第一太平戴維斯 供稿
第一太平戴維斯 供稿
中新網上海4月9日電 (記者 於俊)國際知名的房地產服務商第一太平戴維斯9日在滬發佈《技術城市進行時》2019全球報告，從商務環境、技術環境、城市活力及健康、人才儲備、房地產成本、移動性六大層面考察全球30個技術城市。作為全球走在技術前沿的中國城市，上海、北京、香港、深圳、杭州、成都六城市榜上有名，上海憑藉開放的商務環境、成熟的技術環境和通達的交通移動性在六大城市中拔得頭籌。
該份全球報告顯示，紐約、舊金山、倫敦位列技術城市指數全球排行榜前三。紐約人才儲備充足，且素有全球商業中心之美譽，成為當之無愧的頂尖技術城市。舊金山在技術環境層面擁有領攜其他城市的優勢。倫敦依然是歐洲的主要技術樞紐；從2018年歐洲城市獲得的風險投資來看，倫敦的風投資本近為其最大競爭對手巴黎的三倍。上海、北京、香港、深圳、杭州、成都、分列榜單的第15、17、20、24、25、26位。
中國城市在共享交通服務領域是佼佼者。憑藉交通設施的創新發展、適合騎行、步行的城市形態，以及充足的共享交通資源，北京位列本期技術城市“移動性——共享交通服務”分項排行榜的首位，上海緊隨其後，並在細分項“地鐵系統”中一舉奪魁。在全球各地興起的無樁共享單車項目有很多起源於中國，如摩拜單車。杭州是全球共享單車投放量最高的城市，投放量一度達到80萬輛。而北京是滴滴的大本營。
作為都市圈的技術城市標杆，上海的交通優勢不完全侷限於四通八達的地鐵網絡，集聚產城融合優勢的大虹橋作為航空、高鐵、城市地鐵、高速公路等一體化立體交通網絡，已然成為上海聯動長三角一體化發展的重要樞紐，同時也作為TOD(以公共交通為導向的開發)的成功典範。
據第一太平戴維斯統計，全球30個技術城市的風投總額從2012年的370億美元增長到2018年的2078億美元。美國城市的風投總額雖然呈增長趨勢，但佔比則從40%降低到28%。而中國技術城市的風投佔比從11%上漲至36%，風投規模已趕超美國城市。過去3年，北京技術產業的年均風投額達到340億美元，超過紐約、舊金山。一些中國本土大型技術企業將總部設在北京，以儘可能接近全國政策決策中心。
每一個美國技術巨頭企業都能在中國找到一個對等的同行。美國有臉書、亞馬遜、蘋果、奈飛、谷歌，中國有百度、阿里巴巴、騰訊，以及依附移動端的頭條、美團、大眾點評、滴滴出行。得益於國內龐大的互聯網市場，這些企業成長迅速，更藉助支付一體化系統的應用推動國內商務模式的變革。深圳作為相對年輕的技術城市，與香港的連接日益增強。深圳證交所設立創業板近10年，上市企業中約九成為高新技術企業。
第一太平戴維斯華東區物業及資產管理主管及高級董事孟喆表示：“中國業已站在人工智能領域和技術製造業前沿，本土硬件企業也正大舉進軍國際市場。在物聯網和人工智能技術的‘加持’下，進入存量房時代的大資管行業正悄然變革。不論是綠色建築的認證，還是智慧房產的打造，深諳每一棟樓宇的習慣，將包括雲中心、移動技術、智慧物聯、人工智能、大數據在內的科學技術與全渠道服務的物管模塊相結合，這是未來房地產‘管家’將會扮演的重要角色。”(完)
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