智慧家居控
1、过渡性强
在有钱人的思维中，投资型小户可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想在小户型上体现得淋漓尽致。可租可售可自住，过渡性十分强。
2、户型合理
小空间，大格局，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，通常设计师在小户型上，总要挖空心思，力求它的功能齐全，使其在较小的面积上成为一个“空间利用更合理”“功能更齐全”的住宅。
看完这两个原因后，网友纷纷表示：有钱人太明智了！
二、推荐您投资小户型房子的原因？
1、一步到位不现实
一步到位，的确是很多人心心念念的美好愿望。但买房毕竟不是买衣服买车，它所需要的总投入更高，所以选择便会变得相对更难。面积越大的产品，成本越高，在这种情况下，选择过渡性更高的小户型，有利于更精准地把握投资的节奏。
2、进退自如是关键
越来越多的投资者考虑投资小户型，一方面，由于小户型总价低，投资门槛不高。即使房价出现了比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，它的二次置业难度相对较低。
3、增值保值空间大
售楼经理还说漏嘴，表示小户型所处位置交通状况良好，同时配套也是十分齐全的，小户型无论是出租、出售都具有较大的保值空间。同时，很多投资型小户若租出，每个月的月租即可以用来偿还按揭贷款。其增值、保值率一目了然。这也是有钱人抢着买小户型房子的原因重要原因！看完不得不说：有钱人太有远见了！
看到这里，大家对小户型房子有木有动心，不过，小编在此提醒，大家在购买房子的时候一定要量力而行，根据自身情况购买，不可盲目跟随。
就分享到此，如果大家还知道哪些原因导致有钱人喜欢购买小户型房子因素，欢迎留言分享给我们一起讨论哦！
智慧家居控
小户型房子更容易变现，出租起来也比较方便。小户型的学区更加受到青睐，其性价比令诸多学区房的家长争相购置。
以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。
这样就导致很多好地段的房子，因为地域优势格外走俏。特别是学区房，本人所在居住地的行情，一套小户型的“老破小”房子，居然房子单价高于后来建造的大户型公寓房；即使在同一小区，小户型房子的单价也超过大户型。
有些家长购置学区房之后，并不来居住，只是挂一个户口在那里。所以房子的大小及房屋质量的好坏，对于他们影响不大。
小户型房子比较适合小夫妻，或者过渡性房客的需要；能够解决租客或者买家的临时性需求，所以租售起来都比大户型来得容易。80多平方米的房子，能够满足基本的居住需要。
陆燕青
我要是有钱就买大的。
东风42995783
多小算小啊？30平还是80平？
