zeawanghong
对于小面积的户型来说，一般都没有大面积户型做的好。针对这个76平方的小三房房而言，算是中规中矩的，优缺点都非常明显。
优点
1.全朝南，采光性还可以。
2.全名户型，所有房间都有窗户。
3.面积虽小，做成小三房，空间利用率很大。
缺点
1.进门处餐厅位置，全天都不会有光线，白天也得开灯。
2.房间没有通风性，但是我觉得这个缺点可以忽略，因为毕竟是76平方的小三房。
作为76平方的小三房来说，算是及格了，你不能对它有过高的要求。因为如果76平方的一般做的是两房，厨房位置设计往东边一点还是不错的。
王之焕
76平米，全南户型，紧凑型三室两厅，全南户型有一个共同的缺点是不够通透。但是如果有新风系统，这个缺点也就不存在了。这个户型的优缺点如下:
△原户型
户型优点:
1、76平，三室，这个面积做三室，空间利用还是很高的。
2、明橱明卫，自然采光还是不错的。
3、主卧室和客厅都朝南，比较舒适。
4、有阳台，晾衣区和洗衣机有地方安置。
5、入户区有独立的鞋柜区，不用占用通道或者是餐厅的空间。
户型缺点:
1、全南户型，通透性差一些。
2、餐厅没有自然采光，后期装修需要做好灯光处理。
3、北面两个卧室窗户比较小，如果是中间户型，自然采光和视线会差一些。
4、三室只有一个卫生间，并且卫生间不能把洗面台独立开来，居住人口较多的情况下，高峰期使用卫生间会比较拥挤。
5、没有生活阳台，洗衣机和晾晒衣物要占用客厅阳台。
_____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
游弋三月草室内设计
你好，这个76平的小户型，优缺点都显而易见，下面分别来说说：
优点：
户型虽小，但做到了三室二厅、一厨一卫，可谓麻雀虽小，五脏俱全，空间利用率也是非常极致了；
全部空间，基本上都有窗户，而且客厅还有阳台，采光方面除了餐厅，都非常不错了；
方面朝南，还是可以的，阳光会比较充足；
手里资金不多的情况下，76平的面积是相对友好的，毕竟现在的户型动不动就90平方以上，像这种76平的，房开开发的相对少。
![]()
缺点：
缺点方面，首先是开门直通客餐厅，没有玄关，而且户型乃倒三角形，从风水学说上来看，不利于主人运势；
餐厅采光不好，没有窗户，在光线不好的情况下，估计白天餐厅也要开灯就餐；
全部窗户朝南，没能做到南北通透，空气不能对流；
户型面积过小，这样一个三居室，从长远考虑自己住太窄，后期要卖也比较难交易。
以上就是我的看法，供参考。![]()
![]()
3d效果图设计
以我个人观点就是：除了采光好亮堂没有其它的优点。
缺点是夏天屋内非常热，因南北不通透，再加上白天一整天的暴晒，晚上就睡不着觉闷热闷热。我有一个朋友，热的晚上睡不着觉就去楼下联邦椅上去睡。因为不是所有人都适合开空调，建议还是不要购买全朝阳的房子。
农村卢老太
这户型明眼一看就是个倒三角行，头大脚小站立不稳，一开大门一箭穿心到客厅，客厅在一个家中就是心脏，那么心脏会不会受伤？又正北是财库，开了个门，财库没了，家里中年男子或排行老二的男孩子身体不会老好，特别是生殖系统或肾功能疾病要预防，两卧室门对门对对虎，进客厅拐个弯，曲曲弯弯的，一个家的大门就如同一个人的口，客厅就如人的心脏，空气进入心脏比较费力，还循环不畅，你感觉身体会舒服吗？房子也一样，这样的房子住起来运势能好吗？
辛弘辛弘
全部南向的，优点就是阳光充足，如果楼层适中，而且楼间距够用（就是前面没有挡光体）那恭喜啦！你那屋子一定是任阳光肆意挥洒了！缺点呢，就是不是南北通透，那么你想吹那种过堂风就基本不用想了！除非你需要通风的季节把进户门改成纱门，那样会有自然风流通，但是隐私保护问题也要考虑哦！一般上了年纪的人喜欢改纱门[呲牙]
胖胖儿也精彩
在现在房价疯长的时代，七十多平能做到小三室，实属不易。反之带来的肯定是每间屋子都会特别小。如果一家三代人一起住的话会很拥挤。这个小户型的户型图我看了下，三个卧室室，一个餐厅，一个客厅，一间厨房，一间卫生间，还有个阳台，该有的功能都齐全，确实不错。
很难得的是每个屋子都有窗户，可以很好的避免异味，采光也很好，这是很好的一方面。
这个户型的不足之处也有，最主要的是南北不通透，这是大问题。空气流通对人身体健康很重要，好在每个屋子都有窗户，虽没有南北通透的户型通风效果好，但也能很好的解决空气流通问题。
其次就是餐厅的采光问题，厨房和主卧基本占用了餐厅所有的采光，这可能让餐厅一整天没有多大光亮，只能靠餐厅灯来解决餐厅光亮问题。
还有就是入户门正对着客厅，好多人说不好，其实这个问题很好解决。在卫生间门口和厨房的过道上，按上个珠帘，就能解决这个问题，装饰起来也很好看。
如果阳台没有预留洗衣机的位置，建议你可以把洗衣机安装但阳台，这样洗完衣服晾晒方便，也可以避免卫生间的拥挤。
总得来说，这个小户型，全阳面，采光好，都有窗，通风好，在房价疯长的今天，对许多没钱买大房，又想买房间多的人来说，是个不错的选择，在此预祝你早起住上新房。
天天家装
优点是：
1.全明户型，厨房和卫生间都有窗户，这很重要。
2.所有房间和客厅都朝南，冬天比较暖和。
3.客厅大阳台，提升了居住体验。晒被子，晒衣服也方便。
缺点是：
1.三居竟然不是南北通透，空气流动性差，住起来不舒服。
2.两个次卧采光太差。窗户小，旁边的墙壁挡光多
3.客厅正对门，风水不好。
总之，这个户型如果是两居的话也就认了 ，三居都做不到南北通透，户型设计太不走心了，估计是容积率高。如果还没买的话，别买这个户型。
楼市大北京
就是朝阳房子，在东北冬天还行，夏天太热这是缺点，还要那里边的那都是天天点灯。劝你还是买H户型。格局还通风好。
践行等你
别看它小可是五脏俱全，空间运用的非常的好客厅朝阳，对于手里的钱不宽裕的家庭来说是首选，缺点就是里面餐厅的采光不，没有阳光，空气不能对流
