農裡農氣
你說的這種情況，是不能直接過戶的，應該通過兩種方式，即或者到公證部門與鄰居的法定繼承人辦理房屋買賣公證手續，或者到法院起訴鄰居的法定繼承人協助辦理房屋過戶手續。
因為，鄰居死亡，其房屋屬於遺產，如果沒有遺囑繼承的，應該由法定繼承人繼承。房屋的處分權利在繼承人手裡，未經繼承人同意產權不得轉移。
你父母買了鄰居的房屋，雖然簽訂了合同，但是沒有過戶。最重要的，你父母應該把房款付給了鄰居，自己持有收條，才視為房屋買賣成功，但是房屋產權處於待定狀態。
按照相關法律規定，簽訂房屋買賣合同並給付了房款，合同只差未過戶而未履行完畢，合同一方當事人死亡的，其繼承人對此合同具有繼續履行的義務。
所以，可以通過公證書或者判決書確認合同有效並責令鄰居繼承人協助你父母辦理過戶。
但是現實中，很多繼承人不願意配合公證，在兩種方法中應該首選訴訟。法院判決後仍不履行的，可以申請強制執行。執行局會出具裁定書、協助執行通知書要求不動產登記中心辦理房屋過戶手續。
郭押司
農村房子不用去房管局過戶，去村裡找幹部，幹部認定是你家的就是你家的，趕緊辦宅基地證書，但是如果你家有兩院宅子，就必須先分戶，才能辦理宅基地手續，現在只允許一戶一宅
想飛的魚兒G
農村的房子不需要過戶，村裡能證明這個房子賣給你就行了。
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