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黃島海邊小哥
要說在青島西海岸中鐵博覽城住宅值得購買嗎，未來價值如何？主要還是得看住宅區域的發展，本文重點從以下3點來分析：
一、看交通，交通影響區域價值。
1.立體交通：濱海大道、跨海大橋、海底隧道、高鐵等多維立體化交通。
2.軌道交通：M3輕軌無縫對接地鐵M1號線，輕軌R9線直接連通青島新機場，重點是隨著明年地鐵13號線路的開通，幾乎覆蓋了大半個青島西海岸新區，包括積米崖、大小珠山、琅琊臺等等，勢必也會帶動地鐵周邊。
3.公交線路：101、102路、12路、105路、307路等多條公交線路。
二、看配套，配套顯示區域成熟度。
1、生活配套：6萬平米奧特萊斯、6萬平米主題商業、10萬平米櫻花風情街、8萬平米沿街底商和6萬平米會展配套商業的主題休閒購物小鎮。5萬平米國際知名心腦血管醫院和8萬平米濱海國際養生公寓。森林公園，濱海秘境，青島最大體育休閒公園。項目內整體規劃萬畝森林公園，比肩紐約中央公園的氣魄。
2.學校：大學城：中國海軍軍官大學、北京大學海洋科技研究生院、哈爾濱工程大學青島校區、中國海洋大學珠山校區、中國科學院大學海洋學院、國防大學青島教學基地、中央美術學院青島校區都已經落定大學城，北大公學幼兒園、膠南實驗小學分校，江蘇路小學、嘉峪關路小學等重點學校。
3.房產大鱷：青島世界博覽城，3000畝超級體量，會議、展覽為核心，涵蓋文化、旅遊、休閒、娛樂、商務居住等。
三、看政策，政策預示區域發展高度。
規劃2020年，西海岸建成海洋高端產業集聚，生態環境一流、城市功能完善，綜合實力位居全國前列的經濟新區，實現基本公共服務均等化，生產總值突破5000億元，地方財政一般預算收入700億元，人口規模280萬左右，城鎮化水平達到90％。
科技房產
即使十年後配套起來了，也是非常偏僻的地方，去青島哪裡都遠。房地產價值第一要點是地角，位置決定屬性，那個地方永遠也成不了市中心。全靠連蒙帶騙的遷入新居民，過去這種行為叫做流放。
放的開的笑面喵
購物，醫療，全都靠規劃。1萬5的房價你和我說投資？
鼠爺19
古鎮口，雙航母基地亞洲最大的中央公園開建，學校醫院大型購物中心都在籌建，10～15年後中國的珍珠港
寧寧
中鐵是500億的大盤 不管是投資還是居住都是不錯的選擇
房產經紀人18364232300
剛需是可以買的，因為需要房子住，首先看你的經濟能力，如果允許是可以的。有會展中心，有大學城，有濱海附屬醫院等，以後不會差的。環境也好。
賈景坤1
膠南這地方，本地人不多，買房的大都是外地人，博覽城區域本來就是城邊農村，只能看以後發展了，三五年不會又大的變化
藍色天空42316797
就喜歡遠離鬧市區，清淨!有佔5000畝的亞洲第一植物公園，尚未開發的海水浴場。真心不喜歡過度商業開發！
jzlmz
以現在的經濟形勢，規劃兌現的速度會比過去幾年慢很多很多，學區和商場等配套很可能會縮水甚至消失，剛需著急住的話不建議，養老的話可以考慮一下，畢竟環境還是不錯的
