老肖學賺錢
我不認同2019年樓市資金會向股市轉移，具體理由如下：
一、經過十幾年的市場驗證，全民普遍認同樓市的財富增值效應，全民買房是過去十年來最大的社會性投資行動，而且無數人和家庭從中受益。房產增值的穩定性與確定性是有目共睹的，這也是為何房價雖然幾經波折依然能屢創新高的主要原因；
二、樓市資金體量巨大，變現週期很長，從投資買地買房到最後變現，至少需要兩年以上的時間，有的甚至慢週轉三五年，龐大的資金投入與產出需要經過很多的流程，尤其變現的流程很多，從決定變現到拿到資金，最快也要幾個月時間；
三、我們知道，中國股市牛短熊長，幾年熊市熬完了，牛市幾個月一年就結束了，而且每一輪牛市最後都讓大多數散戶虧損累累，教訓深刻而且週而復始，參與者逐漸成熟而且清醒認知股市的兇險，不敢貿然全身而入，尤其是家庭負擔較重的中產更是對股市充滿畏懼，讓他們賣掉房產投入股市，相當困難；
四、由於大多數人無法從股市裡穩定獲利，而虧損的概率極大，而房產作為家庭財富的壓艙石，具有穩定和明確的保值增值意義，作為穩健的個人與家庭，不太可能棄樓市而投股市，真正會舉身家去炒股的，一是職業股民，二是新股民，三是賭性較重的人；
五、今年第一季度股市出現較大反彈，但這是對過去三年多熊市的一個修復動作，在實體經濟沒有全面好轉、上市公司基本面沒有得到根本改善、股市治理機制有待完善、中美貿易戰前途未明等眾多不利因素未消除的前提下，當前難言牛市，只是一個反彈而己，所以難以吸引更多的資金轉戰股市。
綜上所述，2019年是熊市的修復之年，是未來牛市的一個啟動階段，這個階段預計將延續到下半的，只有實體經濟包括樓市回暖後，具備牛市的基礎，再談樓市資金轉向不遲。
我是陌叔說房，70後地產人，歡迎關注我，一起交流房產買賣與投資心得。
陌叔說房
這種說法，為時尚早。不是東方不亮，西方就會亮的，大系統中還有諸多隱患，還需要多多觀察。
股市爭資金第一次爭贏了房市
過往每次資金放水，最大的受益者都是房市，所以房市也因此市值最後是股市總市值的十倍。然而今年1月央行社會融資和新增信貸雙雙刷新歷史新高，出乎很多人預料，今年股市頭一次搶資金搶贏了房地產，唱了主角。
這次股市上漲的基本面並不符合牛市，所以就被說成是“改革牛”，但是上漲之前並沒有跌透，而且上漲之後引發了實體資本清倉式減持，實體資本作為聽得見炮聲的決斷者，選擇在高位兌現，顯然不是好事。
房地產今年有隱憂
碧桂園2019年1月銷售330.7億元，同比減少52.08%。同時碧桂園曝出開始裁員。3月4日，恆大公佈運營數據，2019年1-2月銷售647億元，同比下滑42%，萬科1-2月銷售920.7億元，同比下滑11%。至此房地產三巨頭全部淪陷。
據阿里拍賣網數據，深圳2019年1月法拍房突然激增，數量為3810套，而2018年全年僅1930套。這說明只要房價做不到大漲，高槓杆的投機客就會資金鍊出現問題，然後開始選擇斷供。
但是如果聯想到今年一些互聯網企業和房地產企業的裁員潮正在蔓延，就業情況緊繃再疊加購房資金緊繃，確實就要為個人房貸捏把汗了。2019年成為房地產的轉折年並非不可能。
房地產資金轉向股市並非絕對好事
很多人認為房地產資金轉向股市，就意味著房地產資金轉向實體經濟，是好事，這樣看就把問題簡單化了。
首先，今天的房市成為跌不起的市場，市值太大，開始下跌後，會引發社會總信用縮水，經濟不可避免會陷入滯脹。
其次，現在是散戶的資金進入，置換出產業資本高位套現，與過往的牛市，產業資本積極加倉不同。這波行情的特點使得行情的含金量顯著失色。
第三，房地產的高位對大系統而言，是個顯著的風險點，房地產風險一日不排除，談股市牛市都是妄談。
天下會會天下
2019年房地產市場註定是個轉折點，2019年剛開年，房地產市場重磅消息頻出，首先是18城市房市鬆綁，然後72城市到百城房市鬆綁，銀行貸款利率三連降，新建住房按照套內面積計算，再到兩會提出房地產稅法加快調研腳步，爭取2020年能夠調研完成，這些重大消息無不顯示著房地產市場即將邁向轉型，
房住不炒，因城施策，房地產稅法到來預示著炒房團，炒房客將被重創，3月份房地產市場的瘋狂成交量是以往很少見的，就算2009年房地產市場狂漲的時候也沒有如此成交量，很多媒體瘋狂炒作是房地產的春天來了，房地產市場回暖消息漫天飛舞，為什麼會有如此大的成交量？本人認為和最近的政策有關係，國家對房住不炒的概念堅定不移，炒房團以及炒房客已經感受到了國家信心，這說明了房子已經不在是他們主要經濟收入的投資，深知現在大量囤積房產只是燙手山芋，市場成交量攀升極有可能是大量炒房團拋售的一種反映。
房地產一直被認為是經濟支柱產業，如果房地產市場低迷，那麼股市也不會有太好的表現，所以說房地產資金流入股市是沒有什麼根據的。
每日房訊
完全不認同。
1、至少從2019年前三個月看，樓市和股市的資金都是在流入的。而且由於樓市的體量更大，實際上如果從總量看，樓市流入的資金更多。
2、雖然2019年一季度股市大漲，但股市資產和樓市的資產本身的屬性差異性太大，俄而且，就算很多人在股市裡賺了錢，將來也往往會用賺來的錢去買房（換房）買車（換車），這樣的話，豈不是又流回了樓市？
3、的確，從投資角度看，2019年或許股市資產漲幅更大，樓市卻很難像過去十幾年那樣大漲，但這不代表樓市資金會轉向股市，因為房子是不能直接轉移到股市裡的，有賣出肯定就有買入，未來這2種投資方式之間的博弈還會存在很久，而股市限於自身的體量，在短期內根本無法和樓市相提並論。
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冷血投資者
我是比較認同這個觀點的，之前的樓市鼎盛時期已過，上一代或幾代人或者說大一些中國人總是有買房子的習慣，再就是人口出生率在上一代人都是呈增長的趨勢。
所以人口紅利加上市場經濟的高度發展導致樓市鼎盛。
在未來的5-10年這種情況將會大大降低，而在樓市存量的資金直接或間接的流出並找到新的投資渠道，就是炒房的不賺錢就會找新的賺錢方式，樓市的冷淡將會影響間接投資樓市的資本也要找到新的投資渠道，而這些錢將會流向資本市場，直接體現的就是股市。
所以說2019年是樓市轉化股市的元年，也是市場經濟發展的趨勢。
下一站風行者
這個問題，本人認為，應該有一部分資金會從房價上搬家到股票市場裡來，這是毫無疑問的事實。
當然，這些人都是有投資經驗的人，手裡不僅僅只有唯一的住房，應該是有多套房的主，他們有著非洲鬣狗般嗅覺敏銳的眼光，挖掘市場先機，就是所謂的先知先覺者，投資者。
他們的思想超越後知後覺者，領先探知市場動態。有機會就出手，而且，越早越好，機會與財富共贏。
任何市場裡，只有先知先覺者，才是財富獲得的贏家，勝利✌者之一。
因為，只有市場在沒有瘋狂之前進入，風險小，且穩定，收穫大。等市場瘋狂時，這些先知先覺者就逢高套現走人，掙的盆滿缽滿，財富人生的贏家啊！
寶媽摩羯座1
正好也在股市，小玩一把，不過呢，最近股市確實在上漲，今天收盤，滬指逼近3300點，好多韭菜終於解套了，並且小賺了一把，運氣好的，從今年春節前重倉的話，可能已經翻翻了。
但是說今年是股市元年，這就有點誇大其詞了，畢竟，股市比樓市存在更大的不確定性和炒作性，論壇裡網絡上高喊突破5000點的大有人在，忽悠更多的韭菜賣房炒股，真等進去了，才發現不是那麼回事。有閒錢還是可以進入股市，畢竟目前機會還是比較多的。
若是以為股市隨便買就能大賺特賺，那麼，你註定只能是一株低級韭菜。
19年，樓市在復甦，股市在震盪中上行，該怎麼抉擇，決定權在你手裡。
誠誠萱萱的大山
認同，中國房地產市值六十多萬億，而股市市值六萬多億，而發達國家兩者市值差不了多少，我國未來經濟發展會走脫虛向實的道路，也就是說要大力發展實體經濟，所以說房地產能穩定就不錯了，既然房地產不大可能上漲，那資金就會流向股市，所以說2019年投資股市會是不錯的選擇。
國家正在考慮出臺房地產稅，未來擁有房產越多，繳的稅也越多，如果房地產沒有了投資的屬性，一部分資金就會抽離，那股市就是很好的去處。所以說2019年是樓市資金向股市轉移的元年。
我國的房價較高，如果它不漲了，光靠租金收入是賺不了幾個錢的，除了剛需外，投機炒房的資金會撤離的，股市是個龐大的市場，剛好能承接這批資金。
不過，弱弱地提醒一句，不懂股票的還是捂住現金吧。
一江春水jrttsy
轉移是會存在，但是隻有少部分，不可能說樓市的資金會開始全部向股市轉移，而目前部分城市的調控政策又迎來鬆綁，更是會減少了資金往股市流入的情況發生。
根據最新的數據調查，一季度理財中對股票的看好只有30%左右，也就是說10個人中僅有3人比較認可投資股市，大部分的投資者是看好銀行理財產品包括基金投資，因為大家都追求穩定，更不喜歡高風險的理財方式。而股市從發展至今，每一次的牛市雖能吸引到大部分投資者入市，但是每一輪熊市都是讓大部分投資者虧損，在多年的洗禮中，投資者其實會更理智，對風險的防範意識會開始增強，此時樓市資金向股市轉移看上去好像樓市不適合投資了，其實房子還一直在漲價，看上去股市存在較大的機會，其實風險也是頗高，當大部分投資者已經認識到A股不適合長期投資時，樓市的資金是不可能大部分開始轉到股市的。
所以能在股市投資的資金大部分是險資，社保還有一些槓桿資金，房子流入的資金是比較有限的。
金美圓的財經筆記
2019年是一個轉折年 樓市的資金正在慢慢流向股市，資金永遠是追逐利益的 哪裡的利益大就會選擇往哪裡流 目前樓市想要持續高增長是不可能的了 國內大型房地產都開始減少負債俗話就是降槓桿 這就是一個很明顯的信號 而中國作為世界第二大經濟體 我們的經濟每年持續高增長 但是A股卻這麼便宜 那麼風險與收益比 一目瞭然 最後請不要在十年後等到股票資產貴上天了 再來後悔沒有買股票 就像十年前後悔沒有買房是一個道理
