lu331707405
上海目前來說還沒有遺產稅這個稅種，通常我們所說的遺產稅一般都是因為繼承得來的房子在出售時可能需要交納2o%份額的個稅。
直系繼承是免徵增值稅及其附加稅，個人所得稅，契稅的。再次將繼承的房產出售除非該房屋滿五年唯一，不然要交納個人所得稅，按照利潤的20%繳納，免徵的條件是滿五年唯一，
如果房東本人願意承擔這一部分稅費，在簽署買賣合同時候都可以清楚寫在合同裡，稅費各付就可以，中間不會出現什麼問題的。
藍就專家
建議你找個中間方，或者找個中介代辦。簽定合同時一定要寫清楚，一定要去司法局進行公證。
最好去諮詢下房管局，我年前代辦過一套商鋪的遺產過戶。我所在的縣城要求是，產權證必須得先過戶到繼承人名下後才能進行過戶交易，更名換證差不多花了五個工作日，在更名完成手才過的戶。
這點你要在你所在的城市的房管局問清楚，這點非常重要，萬一要求和我代辦的是一樣的，那麼你的首付就不能在還沒有更名的時候支付。
遺產房流程和二手的是一樣的，只不過多了更名到繼承人名下這一環節。
曉鑫聊房產
帶有遺產稅的房子，首先你得確認房東那邊在你要買的房子上有沒有產權糾紛。如果沒有，你就可以放心買了，既然上家承擔房產稅，你就不必過多擔心了。
對比沒我遺產稅的房子，帶有遺產稅的房子在交易過程中不會有更多繁瑣的步驟，找個房產經驗老道著的銷售，這些他們都懂。
如果等得及，可以讓房東先把房子過戶到他自己的名下，然後再與你交易。這種最穩妥。不過就是會浪費時間，而且如果是滿足唯一的房子，在過戶後，則變為不滿兩年，相對的要多交一些稅費。
所以，在房子看中的情況下，我推薦你找了資歷深的中介為你辦理過戶。
希望你能早日買到自己喜歡的房子。
寒舍灬貴府
遺產稅是錯誤的叫法，建議問清楚名稱，寫到合同裡去。如果合同裡光寫遺產稅，樓主可能什麼都拿不到，因為我國只有深圳在前兩年出臺了遺產稅，其他地區都沒有。如果寫不清楚名稱，以及誰來支付，很容易產生糾紛。另外，請樓主注意，是否還有其他繼承人對於這套房子有繼承權，避免過戶後，又扯入糾紛。
芳菲菲兒
不應該叫遺產稅。凡是繼承和受贈的房產。繼承人和受贈人再將該套房產出售時要交納繼承或受贈部分出售總額的20%所得稅。另外，這種房產是在繼承或受贈後才出售的，房產此時已過戶到繼承人或受贈人那裡。風險一般已在繼承或受贈過程中化解。
KanYi4399
有遺產稅的房子。查清楚房產情況，產權是否清晰。沒有過糾紛的情況下。找正規中介代辦過戶手續，繳納該繳的稅費（會有發票）。正常情況下不會有影響的。
中環地產龍小軍
中國有遺產稅嗎，那你知道王思聰要交多少錢，就算有的話你可以折算平攤到每平米的房價上再看，如果覺得價錢還合適那你就可以買，不划算就不買
吳巖40479053
現在沒有遺產稅
Fred144089262
要到當地房產管理部門核實好稅費，並核實好交易相關流程，要在合同簽訂條款中確認好稅費由誰支付，比一般房產交易要複雜些
用戶64806343837
讓繼承的那貨先過戶到他名下你再買，要不然到時候你房錢兩空
