北京最值得購買的豪宅在哪裡?

不敢說話的老百姓


拆哥答:

作為全國知名房產專家,拆哥在2017年發表的文章《東怡龍與西朱雀| 二環別墅簡史》閱讀量高達百萬,火爆了全網。

有個北京房價最高的行政區——西城區。西城區內的大隱於市的豪宅——朱雀門。

朱雀門是小高層、多層、獨棟混合的社區,位於先農壇和陶然亭公園之間,佔地11.4公頃,綜合容積率不到2.0。

先農壇的設計上,自東向西,高度依次升高,形成很多人喜歡的“西實東虛”格局。單套面積在500平米以上的6套頂級別墅,被安排在相鄰先農壇西壇牆的位置,社區中間是四層半、六層的低層板樓,並居於臺地的“坡”之上。在靠近太平街的一側,是八層的小高層板樓,居高臨下。

看一個房子的配置,一定要先看大門。朱雀門別墅的獨院大門通高近5米,土豪金色全銅質,必須仰視。設計上,第一感覺就會給來訪的客人一個下馬威。

朱雀門的板樓是坡屋頂,而6個獨棟是凸出來的平屋頂,意向就是“官帽”,體量雖小但勢壓高層:

知名學府——育才學校就在朱雀門的隔壁。

2013年朱雀門把自己地塊拆遷範圍內滯留多年的幾棟老樓騰退完畢,蓋了一棟新的8層板樓,建築風格與此前的幾期一脈相承,一樣地甚至很多人都沒有注意到。


北京拆哥


北京的豪宅說實話,小編一個都沒有進去過。但是有些大名如雷貫耳,有些只是道聽途說,是所有人包括大老闆和大明星夢寐以求的目標。

首先北京最著名,也是最有特色的豪宅就是整棟的四合院。動輒上億的價格,豐富的文化歷史,沾滿京氣京韻的內涵,以及無法複製的地理位置,讓多少人著迷啊。

其次就是開發商開發的豪宅。打開某知名二手房交易網站,選擇單價從高到低排列,直接就能看到豪宅在哪裡。

北京著名的富人區包括:

1.海淀萬柳(豐臺還有萬柳),學區、商圈的完美結合,互聯網新貴的聚集地。代表:萬柳書院、新新家園之類的;

2.朝陽公園,外企老闆、演藝明星的聚集地,朝陽在朝陽跑步的地方,代表:東山墅、棕櫚泉、霄雲路8號之類的;

3.奧林匹克公園,地理位置優越,公園環抱,非常安靜整潔的地方,代表紫玉山莊,紫玉華府之類的;

4.中央別墅區,最密集的富人區,環境優美,溫榆河流經。代表:優山美地,泰禾北京院子,麗宮之類的。

5.西山。頤和園,香山附近,環境優美,汙染最小。代表西山壹號院,頤和原著之類的。

6.著名商圈豪宅。比如望京、CBD等著名商圈也都有很多豪宅。

7.其他豪宅。釣魚臺7號,正對著玉淵潭公園,朱雀門緊鄰陶然亭……

其三是市面上根本查不到的豪宅。這也是北京特色。作為偉大的首都,中國的心臟,北京有很多核心地方的小區,鬧中取靜、戒備森嚴、沒有名稱、很少車來車往,這才是北京真豪宅。你應該明白是誰們住的了吧?



小時聊京房


北京最值得買的是各保護街巷中的獨門四合院。懂的自然懂。

有人說朱雀門好?!千萬別信!邊兒上陶然亭解放前是亂墳崗,菜市口出"紅差"無主認領的全扔這兒!不光朱雀門,周邊樓盤都不行!當然,您說您是無神論者。得,您把我當個屁放了吧。算我沒說!


謙德堂


應該賣了三居換亦莊的別墅


31134114


良鄉龍華苑的𡋾墅急於出手。 剛裝修完。 實際面積不足四百平方米。 幫忙問一下有人買嗎。 價格實惠 有要者面議。京石高速公路良鄉機場出口


分享到:


相關文章: