300万的房产加50万存款,在国内是个什么级别的家庭?

我国经济发展水平参差不齐,收入水平因地制宜。纯粹地说,拥有50万的存款和300万套住房,很明显,整个国家在什么样的家庭层面上存在片面性。例如,在一线城市,很多家庭可以轻易地“杀死二线”这一级别的资产,但如果放在四、五线城市,这一级别的家庭绝对是非常富裕的。

300万的房产加50万存款,在国内是个什么级别的家庭?

1、净资产超过一线城市的大多数家庭。

目前,我国大多数家庭都会利用贷款买房。由于他们有50万的存款,他们有能力全额购买房屋。否则,他们为什么不动用存款,向银行借款以赚取利息呢?有了房子和储蓄账户,拥有一辆车是合理的,家庭资产加起来可能接近400万。

从一线城市的房价水平来看,家庭资产规模似乎只是一个中等家庭,但实际上,它可能优于一线城市的许多家庭。一般来说,房价越高,家庭贷款的现象就越普遍(贷款比例通常是房屋总价的70?。折合实际家庭净资产(不含家庭负债)可能接近200万元,远低于上述家庭的资产。

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2、它可以被看作是全国的一个富裕家庭。

根据胡润研究所发布的《胡润财富报告2018》,在中国拥有600万资产可被视为“富裕家庭”。还提到,中国大陆有387万“富裕家庭”,其中“向北深入”的比例占全国的38?因此,结合上述家庭的净资产,一个有50万储蓄和300万住房的家庭可以被视为一个“富裕”家庭。

“富户”家庭,简明扼要,能够承受城市的价格水平,过着比较好的饮食、穿衣和生活,并有能力追求娱乐和精神生活的满足,总之,不必太担心生计和生活质量。此外,北方的情况仍然如此,在我国其他城市更是如此。

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3、中国储蓄率超过99.64?家庭

即使从储蓄的角度来看,拥有50万的储蓄可能会超过全国大多数家庭。2015年3月,国家颁布的存款保险条例中提到,存款最高还款限额为50万元,占存款总额的99.63?这意味着中国只有0.36?存款人拥有50万元以上的存款。

2015年,中国大陆人口13746万。如果我们以这个人口为基础,将有495万人存款超过50万(忽略那些没有银行账户的人)。虽然这是指个人,而不是家庭,但可以假定每个拥有50万储户的家庭大约等于一个家庭,并且有495万户(占中国家庭的2.1?拥有50万的存款,这实际上可能少于50万。

如果有额外的“300万房地产”条件,则此类家庭的数量和比例应减少。

一般来说,“储蓄50万,房地产300万”的家庭可以超过全国大多数家庭,属于中国无债家庭金字塔的顶端。但是,如果房地产包含债务,实际情况可能会非常复杂。它应该划分为不同的区域。


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