詩人鄭愁予在詩歌裡描繪的“小小的寂寞的城”，像極了1998年以前的杭州。
彼時的杭州，是江南並不起眼的一座小城，固守著以西湖為中心的狹隘格局，城區面積僅有683平方公里，在西湖與群山的阻隔之下，閉塞且羞澀。而那時的錢塘江畔還是一片灘塗，荒無人煙，雜草叢生，也是杭州人曾經認為的城市邊界……
▲錢江新城舊照 | 網絡圖
那一年，執政者意識到西湖時代的發展局限，於是有了錢江新城的發展藍圖，從而拉開了“錢塘江時代”的大幕。以此為原點，杭州隨後開啟了“跨江發展”與“擁江發展”的宏偉戰略，不僅喚醒了“沉睡”的濱江，也將餘杭、蕭山、富陽、臨安悉數劃歸杭州……
▲錢江新城現貌 | 網絡圖
可見，一座城市的發展戰略，深刻影響著一座城市！
歲月不居，春秋代序。時光行進至2019年，杭州已經完成蛻變。
如今，這是一座正佇立於後G20前亞運時代的全球著名城市、中國新一線城市！杭州人沉浸於喜悅，似乎迎來了電視劇裡的“HAPPY ENDING”。然而，難道杭州的發展就到此為止了？當然不！
▲城北風光 | 網絡圖
今年初，市委十二屆六次全會上提出的“東整、西優、南啟、北建、中塑”大平臺發展思路。嗅覺靈敏的人當然知道，這是杭州城市發展的又一盤大棋！
▲發展規劃圖 | 網絡圖
2月21日，杭州召開大城北地區規劃建設工作的推進大會，描繪今後大城北地區發展的藍圖。這盤大棋的第一顆子落在了大城北！意味當然很明顯，“北建”被放在了新一輪杭州城市發展的第一位。
關於“北建”，官方的解釋是——
北建，就是要高標準推進大城北區塊建設,既突出城市副中心功能，又突出產業功能，增強可持續發展動力，成為展示我國城市有機更新成果的重要窗口。
如果更細心一點，你會發現有兩個重要的關鍵詞：“城市副中心”和“產業功能”。如此相似的表述，很容易讓人想到另外一個明星板塊。
沒錯！就是被冠以“宇宙中心”之稱的未來科技城。
▲未來科技城 | 網絡圖
自從未來科技城有了阿里巴巴坐鎮之後，各種城市資源、科創企業、科創人群就奔湧而至，未來科技城已經從一片荒涼成長為TBD（科技商務區），杭州樓市中最有購買力的一群人也從這裡誕生。當然，房價也從阿里巴巴入駐前的1萬+直奔5萬而去。
同樣是“城市副中心+產業功能”的板塊內在邏輯，再加上政府強勢主導，以及 “打破行政邊界的更高站位、更大格局、更寬思路”。
未來的大城北極有可能像未來科技城一樣，被冠上那個杭州慣用的名字 ——“宇宙中心”！
縱觀杭城的城市發展版圖，繞城以內，從市中心到城東、城西、城南，土地開發殆盡，唯有城北還有更多的發展空間。加之開年政府規劃、利好頻頻，一切貌似都在傳遞著一個重要的訊息：大城北將強勢崛起！
繼去年的大運河新城規劃後，大城北的發展正在提速：“北建”大平臺建設、北部暢行計劃、智慧網谷、邵逸夫醫院、運河濱水碼頭、運河中央公園、運河亞運公園、電競生態公園，以及全省首個雙層隧道項目——麗水路隧道......涵蓋了從宏觀整體規劃到微觀城市界面更新的方方面面。
▲運河 | 網絡圖
大城北的發展，崇賢新城是第一順位的“既得利益者”。
杭鋼大煙囪的轟然倒下，隨之立起了一幅大運河新城的美好藍圖，除了這個拱墅區重點打造的區域外，崇賢南面更是拱墅區的創新產業帶，未來想象空間之大，不言而喻。
而這些看得見的動作，也在為這片廣袤的區域拉開“窗簾”。給大城北一個5年，當窗簾全部拉開，人們將這片區域看得真切的時候，大城北這艘巨輪早已揚帆起航！
5年後，崇賢房價幾何？每個人或許都會有自己的答案。但在巨大的產業光環下，無疑給未來房價留下了無窮的想象空間，而且極有可能超出大部分人的想象。就如同阿里巴巴入駐之前的未來科技城，完全無法想象房價會直指5萬+。
未來難以想象，但趨勢可以預判。1998-2019，21年時光寫下的鴻篇鉅製，通篇都在說明一件事——這座城市的發展不會停滯！
▲崇賢新城效果圖 | 網絡圖
歷史總有驚人的相似。這一次風往北吹，站在時代風口之上的正是大城北！正如1998年，西湖的風，徐徐吹向錢塘江
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