近日，在京召開的“2019中外企業家光谷峰會發佈會暨東湖高新區外資招商會”上透漏，目前在漢投資的266戶世界500強企業中，選擇落地光谷的有93家，佔比近1/3。
“光速”的發展使得光谷成為武漢樓市最炙手可熱的區域。羅振宇《時間的朋友》2018跨年演講中說，今年大家必須要學會用的新方法是小趨勢，因為小趨勢裡藏著未來。
對於光谷而言，世界光谷是大趨勢，小趨勢是什麼呢?
光谷中心東移，魯巷為副中心
在30多年的發展歷程中，光谷經歷過數次擴容，中心隨之東移，光谷中心城嶄露頭角。憑藉著政務職能、“六位一體”的交通體系、科創產業、金融商務等規劃，光谷中心城成為各大品牌房企群雄逐鹿之地。華為、小米總部、TCL等等紛至沓來，光谷中心城成世界矚目的焦點。
這就是“小趨勢”。
品牌搶灘 光谷中心城躍升光谷“精英城”
在房地產行業裡，公認的“小趨勢”就是政府規劃藍圖裡反覆提及的重點發展片區、開發商爭相搶灘的熱土、各項配套先行的潛力板塊、調控時代下的置業熱門區域……
光谷未來科技城
2018年8月，小米公司宣佈人工智能總部落戶光谷中心城，預計2020年前後投入使用;同年9月，TCL華中區總部宣佈落戶光谷中心城;隨後10月，光谷中心城再引進甲骨文公司、盛視科技股份有限公司武漢總部;今年3月，傳神語聯宣佈將光谷中心城建設成全球多語言信息處理及服務中心，擬帶動100家左右上下游企業……
作為高新產業最為集中區域，未來光谷中心城或將搶佔經濟上游。同時，在政府藍圖上中，光谷中心城也是重點發展區域，作為中國光谷TBD——高科技商務區、綜合服務區，光谷中心城承擔著光谷主中心的重要作用。
不僅如此，近年來，數個品牌房企攜高端產品系項目入駐光谷中心城，引發了業內外人士廣泛關注。
碧桂園·光谷中心城、龍湖天街、瑞安光谷創新天地、中糧大悅城、綠地光谷中心城、保利文化藝術中心……品牌房企的相繼落子入駐，不僅帶來了品質住宅，更是帶來了商業綜合體、5A甲級寫字樓等一系列高端配套。
與此同時，加上軌道交通、大型商超、醫療教育、生態環境等光谷中心城的規劃配套也進入集中兌現期，光谷中心城由剛需聚集地“搖身一變”成為光谷“精英城”。
作為區域發展的晴雨表，房價最能夠體現區域發展程度，自然被列入“小趨勢”的判斷指標之一。相關數據顯示，光谷中心城某樓盤2016年開盤房價約8000餘元/平方米，而今年龍湖光谷城開盤價格突破18000元/平方米。政府政策的相關規劃落地、品牌開發商的匠心打造、光谷中心城的重要地位，讓其不到3年，房價漲了2倍多。從中不難看出，光谷中心城樓市發展勢如破竹，2019年，也被公認為是光谷中心城樓市的品質元年。
高科技產業元年 碧桂園再創“城心”
在眾多入駐光谷中心城的品牌房企中，碧桂園頗具“誠心”。
從武漢碧桂園在江城“城心”漢陽濱江打造的標杆豪宅項目——碧桂園·晴川府便知一二。
作為城市運營商，武漢碧桂園的開發節奏始終與城市發展方向同頻共振。當武漢城市格局向“長江時代”跨越，武漢碧桂園緊跟城市發展步伐，積極響應政府政策規劃，迅速佈局長江主軸內環濱江區域，以“不負江城不負江”的“誠心”，鍛造碧桂園·晴川府濱江豪宅項目。該項目不僅斬獲地產設計金獎及武漢高端住宅獎，還成為漢陽濱江版塊一道靚麗的風景線，世界看武漢的華麗窗口。
碧桂園·晴川府實景圖
今年是光谷下一個30年的開局之年，同時也是碧桂園轉型高科技產業的元年。在這個特殊時節，武漢碧桂園宣佈其六子重倉光谷“城心”——光谷中心城，是其從“武漢走向世界”的城市發展高度出發，為推動光谷中心城更好更快發展的“誠心”之作。同時，更彰顯出武漢碧桂園用“誠心”造“城心”的強大實力與信心。
六大項目三大城市功能區 成就美好生活城市樣本
作為碧桂園深耕光谷“城心”的傑作，碧桂園光谷中心城項目總體量120萬方，含6大項目，涵蓋了現代都市的三大功能區。
碧桂園·光谷中心城6大項目分佈示意圖
以碧桂園·雲境、十里春風為代表的中央居住區，主打生態宜居;
以碧桂園·雲璽、光谷學府為代表的中央商務區，盡享都會配套;
以碧桂園·光谷尊、雲鼎為代表的商務新地標，創建光谷CBD。
3大類別，6大項目，涵蓋商業綜合體、長租公寓、高層住宅、別墅、產城小鎮等全業態佈局。碧桂園六盤齊發，實力“誠心”打造光谷中心“城”。在“武漢走向世界”的時代背景下，碧桂園探索能承載美好生活的城市樣本。
碧桂園·雲境效果圖
碧桂園·雲璽效果圖
今年5月，碧桂園·雲境和碧桂園·雲璽項目即將首開，首批以108-140平方米的精裝高層與160-180平方米的花園疊墅為主力產品。值得關注的是，放眼整個光谷中心城區域，高贈送面積的疊墅產品較少，同時據瞭解，碧桂園·雲璽項目將聯合小米，打造武漢首個跨界智能家居實體樣板房。對此，不少業內人士表示，雲境、雲璽兩大項目的出現將升級光谷中心城區域內墅居生活方式，實現“離塵不離城”的理想生活。
用“誠心”造“城心”，武漢碧桂園以六盤重倉佈局，全業態新產品致敬光谷，以“雲系”高端作品為標杆首發亮相，以城市運營商的姿態，投身光谷下一個精彩30年，續寫“不負光谷不負光”新篇。
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