此夜寻梦
“存在即合理”，此话出哲学大师黑格尔的《法哲学原理》序。意思是凡是合乎理性的东西都是现实的；凡是现实的东西都是合乎理性的。
世俗社会为了楼市的涨跌有过太多的争执，但大都以批判为主。如果冷静下来重新审视高房价的利弊，或许有另外一些感受。勿容质疑的事实是：高房价带动我国经济的快速发展，特别是促进了房地产相关行业的升级换代。
高房价能够提升土地价格，使得地方政~府有财力进行基础设施建设，从而带动经济的发展。在房地产市场开放之前，我国经济发展速度一直徘徊在7%左右；自从住宅商品化之后，即2003年开始，中国经济进入两位增长阶段。下图为证：
高房价使得一线城市的人口能够保持相对稳定；不至于因为人口过多，造成交通过份拥挤。对于提高城市人口素质，具有一定的好处。
高房价对于银行业的稳定发展功不可没；国有四大银行的住房贷款，成为源源不断的优质贷款资源。稳中有升的房价，对于保障银行资金安全具有重大意义。
然而，高房价抑制社会消费能力；给工薪一族带来诸多的经济负担；这些弊端在此就不一一列举了。房价涨到一定的程度，自然有回落的要求；一个稳中有降的楼市，才有利于社会和谐！
陆燕青
这点我深有体会，
第一，高房价带来我们国家从贫困生活水平带到中等发达国家生活水平，这个几十年经历过的都知道，
二，政府比以前有钱了，基础设施更好，城市建设更漂亮，我们可以从之前我们当地政府出行没有钱加油开车，发工资和现在的对比就可以看出来，
三，老百姓更努力去工作了，拿我自己来说，2000年之前没有买房基本就是坐吃山空，有一分花一分，也无所谓，拿点工资就满足了，后面买了房之后努力多了，加班加点，创业，学习都在我身上体现出来，前前后后买了几套房子之后才知道自己的努力没有白费，
四，还是那句话经典，买的起房的永远房价再高他还是一样买的起，买不起房的你就是一千元一平方还是大叫太贵了，建议政府降价，最后我是属于那种建议政府高房价的群体，因为我靠自己努力买了几套房降下去那么就意味着我们这几年的努力都是错误的！
andy明哥
老百姓勤奋努力，奋勇争上游，为银行打工，为房地产商卖命。为达目的，无所不用其极。70岁以上的老大爷，还在为儿女房贷还款。
城市人口增加了，农村土地荒芜了。城市学校（私立学校）赚钱了，公立学校垮杆儿了。漂亮的农村学校就和土地一样撂荒了，该读不起书的还是读不起，富了私立学校，穷了公立学校。城市高楼大厦林立，农村破砖烂房空巢老人小孩孤独寂寞。城市热闹非凡，农村萧条破败。耕地减少了，土地流转了，昔日良田美地变成了房地产商手中的银子……
看似繁华的背后，有多少心酸血泪。看似高楼大厦，关着几只小鸟？
征骑
高房价带来的坏处显而易见，但是好处也不少，我们就来具体说说。
1、高房价可以让土地价格不断上涨，为各地带来丰厚的收入
土地价格高成为房价上涨的重要因素，但是也为地方解决了资金缺口。房地产不仅仅带来巨额税费，卖地收入也成为部分省份最重要的收入来源，支持了地方建设。
2、高房价让银行获得了丰厚回报
房贷利率虽然是普通人能够拿到的最低贷款利率，但是积少成多之下，银行通过大规模发放贷款获得了稳定并且不菲的收益，资产增速甚至达到了15%高位，远远超出了GDP增速。
3、高房价吸引资金大量进入房地产市场，成为最大的资金蓄水池，避免了严重通货膨胀的发生
如今全国房产总市值已经超过500万亿人民币，庞大的市场容纳了天量货币。正因为资金被房地产吸纳，没有全部进入市场流通，所以没有造成严重的通货膨胀，房价之外的物价保持了相对稳定。
4、高房价使得优生优育成为现实
为了买房不仅仅要掏空六个钱包，还要在今后的二十年内拿出近半的家庭收入去还房贷。在沉重的经济压力下，年轻人结婚和生育年龄不断推迟，生育二胎的愿望大大降低，轻松实现了晚生晚育优生优育。
5、高房价让投资房产的公司、个人获得了丰厚回报
在过去的三十年，房产成了最安全的投资选择，回报惊人，能够轻松跑赢通胀。普通人辛辛苦苦工作20年，不如炒一套房子赚得多，上市公司忙碌一年，盈利还没炒一套房子赚得多，投资房产成了最赚钱的生意。
6、高房价为富人资产保值做出了重大贡献
但是有的人养老金高，不仅仅可以保持很好的生活水平，还能投资房产获得更高的回报。至于资产丰厚的有钱人，无不投资了多套房产，成功实现了保值增值的愿望。
7、高房价让企业家关掉工厂企业后也有了更赚钱的投资渠道
开厂费心费力很辛苦，忙碌一年不一定能赚到钱，于是2008年之后很多企业老板关掉工厂开始投资房产，轻轻松松赚大钱，总算找到了更靠谱的生意。
8、高房价让人们更努力工作
多数购房者为了买房不仅仅掏空家庭储蓄，为了还房贷，今后20年的时间里近半家庭收入都要给了银行，不敢生病，不敢辞职，更加拼命的赚钱还债。
9、高房价重塑了年轻人价值观和人生观
什么都是虚的，钱才是硬道理，于是老外都在感叹，只有我们把钱看得那么重，甚至超越了亲情、爱情。没有房子就结不了婚，甚至成为光棍，爱情与面包，是如此的现实。
财智成功
好处？高房价最直接的好处就是让房产所有者的纸面财富剧增！以北京为例，2010年均价为23000元/平方，买一套100平面的房子就是230万元。到现在，北京均价达到了60000元/平方，那么这套房子的市场价值达到了600万元，比2010年升值了370万。
说正经的，高房价的经济学后果是什么？
第一，社会生育率低迷。这一点很容易理解，房价一高，子女的养育成本急剧增加。以我国大陆地区为例，2009年我国新生儿出生1615万人，出生率为12.13‰。2018年新生儿出生1523万人，出生率为10.94‰。9年的时间，我国的出生率1.19个千分点。
在全国范围内，房价越高的地区人口出生了越低。2018年上海人口出生17.4万人，出生率为7.2‰，比全国水平低3.9个千分点。同年湖南省出生人口83.9万人，出生率12.19‰，比上海高了5个千分点。
第二，生活成本急剧提升。买房前后，你都过着怎样的生活？有人说买房后幸福感倍增，有的人却想要吐槽说生活回到解放前。对于中低收入家庭来说，大部分偏向于后者吧。房价飙升后，让很多买房者紧衣缩食，不敢旅游，不敢买奢侈品，甚至不敢去外面吃饭了，工作边的勤勤恳恳了，怕被裁员。香港的人均收入在全球来说已位居前列，但为什么依旧工作那么辛苦？房价高导致的生活压力大，敢不认真工作吗？相反，那些欧洲人，生活的悠哉悠哉。
至于社会低出生率和人们变得更加勤奋和节约了，是不是好处，那就不知道喽。
财经知识局
高房价给社会带来的好处显而易见。
高房价是最好的避孕药
高房价是最好的避孕药，在高房价面前，房产证写谁的名字是最好的试金石，钻石、彩礼都是不值一晒的。朋友圈里现在有几个晒钻石的。
在高房价面前，结婚率暴降，离婚率升高，生育率下降。为什么？首先是结婚的门槛提高了，很多人因为高房价被挡在婚姻的外面；其次高房价助推家庭矛盾，而且女方在离婚后如果能分得房，也助推了女方离婚的意愿，老娘有房还要你干吗；第三，高房价使得生活变得拮据，生育率自然下降。
高房价成为阶层难以逾越的门槛
在高房价面前，现在还敢说要去北上广深闯闯的人，要么家里真有底气，要么家里真没有明白的人。
一线城市有房的人成为一个难以逾越的阶层，大多数人都只有羡慕的份，过去可能一个家庭立志的时候会说，将来迟早有一天我们家经过几代人努力，会成为上层社会的人。现在可能目标就更明确了，那就是迟早有一天我们家经过几代人努力，会在一线城市买套房的。
高房价带来社会的稳定
高房价开始会给人带来冲击，久而久之，人们就会对高房价麻木认命，在最终认识到自己无法突破阶层后，就会开始安贫乐道。阶层固化的同时，带来的是社会的稳定。
天下会会天下
一直以来，我们都在痛骂高房价给社会带来的危害性，比如说，高房价影响到了启动内需。同时，高房价使大量资金流向房地产，实体经济流入资金就少了。更有甚者认为，高房价拉开了社会贫富差距，导致社会拜金现象日益严重。当然，高房价还推高了旧区改造成本等等。反正一切问题似乎都是高房价惹的祸。
不过，也有人提出，高房价难道真的对社会是一无事处，就没有一点优点了吗？我看也不尽然，只要高房价这个泡沫一直不破（这种可能几乎为零），超高的房价还是给社会带来了一定好处的。倘若高房价不能带来一点好处，也不可能有这么多人苦苦力挺高房价。
首先，高房价带来的是房地产市场的繁荣，而房地产市场繁荣就能带动GDP的增长。房地产对中国经济拉动作用明显，而每增加一个GDP，就是增加一千多个就业岗位。正因为如此，过去历次遇到房地产调控，就会引发经济下行，为了稳经济，各级政府也只能放松对房地产市场的调控。足见，高房价对经济稳增长有多么的重要。
此外，高房价催生高地价，而高地价使得地方政府的土地财政富足，这样既可以偿还过去的到期债务，而且还能够大举投资基础建设项目，给地方经济增长托底。如果房价下跌，土地市场地块流拍，地价下跌，地方政府的土地财政收入减少，偿债能力就会受到质疑，投资基建的资金无处着落，地方政府就会处于无米下锅的境地。有了高房价，就有高地价，土地财政收入多了，地方政府腰包才能鼓起来。
再者，高房价还能对抗通胀，因为大量的资金流向房地产市场，那么相对来说商品市场价格还可以走得比较平稳一些。2008年我国的M2规模达到47万亿，而到了2018年底，我国M2F规模182.67万亿元。10年的时间M2涨了4倍。都是房地产成为最大的资金蓄水池，才使国内的通货膨胀进程得以放缓。
再者，高房价可以降低大城市人口出生率。现在各大城市新生婴儿人数都在逐年下降。尽管，国家放开了二胎政策，但是由于高房价，导致高生活成本，大城市中真正愿意生二胎的家庭已经为数不多，有的家庭甚至放弃生育愿望。此外，高房价推迟了青年人的结婚年龄，这给晚婚晚育提供了新的条件。
而对于外来务工人员来说，大城市的高房价实在买不起，最后感觉租房子的成本也太高，每个月收入一大半都缴房租了。总之大城市的生活成本过高，只能都跑到三四线城市去谋发展。所以，高房价对于控制一二线城市人口数量，保证大城市各种资源的合理利用，还是有帮助的。
最后，高房价对于稳定企业员工队伍，提高员工奋斗激情还是有帮助的。如果没有高房价背负的沉重房贷压力，很多年轻职工都动不动想跳槽和换工作岗位。但是一旦签下房贷合同，就意味着不能失业、不能得罪领导，做事要积极主动，要努力拼抢业绩，通过自身的不懈努力才能获得更高的收入。当然，高房价带来创业的人少了，但是勤勉工作，积极进取，奋力拼博的年轻人多了起来。这对于一些企业和社会来说也是好事。
我们常听到高房价危害无穷，但是高房价的好处也有不少。既能稳定国内经济和地方财政收入，又能够控制超大型城市的人口数量和晚婚晚育。还能够分流泛滥流动性，避免发生通货膨胀。甚至，对于中国的实体经济都是利好，这样员工队伍更加稳定，工作积极性更加高昂，拼命搞业绩的人也层出不穷。因为，他们被高房价的贷款压力，不努力、不拼命还真不行了。所以，高房价给我们社会带来的好处也是显而易见的。只是高房价不会持续太久，挤泡沫会随之展开。
不执著财经
1、高房价减少了污染。好多制造企业虽然提供了大量的就业，但也污染了环境。尽管国家三令五申，这些老板们还是想尽办法逃避打击，持续生产。直到高房价横空出世，那些老板夫人们一边玩麻将，一边轻轻松松的在4、5年内赚了比这些工厂高10倍的利润。从此这些污染企业关停，我们生活的环境明显好了起来。
2、提高了广大妇女的家庭地位。过去都是男人在外面拼搏赚钱，养家糊口。有了高房价，女人也可以轻轻松松的在家里赚钱了，而且是男人的好几倍，经济基础决定上层建筑，女人逐步接管了家里的经济大权。即便是刚结婚的女人地位也是至高无上的，如果男人对她不好，一旦离婚，房子一半就没了。男人奋斗十几年，一夜回到解放前。
3、保证了社会的稳定。只要背上房贷，无论多刺头的年轻人在工厂，在公司也会变得非常乖巧听话，很怕丢了这份工作。更别提在社会上打架斗殴了，一旦进去，不但工作没了，连房子也没有了。年轻人只要有时间，就刻苦钻研，提高自己的业务能力，让自己有个更好的前途。实在提高不了能力的，就开辟第二职业，靠自己劳动多挣钱，成为好多人的榜样。
那一方乐土
高房价好处：
一可以拉动gdp，满足某些人急功近利的要求！
二可以拉动物价上升，使全社会消费品零售总额显得更好看，更光鲜，更具有成绩！
三可以增加税收。因为征房地产税是从价税。
四可以增强人们的挣钱意识！因为住房是刚性需求，人们必须为遮风挡雨而奋不顾身，什么亲情，社会，利益统统为高房价让道！
五可以为老年人养老开辟一条以房养老的道路！
六可以为做生意的抵押贷款行使方便，使社会闲散资金找到依靠和出路！使金融更繁荣虚华！
七可以拉动房地产业上游的几十个领域的物价上升，带来鹰歌燕舞的大好局面！
八拉动股市总额上涨，因为高房价使股市总市值升高！
九高房价使人们的三观都发生了变化！人们不再有过高的想法，都会变得很现实！
妙手文
这高房价好处是显而易见的，那就是提高了中国在国际上的实力了，因为中国的房价使中国房产值超越了西方包括美国在内的国家的房资产总值，使中国弯道超车成为了富裕国家，而高房价使那些先购者都成了身价数千万的富豪当然还有更大的富豪，于是有房在手的人就有一种成就感。尤其曾经很贫寒者更是一想到这天文数字就会热泪盈眶了，所以捍卫房价不跌必是这些隐性富豪们拼死的决心。可惜这些房资产随着时间仍会不可抗拒的一天天贬值，尤其这些由混凝土砌起来的财宝它有一个巨大的隐患，就是混凝土是有保值期的，中国这些高价吸尽民间资本的混凝土楼房都是近十几年来如雨后春笋一样拔地而起，但到了混凝土安全周期时恐怕几乎所有的房子都是危房了，那时这些资本都成了负数。美国前国务卿希拉里说过，中国这样的资本方式迟早会成为世上最赤贫的国家，虽然其说的有点夸张，但也非没有道理，因为中国所谓房地产开发商几乎都是快手，有些甚至师资都不具备，这种结构性混凝土房与西方的建筑比较来讲保值率随着时间推移当外国房产仍存在价值时这中国的房子已成危房了，当这些危房到时想拆掉它恐怕也是个问题，因为这些混凝土建筑垃圾没有回收价值而成了污染源，试想到了那周期整个城市都得拆时这国家或许真成了破败不堪的贫民窟了。所以不应该将房价炒成天价而且集中滥造下去了，因为它的确可能会影响到子孙后代，过分的城市化不会有真正的繁荣因为它只是一种假像，只有散缀在大自然的安宁与城市相映并存才是宁静而富裕的社会，炒高的房价对民族来讲尤似饮鸠止渴这富豪的感觉只有现在而没有未来，切记，房子历来只是让人住的。
