房价透支了很多家庭未来十五甚至二十五年的消费能力,现在你还有能力消费吗?

豆丁说


对于这种情况,其实很多普通购房者都深有感触。

在高房价的面前,购买一套一百平米的房子总价需要上百万元,虽然不用全款购房,但是贷出来的房款总归是要还的,基本上每月的还款额度都达到了四五千元以上,而在一线城市里由于房价高过,每月的月供甚至可以达到上万元甚至几万元。

但是众观现在中国劳动者的收入水平,还不能够完全的承受房贷压力,很多普通家庭在购房后,往往在其他方面的消费开始出现控制,我们可以以一个二线城市为例,如果购买一套一百平米的房子,以目前一万出头的房价计算月供20年,贷款大概七八十万左右,那么每月的月供大概在5000元左右,如果一个家庭每月基础菜米油盐水电开支2500元,孩子日常的生活和教育费用每月3000元,基本上这三样加起来就需要1万元,那么其他服装、旅游、外出餐饮、人情开支等方面的每月消费至少要准备几千元,对于普通家庭来讲房价有没有挤压消费已经很明显。

笔者也是一个购房者,房贷确实挤压了自身的消费,这是肯定的,毕竟如果没有房贷,可以多出来几千元的钱用于消费,对于生活的满足感方面肯定会大大加强。


楼盘网


我九八年毕业,2002年自己攒了四万二,对像给了一万,娘家赞助三万,贷款五万在苏州买了婚房,后来花了五万装修,家具没钱买,每个月工资发了,买一个家具!一年后把家具买全了!结婚就和对象领结婚证花钱了!其他没花钱!贷款五年,每月还一千!2006,买第二套房,苏州园区,当时在搞高校园,想想小孩将来上大学方便,就买了!总价四十二万!装修十万!首付自己攒的!十五六万!装修借的!家具家电,刷朋友的信用卡!房租还贷款!2009年亚洲金融危机,三千三一平买了一套四十五万的酒店式公寓!装修四万,首付八万七!房租还贷款!一月还贷款九百!2013年,苏州下面的吴江区撤县并区后,在吴江经济开发区买了一套期房,每平六千二,总价近七十万 首付三十五万,因为限贷,每月还两千多!老公的公积金还款!2018年把除了在苏州公。工业园区的自己住的房子外,剩下的三套都卖了!回款现金,存银行理财!为啥,房子太低,不到百分之二!还各种事!现在一家三口住一百多平,均价四万的无贷款房!感觉人生到达了巅峰!


手机用户63899766805


说点真实的情况吧!本人四线城市的小屌丝一个,有夜跑习惯,16年前晚上就沿河路边跑步,经常见路边烧烤,排档人满为患。也经常碰到三五个熟悉的朋友,有时候坐下来顺便撸两串儿,聊聊天。但是17年左右吧,明显感觉外面的人少了,今年基本上没人了。可能现在天气还不是太暖和吧,反正就是没多少人在外面,前几天加班,去小区楼下一个小饭馆,一个人七点吃到快九点,就我一个人。所以怎么说呢,不说房子,明显感觉现在经济状况不好!


fl1680


这个问题让我想起之前问朋友的一个问题,他当时准备要二胎,我问他:“你现在条件养一个有余,养两个吃力,干嘛要着急生二胎?”

他说:养两个是吃力,但是不至于到没得吃、没得住,没得穿的地步,把钱花在养孩子生上,至少十年二十年以后他会长大成人,这也算投资,不然平时照样也要花钱,还不知道钱花在哪了,养个小孩,至少你把他抚养长大了,这也是财富。”

所以我想,即使现在的房贷透支了未来,至少你住有所居,至于消费,我不相信没有房贷就会更有勇气消费。


地产懒知识


呵呵,说的一点毛病都没有。没有供房之前,我们小两口不是去逛超市买零食,买衣服就是去看电影。探个店吃个美食什么的。星期天休息的话还来一个周末自驾游一日游(小张,我在广东中山这边上班,周边这些城市的景点几乎被我们玩了个遍)自从一年前供了个房以后,穷逼的日子就开始喽…😭😭买衣服买零食的次数减少了就算了,电影院一次都没去过。周边游就更别提了,太费钱了。每天不吃不喝,一睁开眼睛就要100多块。去年过年回家,除了给老爸老妈丈母娘他们买了件新衣服,我俩连一件新衣服都没买(以前过年自己得买好几套从头新到脚,里里外外买个遍)😂😂这些都还不算,主要是现在这边工作不顺心,想换个环境,跳个槽。都不敢。被房子老老实实的按在这里动都不敢动现在…😆😆







江西老表小张


朋友月薪一万三,前段时间还在跟我哭穷,她给我算了一笔帐。

坐标三线城市。两个女儿。一套房子。

首付是双方父母一起凑的。结婚三年才买了房子,装修完基本上口袋已经空了。

日常生活开支每月三千,两个孩子三千,总共六千,加上月供三千五,总共九千五。

这还不算平时孩子感冒发烧。现在看个感冒没有四五十都不行。

杂七杂八算下来,紧紧巴巴的过才能省三千左右。

一年能存三万就不错了。

朋友说她现在衣服和化妆品能不买就不买,即使买也是一百元左右的。基本不在外面吃饭,因为普通一碗面就得10块,一个烧饼3块,一家人出去吃最少要一百左右。但是在家做饭也觉得贵,蔬菜水果价格都疯涨,特别是水果,都快吃不起了。小孩子的衣服有的也是拣亲戚朋友的,因为现在孩子的衣服比大人的都贵。

父母都年纪大了,偶尔生病他们都要提心吊胆,现在进医院不扒层皮出不来。

请问这样的生存状况还怎么消费。哪儿敢消费。

以前父母那一代是没钱消费,现在是有钱不敢消费。

房贷压的人喘不过气来,每个人都在拼命的挣钱,也只能达到维持生活的程度。

听她这么说之后,我想了想自己一个月连她一半都挣不了,还结什么婚,生什么孩子,买什么房!!!


拾光1991


我也是房奴一枚,房价上升后买的八十平米的刚需房,每个月要还三千块钱的住房贷款。



我的父母都是农民,且都到了六十岁,我的父母由于年轻时候长期从事重体力劳动,积攒下来一身病。已经没有劳动能力。所以他们把家里的田地给我五叔种,来城市投奔了我。

我的老婆刚刚生完小孩,由于是剖腹产没有上班在家休养。

因此我不仅要养活我的父母,还要养妻子小孩。他们的吃喝拉撒都要用钱,加到水电气网费手机费,一个月固定的花销最少两千左右。

如果有人生病更难过。去年底,我家小孩肺炎,看病六天花了五千块,我不得不启用了蚂蚁花呗。



我本人的工资较低,目前在成都,一个月拿到手六千左右。生活不算极其艰难,但是也不乏捉襟见肘的时候。感觉几乎每个月都是月光。



目前的生活状态就是几乎不怎么敢消费,一年下来基本都没买新衣服,新鞋子。甚至衣服烂了,比如毛衣和秋衣这种里面穿的都是缝缝再穿。鞋子鞋底掉了也是沾沾继续穿。回到家外套就赶紧挂起来。为了省钱,几乎每天都在单位食堂吃饭,周末就在家自己做饭吃。我们家除非有客人的情况,否则绝不下馆子。

为了省钱,过年回老家,我们一家人都是选择最便宜的硬座绿皮车。


这就是我的家庭的生活状态。房价上升确实给我带来了不小的生活压力。所以我才拼命的在悟空问答上答题,以期多赚点钱养家(目前还未赚到一分钱~无奈摊手)。

以上便是我,一个硕士毕业生的心声。


土杂漫谈


谢谢,谢谢,总算苦日子熬上头了。早些年买房子的人,房产证都拿到手了,当初除了找银行按揭,基本上没找他人。当时可能在乡里,还不知遭了多少人嘲笑和白眼,老屋不修,住在街上吃河水,河水要钱买滴!一年没什么,二年没什么,五年,十年差距来了。左邻右舍,上街买房也来了,十年打工攒的钱,还是不够,悔呀!悔呀悔!悔作什么用,人嘛要用发展的眼光看问题!

两个钱按揭买房,手中的钱,可能还剩够半年或者一年的房款,亦或者还多一点点,这还敢用。那是不敢,这都是为还款准备滴!即使每月还款不吃力,心里还是有压力,始终装着这件事,当然消费就不敢放适的用。敢做就要敢当,不要不顺心就向他人发泄。

至于买房后,现在还有能力消费吗?本人理解就是,忙的忙了一辈子,还是没能力消费,玩的玩了一生,日子却过的红红火火。用本地农村话说,就是吃不穷,穿不穷,排算不好一世穷。能节约的就节约,该消费的还是要消费。该吃就吃,身体好,钱还是可以赚回来滴!


手机用户好大一颗树


房价确实透支了我们的消费能力。我们拼搏了八年,才在昆明买了个小二室,还贷款了四十多万。装修也是借钱装。前几年,为了不想让娃做留守儿童,自己回家全职带娃,带娃期间考上研究生。研究生毕业了,找了一份事业单位的工作。本想日子会好过,结果又意外有二宝。双方工作,养个孩子感觉还没有什么压力,结果二宝一来,好多费用都要双倍。最可怕的是房子不够住,要改善型住房。可昆明房价涨到13000以上,工资却少的可怜,如何购买得起?只能节衣缩食,慢慢购买改善型住房了。实在买不起,也就只能挤着住了。


zxm315


我曾经有个同事,在2006年的时候买了一套房子。

他家是农村的,老婆家里也是农村的,所以两个人工作后省吃俭用攒下每一分钱都是为了在省城买一套属于自己的房子。几年下来两个人上班时间勤奋努力,下班后又去夜市摆摊,不管是酷暑还是严寒天气,从不放过任何机会。

2006年双方父母看他们实在辛苦,也为了要下一代,咬牙赞助了一部分资金加上他们的积蓄作为首付款买了房,用了最高的贷款额度和最长的贷款期限,幸运的是还享受到了单位十万元的无息贷款和银行七折贷款利率优惠。

虽然当时每月的还贷一千多元占去了他们收入的大半,家里也没有装修,但是买的最便宜的双人床放到了自己家的房子里,这是多么美好多么幸福的事情!

十年过去了,他们的工资一直在增加,但是贷款每月还是一千多块,房子也从两千多元一平米涨到了将近两万元一平方米,还有比这更精彩的吗?

虽然还有十几二十年的时间才能还清贷款,但是他们已经脱离了底层无产阶级,现在有车有房有老婆有孩子,每月的贷款仅仅是收入的很小一部分了,根本影响不到自己的生活状态和消费能力。


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