改造設計:萬科泊寓蘇州石路社區


改造設計:萬科泊寓蘇州石路社區


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外立面

泊寓蘇州石路社區項目原建築沿街立面的金屬格柵使建築整體顯得陳舊灰暗,建築師決定將格柵局部進行裁剪,形成窗口,並在其中種上綠植,三個立體的“空中花園”就此誕生。

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沿街立面改造後實景

街內側立面,突出牆面的百葉窗設計,連接原有的兩個相鄰飄窗,解決了房間空調位的放置問題,同時也是原有凌亂界面的重新詮釋與更新。

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改造前


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街內側立面改造前後實景對比

庭院

建築師利用社區原庭院場地前區結合互聯網聯合廚房打造成休閒外擺花園,地面採用斑馬紋噴漆手法將人行與車行進行分流。人行通道上時尚的黑白條紋,似風拂水面蕩起的漣漪,為整個空間注入活力。

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公區花園

在首層公共休閒區的設計中,建築師依託建築原有的雙中庭空間,打造出內外呼應的休閒花園。整個空間以原木色及清水混凝土色為主色調,結合小景觀,形成一個具有蘇州古城神韻的秘密花園。

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屋頂花園

屋頂花園視野開闊,設有觀景平臺、露天燒烤區,可供年輕人舉辦聚會活動,豐富夜生活。觀景臺上“沙灘”的那一抹白最具視覺魅力,融入滿眼馬卡藍,藍白相間,輕鬆寧靜,在喧鬧的城市中,這裡成了“網紅打卡聖地”。

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屋頂花園實景


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Point 1:互聯網

具備卓越的互聯網思維是長租公寓發展的必然趨勢,本項目是鋒思設計打造的首個帶有“互聯網”屬性的公寓。共享商業區由三大潮流板塊構成:雲端健身會館+健身餐與工藝啤酒集合店(對內對外均營業);藝術家快閃概念店等多元化的快時尚商鋪(營業時間將休閒區作為店鋪的營業區);虛擬美食城(以外賣為主、堂吃為輔的美食店集合)。

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“秘密花園”實景


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Point 2:24H 效益分析

商鋪設置有前後門,白天對內門開啟,使商業與公寓內部330㎡的休閒空間形成互通,則公寓公區成為社區花園式商業中心,提高了商鋪的坪效。其中,食街設置24H自動售賣,對內對外皆可使用。

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共享休閒區實景

Point 3:虛擬美食城

美食城可提供日常的外送餐飲服務,同時富有人情味兒的日式居酒屋可為顧客提供私房美食,還為住客提供了一個有吃、有故事的生活場景。

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“秘密花園”改造前後實景對比

“紙牌屋”

社區次入口搭建起富有設計感的“紙牌屋”,潔白的“紙牌”帶你層層深入至室內,整個空間純白簡潔,在外層黑色線條的勾勒下,締造出藝術化的空間層次感。黑色鋼管內嵌有LED燈線,夜晚營造出立體的光影入口。


“雨林”

瀑布燈垂流而下,注入空間的輕奢感;凹凸的字母牆,簡潔時尚;木方搭建的桌子,簡單靈活,自然溫馨。

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“雨林”

“園中亭”

軟圍擋包圍下的靜謐空間,舒適優雅,富有朦朧的視覺美感。

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“園中亭”

“貓頭鷹的故事”

洽談區大幅個性化的壁畫打破社交的拘束感,玲瓏的桌椅拉近人的距離。

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“貓頭鷹的故事”

“盜夢空間”

以書為裝飾的盜夢空間,結合天花鏡面反射,形成有序、高聳、亦真亦假的夢幻書吧。

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“白色盒子”

建築內部露天的小庭院如“白色盒子”,乾淨利落的純白空間,點綴著自然的綠樹裝置,融入優雅氣息。

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“白色盒子”

考慮到該項目的目標客群以都市年輕白領為主,建築師決定採用時尚的北歐風和MUJI風兩種風格為年輕人打造高品質的居住空間。

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北歐風及套房的室內設計,在空間設計中追求流暢感;牆面、地面、天花以及簡潔的備餐吧檯、書桌一體書櫃等,均以整體的造型、簡約的質地、精細的工藝為特徵,給人一種乾淨明朗之感。

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MUJI風室內設計,自然、簡樸的風格中兼具生活的實用性,看似樸素的空間,其中蘊含了超越豪華的魅力。

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通向居住空間的電梯廳設計,延續了公寓整體的高雅格調,溫馨的色調與簡潔的提示牌,給租客營造了一個優雅的歸家入口。

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不同的設計能夠給生活帶來不同的體驗,時尚且舒適的生活依託於精良的設計與穩健的運營規劃。再高大上的設計也終究是要適應社會需求才能受人歡迎,設計既要保持高雅的品位,又要滿足租客的多樣化需求,還要實現業主的成本控制——追求創意性的DESIGN,從來都不簡單。

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社區外擺花園實景


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首層平面及流線圖


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聯合廚房平面及流線圖


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空中花園設計模型圖

建築師: 鋒思國際

地址: 金門路, 蘇州市, 江蘇省, 中國

主創建築師: 方華

設計團隊: 陳楠、陳喆

建築面積: 7700.0 m2

項目年份: 2018

攝影師: 丁一晨,鋒思建築

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