个人认为大幅度下降不太可能，但下行应该是个趋势。

为什么不可能大跌呢？

大跌与国家楼市政策不符，不管是国家还是地方政符都不允许这样的情况出现。今年楼市的政策仍是稳房价、稳地价、稳预期。

两会也给楼市定调，要建立长效的楼市调控政策，落实城市的主体责任，将权力下放给城市，根据城市的不同情况因城施策，所以从当地政府来讲也不会放任楼市大跌而不管的，所以价格一定要稳住，要缓缓调整。那么稳地价也是地方政策不能随意抬高地价，地价上涨，必然会导致开发商成本增加，直接反映出来的就是房子价格升高，所以从政府来讲也不能给房价上涨制造压力。最后是维预期，房价目前可能维持在高位，很多人都觉得房价贵，都在盼着降房价，但又要稳房价，又要稳地价，价格肯定不会马上下来，所以在缓慢的调整过程中来逐步让大家去接受这个价格，要去适应这个价格，也就是稳住了大家的预期。

为什么说下降是趋势呢？

过去两年，三四线城市的房子为什么会涨的这么高，真的是需求旺盛吗？其实我觉得不完全是，主要原因还是棚改，很多城市都超额完成了棚改任务，这也让大量的人有了钱，有钱干嘛，买房啊，买的人多了，房价自然就涨了。而随着棚改接近尾声，并且棚改政策由货币补偿逐步过渡到直接用房子代替，肯定会进一步降低购房需求，而三四线城市吸引人口的能力有限，需求会进一步降低，房价进一步回落也成为了必然。

综上，短期房价看政策（棚改让人们有了钱），中期看需求（有钱人该买的都买了，剩下的可能也买不起了），长期看人口（人口才是购房的最终动力，三四线城市产业竞争力低，吸引力有限），这都需要一个过程慢慢去过渡，这与国家的政策导向也是紧紧相关的。

小崔聊房

我觉着会跌，为什么呢，主要有以下几点原因：

1.前两年价格涨得太快也太高，导致整个城市泡沫太大，想要涨也难

2.这几年房价上涨的速度太快，中国人都是买涨不买跌，都是一窝蜂的在那个时候买房子，所以现在老百姓口袋里都没钱了

3.三四线城市资源有限，无法吸引很多的人留下来，而城市发展最重要的就是留住人，但三四线城市拿啥去留？无论是企业，行业，就业机会，社会福利，生活保障，都远远跟不上一二线城市，导致这一轮房价上涨后就沉寂下去了。

综上所述，我觉着价格会下降

买房百事通

你这个都，是指你和你自己的手机吗？

盼望房价下跌，是一个美好的梦想。

每年都有很多砖家告诉你房价是会跌的，这么涨是不科学也不合理的。

很多时侯，人们总是愿意相信自己相信的事物。

所以，成就了这些占据道德制高点的砖家。他们用你的关注与支持变现之后再去买几套房子。

现实总是无情打脸，房价总是一路高歌猛进。

近几年虽然涨得没有从前那么猛了，但是也不可能回到从前。

你可以说房价现在有降的现象，但是请仔细想想先涨10块钱再降2块钱能算是降吗？

这就是当前的房地产形势。

威海房产情报

我们前些年是刚刚经历了股市多年连涨之后的瞬间暴跌、腰斩……，甚至直至今日，相信许多曾经的股民都未能从那些日子的恶梦中醒来……。为什么呢？其实原因很简单，出乎你的预料：

其实，这场危机，早已经在我们整个社会慢慢的倾向于“全民炒股”的那一刻起，就已彻底铸就了！终于，我们“全民炒股”的热络走到了“全民抛股”的腰斩……

那么，关于今天的话题：三四线城市，甚至说得大一点，全国城市的总体房价，到底以后会怎样。其实这个问题谁也一下子说不清楚，也不可能说清楚。但是有一点我们不得不说：这些年下来，由于房价从来都是在上扬的，很少听说过哪儿的房价有跌过（燕郊最近的情况另谈）。从这一点上来看，是不是已经和我们曾经的股市有点非常类似了？而且最为致命的是：我们现在又何尝不是在“全民炒房”呢？

是的，有的人可能会说，我买房就是住的，心理可曾未想到过要炒。但是，其实你瞒得过别人，恐怕你瞒不了自己：在你决定买下房子、甚至是不惜全额贷款的拿下某套房子的那一刻，又有多少的“此时买下，以后肯定会大升其值”的动力，在推动着你去“买了趟菜”，然后顺便就定了套房子回来呢？

还是“炒”字惹的祸！

可是，目前中央业已彻底定位了我们的房子是：“房住不炒”。那么，以后也必将坚决打击与预防任何形式的炒房与变相炒房。这其实也已经是地球人都知道的事情了。而这，也绝对应该是给我们的“全民炒房”的思维，下了一剂当头一棒的猛药！

那么，就不妨问一下，离开了全民炒房，我们的房价到底还能够行走多远呢？？？