江南皮革廠開水房CEO
成都房價基本面分析：房價兩年時間被摁住了，目前有了鬆動跡象。
成都房價在全國不算高，處於中間水平，但是在2016年下半年出現猛烈上漲的趨勢。隨後像全國其他漲勢明顯的城市一樣，限購政策出臺。
從2016年國慶節開始限購，從2017年7月開始限價。房價從2016年底到2018年底，兩年時間基本保持在2016年上半年的水平。
房價兩年時間被摁住了，但是目前有了鬆動跡象。目前最新取證的武侯金茂府，二類區間位置的房子卻獲得了兩年來的最高房價：均價30000元一平米。這是個明顯的跡象：一城一策之下，房價上漲的暗流湧動。
成都限購後周邊縣市房價的現象：漲個不停，目前部分縣市房價高於成都。
購買力就在那裡，不會因為限購而大減，成都又買不到房子，那去哪裡買呢？或者買什麼房子呢？答案是去成都周邊縣市買，或者就在成都買不限購的公寓。 老楊的身邊就有兩位朋友去不屬於成都的仁壽縣買了房，另外一朋友去眉山城區買了房；兩位親戚雖然沒去外地買房但是在成都市區買了價格高昂的公寓。目前四川像南充，達州，西昌，攀枝花等地的房價已經達到了2018年年中成都的房價了，即每平米12000元左右。
假設成都取消限購不限價了，那麼周邊縣市的戲份將大減房價跌跌不休。
成都主城區一套房，仁壽眉山邛崍簡陽等地一套房，總價相差不大，從投資角度來看，你選前還是選後？肯定是成都主城區啦。所以回到題主的假設問題，周邊縣市房價還有一個下跌的趨勢了。
如果你因為工作生活必須在周邊縣市買房，那就等到題主的假設成立的時候再下手吧。如果你有資格在成都買房，那麼目前或許是最好的時機吧，別等到題主假設成立的時候哦。祝福你買到好房，居住愉快。
老楊說房
成都市目前限購，樓市鬆綁看是鬆綁到什麼程度，根據目前的情況來看，國家是支持一城一策的，所以成都很有可能實現天府新區和高新區互通，三圈層解除限購以便於刺激樓市。對於其他區縣自然有巨大的虹吸作用，會降低其他區縣的購買力，為其他區縣去庫存帶來壓力。\r
成都房產參考
四川人沒有成都戶口都不能買房，這其實很不公平。
半杯清茶20
成都的房價主城區還是控制的可以，但是郫縣，崇州，簡陽，這些周邊的房價在前年下半年就已經飛起了，泡沫不小。如果成都可以嘗試外地人沒有成都戶口和社保的可以限購一套還是可以的。
菩提192038709
新津即將退地鐵10號線，撤縣設區進程中，感覺最近有異動，
翔哥256329611
不見得，但會有乘機炒房進入。
用戶9610265037192
不一定吧!我們這裡還有成都的人買房子,成都有什麼好?還沒有一個縣城或大鎮實惠
普通工人不吃不喝也買不起房，讓那些有錢買了放到,那自我安慰吧！我有好多套房！我有好多固定資產！！！
用戶97844155755
不知道，不是成都人。
青雲214955205
買吧！買了會更慘！
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