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隨著房價大幅上揚，加上婚姻法新規定的出臺，房產糾紛成了許多未婚，已婚男女之間激烈衝突的焦點。最近幾天我在網上看到不少帖子，都和婚房有關，有些實在是讓人三觀盡碎，有忍不住想移民火星的衝動。摘幾個和大家一起聊聊。
一對男女結婚一年鬧離婚。婚房價值400萬，首付200萬全由婆婆出。婚後小夫妻倆共同還貸，女方每月從公積金裡還5000，還了一年。房產證上是男女雙方的名字。女方要求變賣房產分割，男方不同意。女方要求變更房產證上名字，停止還貸。可按規定，貸款未還清前，產證上的名字不可做變更。
女方正在苦惱不知該怎麼辦，婆婆又提出證據說首付款其實是借款，將男女雙方都告上法庭，要求償還首付款，還申請了財產保全（凍結被告賬戶等），並將女方拉進了信用黑名單。
話說，房產的確是大額財產，引人垂涎。很多人，不管男女，總覺得在房產證上有名字了，這房子就有自己的一份。這個例子中的女方只付了6萬，就想分割400萬的房產，不得不說真是打的一手好算盤。這一年的投資回報率，就算巴菲特也不敢想吧。
可那些既沒出多少錢，房子還處於還貸期的“精明”男女卻忘了最重要的一件事——你還有債主呢。本案例中就出現了這麼一位比兒媳婦還狠的婆婆。其實，就算沒有雙方親人的借款，至少還有銀行。房產證上的名字既是房主人的身份，也是還貸的債務人。債主都沒說話，欠錢的先為了財產掐起來了，不覺得很可笑麼？
有人會說，那就直接停止還貸，讓銀行拍賣房子好了，分錢總可以吧。是，你不還貸，銀行的確會拍賣房產，不過只會以還清銀行的貸款本息為底線，不保證你借款人的利益。如果房產買的早，升值幅度已經很大，那拿回自己的投資還不算大問題。可如果像這對夫妻，房子剛買沒多久，銀行為了自己的利益，降價百分之五十出售都是可能的，到那時候別說獲利了，老本說不定都會折光。
這是一對準備結婚的戀人。男方婚前自己買了一套房子，又花大價錢進行了裝修。女方想在房產證上加名字，男方不同意。於是女方就拒絕用男方買的房子當作婚房，又問男方討了30萬彩禮，在男方不知道的情況下，另行付了首付買了套房子，房產證上只有女方的名字。結婚前，女方說要把自己買的房當作婚房，還要求男方一起還貸，因為這套新房的每月還貸額大大超過了女方的全部工資。
男方一下陷入進退兩難的境地：一方面多年的積蓄已經投入了自己買的房子，又借錢給付了彩禮；另一方面還要負擔高額還貸，否則就面臨人財兩空的結果。
按照2018最新的婚姻法司法解釋，如果雙方沒有登記結婚，可以請求退還彩禮。但是，先不說舉證是不是困難，雙方過錯劃分的問題，這條司法解釋的運用有兩個大前提：一、關係終止，婚是肯定不結了；二、進行訴訟，對簿公堂。
老婆沒娶到，先打場官司。就算要回了彩禮，這當事人的心裡多半也是幾萬只羊駝在奔騰吧。
看到這個故事的時候，我真懷疑自己在看宮鬥劇。關鍵是，這不是帝王家族，為了江山，為了權力你死我活，也不是世家大族三妻四妾之間的勾心鬥角，這只是一對還沒結婚的普通小老百姓的生活。
一對夫妻，老公是單位的小領導，老婆是學校老師。兩口子為了買學區房，老公不惜挪用公款全額買下一套房子。沒想到過了不久，東窗事發。幸虧老公的單位念在他多年勤懇工作的份上，答應只要他將錢還上，就不報警，而且可以繼續留用。對這位先生來說，這算是不幸中的萬幸了。誰知，房市低迷下滑，老婆捨不得虧本賣掉那套學區房，最終還是覺得房子比老公重要。那位先生以鋃鐺入獄收場。
不知道那位妻子是不是已經做好了孤獨終老的準備。雖然帖子沒有透露他們之間以前的故事，但就算是這位先生有錯在先，這位妻子的所作所為如果讓旁人知道了，相信沒有哪位智商正常的男士敢接受這樣一位伴侶。
講真，我看到這幾條新聞/帖子的時候，寧願相信是假的。
我從來不相信人性本善。以前看清末吳趼人寫的《二十年目睹之怪現狀》，覺得算是寫盡了世態炎涼，人間滄桑。可那是以甲午戰爭後的晚清社會為背景的，兵荒馬亂，盜匪橫行。人在那種年代為了生存不擇手段，還可以理解。
但在太平歲月，原本應該代表著普通人生命中最美好情感的戀愛婚姻，居然展示了人性如此醜惡的一面，不得不讓人震驚。
有一句老話說，倉廩實而後知廉恥。西方馬斯洛的需求層次理論也說，人要先滿足生存需要，然後就會有情感，社交，尊重等等方面更高層的追求。
可現在呢，我在上面的三個例子中沒有看到一個在生存線上掙扎的，沒有看到因為疾病，食物，溫飽這些基本生存資源的缺乏而被逼無奈。相反，我看到的只有並不是做為安身之處的房子，還有房子背後那個大寫的錢字。倉廩實了以後，許多人不是增加了精神追求，而是滋生了貪婪。
都說生意人奸詐，生意場上充滿爾虞我詐。我接觸過很多生意人。其實，正規企業做生意很多時候是靠口碑的（只做一次性交易的騙子不算），尤其是合資，合夥。一個企業要找長期合作對象，絕不是隨便哪個人只要願意籤合同就能合作的。有合作意向的雙方都會花時間花精力去調查對方是否有足夠的資產，實力，行業經驗，還有口碑。一個經常拖欠貨款，沒事就跟供應商打官司的企業，就連貸款都會很困難，更別說有合作方了。
放到婚姻中也一樣。如果雙方都拿出點誠意來，各自保留一部分婚前財產，同時共同對等出資買房，作為小家的啟動資金。婚後雙方都工作，家務分擔，女方生孩子了，男方就多做些。孩子共同撫養。如果因為生孩子女方失業，那麼在重新找到工作之前，男方要多體諒，女方也該多承擔些家中事務。無論什麼事都多想想對方，這“合作“不就繼續下去了嗎？
如果都像這三個例子似的，無論男方女方，明目張膽地打自己的小算盤，一點付出沒有，還想要對方全身心的奉獻，就算是做生意，也早就一拍兩散了，更何況是兩個沒有血緣的人打算相伴一生，白頭偕老。
算計來算計去，結婚就結成了套路。真不知道案例中這些人為什麼要結婚？
普通人結婚的目的無非是兩個：
一、物質和繁衍的需求。為了這種目的，鬧出前面這些問題也就可以理解了。但也沒必要。工作，投資一樣能來錢。有了錢，找家政，找替dai孕，加上現在允許非婚生子女上戶口，真的沒必要結婚。其實單身貴族的生活更合適這些人，更自由，還不會惹上官司。
二、陪伴和情感的需求。更希望老了有人照顧，有人陪。如果是出於這種需要，那我就不懂了。你算計別人的利益，難道別人是傻子，看不出來麼？一旦看出來，那感情還會好麼。白頭到老，相濡以沫的感情用錢買不來，更不會從天上掉下來。一邊幹著毀感情的事，一邊還在擔心以後老了是不是有人陪，有人愛，你說這種人的邏輯思維是不是有問題？
婚姻中本來變數就多，得兩個人齊心協力，長久堅持才能換來溫暖可靠的家，絕對是人生最長期，最“昂貴”的投資。現在不少人，還沒開始，就已經做著結束的事，個人覺得這種婚不結也罷。
你怎麼看？
（謝謝閱讀。不論是非，只談因果。下一期想聊聊一個奇怪的新名詞——中華田園女quan。喜歡別忘了加關注。）
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