300萬的房產加50萬存款,在國內是個什麼級別的家庭?

我國經濟發展水平參差不齊,收入水平因地制宜。純粹地說,擁有50萬的存款和300萬套住房,很明顯,整個國家在什麼樣的家庭層面上存在片面性。例如,在一線城市,很多家庭可以輕易地“殺死二線”這一級別的資產,但如果放在四、五線城市,這一級別的家庭絕對是非常富裕的。

300萬的房產加50萬存款,在國內是個什麼級別的家庭?

1、淨資產超過一線城市的大多數家庭。

目前,我國大多數家庭都會利用貸款買房。由於他們有50萬的存款,他們有能力全額購買房屋。否則,他們為什麼不動用存款,向銀行借款以賺取利息呢?有了房子和儲蓄賬戶,擁有一輛車是合理的,家庭資產加起來可能接近400萬。

從一線城市的房價水平來看,家庭資產規模似乎只是一箇中等家庭,但實際上,它可能優於一線城市的許多家庭。一般來說,房價越高,家庭貸款的現象就越普遍(貸款比例通常是房屋總價的70?。摺合實際家庭淨資產(不含家庭負債)可能接近200萬元,遠低於上述家庭的資產。

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2、它可以被看作是全國的一個富裕家庭。

根據胡潤研究所發佈的《胡潤財富報告2018》,在中國擁有600萬資產可被視為“富裕家庭”。還提到,中國大陸有387萬“富裕家庭”,其中“向北深入”的比例佔全國的38?因此,結合上述家庭的淨資產,一個有50萬儲蓄和300萬住房的家庭可以被視為一個“富裕”家庭。

“富戶”家庭,簡明扼要,能夠承受城市的價格水平,過著比較好的飲食、穿衣和生活,並有能力追求娛樂和精神生活的滿足,總之,不必太擔心生計和生活質量。此外,北方的情況仍然如此,在我國其他城市更是如此。

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3、中國儲蓄率超過99.64?家庭

即使從儲蓄的角度來看,擁有50萬的儲蓄可能會超過全國大多數家庭。2015年3月,國家頒佈的存款保險條例中提到,存款最高還款限額為50萬元,佔存款總額的99.63?這意味著中國只有0.36?存款人擁有50萬元以上的存款。

2015年,中國大陸人口13746萬。如果我們以這個人口為基礎,將有495萬人存款超過50萬(忽略那些沒有銀行賬戶的人)。雖然這是指個人,而不是家庭,但可以假定每個擁有50萬儲戶的家庭大約等於一個家庭,並且有495萬戶(佔中國家庭的2.1?擁有50萬的存款,這實際上可能少於50萬。

如果有額外的“300萬房地產”條件,則此類家庭的數量和比例應減少。

一般來說,“儲蓄50萬,房地產300萬”的家庭可以超過全國大多數家庭,屬於中國無債家庭金字塔的頂端。但是,如果房地產包含債務,實際情況可能會非常複雜。它應該劃分為不同的區域。


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