治力度，違建豬圈、民房、經營房，違建廠房、大棚房，違建樓房、別墅房等等，凡是佔用土地違法建設的，統統納入了整治範圍，充分顯示了國家對土地加強保護的堅強決心。
中國人的飯碗裡要裝中國的土地上生產的糧食。耕地是用來種植的，農地必須姓農！國家十八億畝的耕地保護紅線任何人都不得觸碰，目的是為了維護國家糧食安全。所以，土地違法，必須糾正，保護耕地，人人有責！
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圖說農村事
在農村有的農民把耕種的地賣給別人建房，在耕地取土賣錢，該如何處理？
任何一個人私自買賣耕地的行為都是違法的，農村耕地土地是國有和集體的，農民手中的土地只是從集體中承包經營的，沒有一寸一土屬於個人，所以是不能私自買賣的，只有流轉經營權。
但是在農村確實是有個別人或村兩委打著流轉經營的幌子，以高價流轉經營的方式將耕地私自買賣，而這些流轉經營方，以投機取巧的方式在流轉過來的土地上建起了高房大屋用作它用，或是用流轉過來的土地開躺取土挖沙以此來獲取非法的暴利，實則這種行為已經違法了我國土地管理法和土地承包法則。
在農村，現在農民想在申請宅基地蓋房基本上是不會被審批的，各地區基本上已經停止審批房屋的手續，能被審批的除非是特出情況的。審批蓋房手續都停止了，那在違法佔地上搞建築，情節必定是非常嚴重的。一經被查出，違法建築將會被責令自行拆除，拒不執行的，將會被有關部門強行拆除，並依法作出罰金處理。近幾年，國家也加大了對土地違法行為的整治力度，各地在耕地上建築的養殖設施如大棚，雞棚，養豬等等一些超標性的臨時建築，有的也被列為違法佔用和建築，一旦國家徵用，也將會被無條件坼除。
國家實行嚴格的土地用途管制政策，所有土地都必須按照核定用途予以使用，使用權人不得私自變更土地用途。尤其對於耕地來說，國家對耕地實行了最嚴格的保護制度，《土地管理法》明確規定，珍惜合理利用土地和切實保護耕地是我國的一項最基本的國策。土地是國之根本，國家命脈。《土地管理法》中第三十三條也有規定：“佔用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令改正或者治理，恢復原種植條件，處罰佔用基本農田的耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，將會被依法追究刑事責任。
綜上，基本農田是受到嚴格保護的，基本農田被非法買賣建房、當成沙場挖沙洗沙，已經破壞了耕地的耕耘曾，違反了國家規定了的基本農田只能用於糧、棉、油、蔬菜等種植業生產的性質，違法了國家土地管理法中的條例，因此，這種行為屬於違法行為，情節較輕可以責令糾正並處罰款，如果情節惡劣，破壞嚴重，可以追究刑事責任。
農嫂話農事
你好！
在農村有的農民把耕種的地賣給別人建房，在耕地取土賣錢，該如何處理？
你這個問題反映的是三個比較嚴重的問題了:
第一個，耕種的地賣給別人建房，這是絕對不允許的！對耕地我國有立法保護，耕地紅線絕對不能逾越，它是保證人口和社會發展對糧食最基本需求的保障！即使是農民自己建房，也只能在合法獲取的宅基地上建房，而不是耕地！
第二個，不管是耕地還是宅基地都是農村土地，農村土地是集體所有權，農民個人並沒有所有人，只有土地使用權，沒有所有權就無權私自將土地買賣交易！即使是耕地也只能轉讓，出租承包地的經營權！而宅基地只能轉讓於本集體經濟組織成員家庭，對城市戶口和外村的人轉讓都是不允許的！
第三個，在耕地上取土賺錢，這是赤裸裸的破壞耕地！耕地的基本農田都是有法律保護的，不允許任何人和單位，私自破壞，採挖，建房，建廠等，非農業生產的建設！
所以這個問題是比較嚴重的！遇到這樣的情況，可以先跟村集體反映，也可以跟土地管理部門和城管反映投訴的！現在土地管理的特別嚴格，我們這邊城管都會經常巡邏，農村自建房都要按照正常程序審批報建，沒有合法手續，都是不允許的！
希望我回答能夠幫助到你，想了解更多三農資訊分享，可以關注下我，謝謝！
水果不甜不要錢
不可否認，這種現象確實是存在的。而且，有些地方還比較普遍。但是，不管是賣給別人建房，還是在耕地取土賣錢，都是違法的！
政策法律規定
《土地管理法》、《農村土地承包法》、《基本農田保護條例》等法律法規規定的很清楚“買賣或者以其他形式非法轉讓土地，改變土地性質的，沒收違法所得；構成犯罪的，依法追究刑事責任”。所以說，在農村私自“買賣土地”的，由於不受法律保護，屬違法行為。
賣給別人建房
對於賣方來說:依據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律法規，“擅自將農用地改為建設用地的，責令限期拆除，恢復原貌，處佔用耕地開墾費1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任”。所以，將自家土地賣給他人建房，面臨的是退回買賣費用，繳納罰款的局面。
對於買方來說:通過私自買賣土地建造的房子，很難辦理審批手續，屬於違法建築，是不受法律保護的，所以，執法力度越來越強的現在，面臨的只能是強制拆除的局面。
在耕地取土賣錢
這種行為屬於非常明顯的破壞耕地的行為。我們當地近些年將土地賣給老闆建設沙場、挖沙的很多，一畝地能賣六七萬。但在去年的集中整治中，所有的採沙場全部關閉、拆除，而那些“賣”了土地的人來說，由於“賣”出的土地改變了性質，被依法沒收了違法所得；有些沒有及時上繳違法所得的，被依法強制執行。
所以說，私自買賣土地是違法行為，不管是賣土地的人，還是買土地的人，都是得不償失的，結局只能是兩敗俱傷。
您對於私自買賣土地的問題又是怎樣看待的呢？
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在連雲港市贛榆區班莊鎮演馬廠村，我們家的土地(基本農田)就被村幹部，沒有通過家人同意，私換暗賣他人蓋房子了，上鎮上找國土部門，不管！叫找上級，我找一年多了，還沒有處理。
手機用戶65410032147
賣實質上是使用錢的轉讓。
寫貴人相處
現在士地每個村都有很多土地都無人種糧。你們說土地是村集體的，為什麼村不去館起來。
用戶5985455250773
安我看對這個問題杳不出來，都是管管相戶的，也有幹部關糸的，這沒查嗎！
