內容簡要
1.重慶主城新房關注度周榜單前十排行榜中，北區佔4盤，西區佔6盤。
2.重慶主城土地市場成交15宗土地，中央公園再現上萬地價，本週融創存儲39.08萬方土地。
3.69盤拿77張證，可售房源11235套，高層備案總價低至47萬/套。
4.14盤推新，高層低至套內10800元/㎡。
西區受購房者歡迎 高層最低建面7300元/㎡
據58安居客房產研究院數據統計，3月25日到3月31日周關注度前十樓盤分佈在沙坪壩、兩江新區、九龍坡、江北、北碚、渝北共6個區域。其中沙坪壩均佔4盤。
周關注度前十榜單中，西區佔6盤，成為購房者青睞區域。其次是北區佔4盤，南區缺席。
從單個樓盤看，位於沙坪壩的重慶融創文旅城在周關注度榜單中位居首列。
從價格看，前十榜單中，涉及產品為高層（含小高層）的樓盤有8盤，最低建面7300元/㎡。其餘涉及高層樓盤的價格均上萬/㎡。
值得一提的是，本週關注度前十榜單中，公寓產品也受歡迎，不過推出公寓產品的樓盤目前處於待售中。
從開發商看，周關注度榜單中，品牌房企有融創、萬科、恆大、金融街等。其中萬科開發的樓盤佔3盤。
中央公園再現上萬地價 融創存儲39.08萬方土地
58安居客房產研究院監控，3月25日到3月31日重慶土地市場15宗土地成交，其中4宗地掛牌成交，且均為純商業用地。
值得一提的是，2019年3月28日，重慶主城共計成功出讓4宗商、住用地。其中中央公園兩宗地，被金科+美的、北辰摘得。北辰以成交樓面價10662元/㎡摘得中央公園102畝地，成交總價109000萬元。成為中央公園板塊最高地價。
另外，本週融創共拿地3宗，共獲得23.4萬方，土地花掉25.65億元，平均成交樓面價6018元/㎡；不僅如此，合景+融創聯合摘得2宗，共獲得15.68萬方土地，花掉14.1億元，平均成交樓面價6509元/㎡。
由此可見，僅本週融創存儲土地39.08萬方。
此外，華遠和藍光也分別摘得2宗地。
14個起價低於100萬/套樓盤 總價低至47.2萬/套
據58安居客房產研究院監控預售證發放情況看，3月25日到3月31日（30-31日週末），重慶主城區69個樓盤拿到77張預售許可證，共11235套，其中可售住宅房源8828套，佔比為78.5%。可售非住宅房源2407件。預售房源量突破萬元大關，較上週新增近3000套房源。
從單項目可售住宅房源量來看，位於兩江新區的龍湖悠山郡可售住宅房源最多，共1005套。
其次是位於江北的漫山居，可售住宅房源597套。
而位於九龍坡的中迪廣場可售非住宅房源1152件。
從發證區域來看，上週主城9區+兩江新區10個區域均有房源推出，其中三北+兩江新區可售住宅房源4005套，南區可售住宅房源2316套，西區可售住宅房源1871套，渝中區可售住宅房源636套。而單區域可售住宅房源量最多的區域為兩江新區，可售住宅房源量達到1683套。
從產品看，本週獲得預售證樓盤中，涵蓋剛需、改善和投資人群。其中洋房備案總價區間為總價49.9-297.2萬/套；別墅備案總價區間為163.9-699.4萬/套；高層備案總價低至47.2萬/套。
從備案總價看，起價低於100萬/套的樓盤有14個，較上週增加2個，產品涉及洋房、高層、小高層，最低總價為47萬/套。
14盤推新 高層低至套內10800元/㎡
據58安居客房產研究院，不完全統計，3月25日-3月31日主城14盤推新，北區佔6盤，西區佔5盤。
值得一提的，渝北佔6盤、渝中佔2盤、大渡口占3盤、沙坪壩佔2盤、南岸佔1盤。
從產品類型看，所推樓盤是高層、洋房、別墅和公寓。其中位於大渡口的金地自在城高層最便宜，套內10800元/㎡。其次是位於沙坪壩的中建瑾和城高層套內11700-12900元/㎡。
整體來說，從數據來看，可售房源繼續快速增加，本週已上萬套。其中流入市場的房源中，高層房源數量約6200套。另外新推樓盤較上週增加8盤，相對來說，本週供應端可售住宅房源和新推房源充足，剛需人群可選房源多。
從價格方面看，本週房源備案總價低至47萬/套，對於剛需人群可以儘快入手。
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