環跌29%！清明小長假珠海樓市遇冷！上週還發生了這些

“銀四”開局遇上清明小長假，受返鄉祭祖的影響，珠海樓市暫休，市場活動冷清。

此外，上週國務院發佈關於橫琴國際休閒旅遊島建設方案的批覆（國函〔2019〕30號），原則同意《橫琴國際休閒旅遊島建設方案》，逐步會將橫琴建設成為面向未來、國際品質、生態優先、協同發展、智慧支撐的國際休閒旅遊島。

另外，珠海市自然資源局網站發佈《珠海市2019年度國有建設用地供應宗地表和計劃表》。

根據計劃，珠海市2019年度國有建設用地計劃供應240宗地，其中宅地合計324萬平。（剛剛公佈！珠海2019年計劃供地240宗！住地供應約324.43公頃！）

01

住宅網籤595套，環跌29%

合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海網籤共752套，環比下跌35%，網籤面積共66177㎡，環比下跌34%。

其中：

住宅網籤595套，環跌29%

商業網籤

辦公網籤50套，環跌63%

03

上週住宅網籤排行榜

值得一提的是，西區斗門網籤成交量繼續領跑全市，網籤排名前十中斗門包攬八席。

位於斗門的時代傾城雙生花繼續霸屏網籤第一名，網籤成交57套；位於斗門的海倫堡-湖心裡位於第二名，網籤成交38套；位於斗門的佳兆業御金山位於第三，網籤成交32套。

03

1234套房源取得預售許可證

珠海市商品房預（銷）售專網發佈，上週有君匯上品苑、華髮峰尚花園、江南岸隨園、京華假日灣花園、愉翠龍湖花園、華髮廣場、匯景嘉園

位於斗門的君匯上品苑預售住宅29套，建築面積2712.43㎡，本次預售3棟。

位於斗門的華髮峰尚花園預售住宅136套，建築面積14825.7㎡，本次預售31棟。

位於金灣的西湖溼地國際花園預售住宅182套，建築面積19103.71㎡，本次預售3棟。

位於斗門的江南岸隨園預售住宅38套，建築面積10950.14㎡。

位於金灣的京華假日灣花園C區一期預售

位於金灣的愉翠龍湖花園預售住宅114套，建築面積10899.99㎡，本次預售6棟。

位於橫琴新區的華髮廣場預售住宅351套，建築面積36847.09㎡，本次預售1、2棟。

位於斗門的匯景嘉園預售住宅216套，建築面積21580.56㎡，本次預售5棟。

05

1310套住宅進行價格備案

上週珠海市發展和改革局公示了7個樓盤的價格備案，分別為碧桂園保利海悅天境花園、華府國際花園、星河傳奇花園、金地格林泊樂花園、翡玲苑、西湖怡景花園、利騰金力灣商業中心。

碧桂園保利海悅天境花園位於高欄港經濟區平沙新城匯海路東北側、鄰善路東南側，本次備案6棟住宅共138套，為80㎡-101㎡3房，層高2.9m 。據瞭解，銷售住宅總建築面積：10598.34㎡，套內面積：8424.81㎡，分攤面積：2173.53㎡，銷售均價：13499.94元/㎡（建築面積）、16982.82元/㎡（套內建築面積）。

華府國際花園二期位於珠海市南水鎮南港西路328號，本次備案13棟住宅共112套，為34-78㎡1房至2房，層高3m ，毛坯交付。據瞭解，銷售住宅總建築面積：5273.8 ㎡，套內面積：3787.84 ㎡，分攤面積：1485.96 ㎡，銷售均價：12599.37元/㎡（建築面積）

星河傳奇花園位於珠海市金灣區紅旗鎮星灣路，本次備案1-16棟單元住宅共750套，為87-123㎡3到4房，層高3m 。據瞭解,銷售住宅總建築面積：81334.07㎡，套內面積：64487.71㎡，分攤面積：16846.9㎡，銷售均價：19637.0元/㎡（建築面積）、24934.9元/㎡（套內建築面積）

金地格林泊樂花園位於斗門區白蕉鎮虹橋三路368號，本次備案7棟住宅共44套，為89㎡-142㎡2房到3房，層高2.85m 。據瞭解，銷售住宅總建築面積：5499.70㎡，套內面積：4689.71 ㎡，分攤面積：809.99㎡，銷售均價：13369.21元/㎡（建築面積）、15678.3元/㎡（套內建築面積）。

翡玲苑位於唐家灣北圍高新區金業南路19號，本次備案1棟住宅共57套，為108.67㎡3房2廳2衛，層高2.95m 。據瞭解，其銷售住宅總建築面積：6194.19㎡，套內面積：4777.74㎡，分攤面積：1416.45㎡，銷售均價：27691.40元/㎡（建築面積）、35901.03元/㎡（套內建築面積）。

西湖怡景花園二期位於金灣區三灶鎮金湖路6號，本次備案11棟單元住宅共46套，為127-265㎡3房2廳2衛，層高3m 。據瞭解,其銷售住宅總建築面積：6547.09 ㎡，套內面積：5341.27㎡，分攤面積：1205.82㎡，銷售均價：16599.53元/㎡（建築面積）、20346.96元/㎡（套內建築面積）。

利騰金力灣商業中心

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關鍵字: 西湖 長假 碧桂園