房屋採光是要看樓層,但是不滿足這幾點,樓層再完美可能也沒用

沒有人會說不喜歡一個陽光充足的房子,而且在買房的時候我們之所以會糾結樓層也是因為採光的問題,畢竟低樓層容易被影響採光嘛。但是,要想一個房子的採光好,只看樓層是肯定不夠的,它還需要滿足這麼幾個方面,不然再好的樓層也不一定有用。

房屋採光是要看樓層,但是不滿足這幾點,樓層再完美可能也沒用

第一、朝向問題

關於房子的朝向,其實大家都不陌生,基本也都會選擇朝南的房子。但是戶型的朝向是一個方面,樓棟的朝向也是一個方面。並不是所有小區項目的樓棟朝向都是正南的,經常會存在東南或者西南的朝向。通常情況下,東南朝向最好,正南朝向其次,西南朝向最差,畢竟太陽從東方升起嘛,而且還不是正東方,所以東南方向更符合太陽昇起的方向。

當然,除了朝向之外樓棟周邊的遮擋物也要注意,尤其是那些選擇低樓層的朋友更是如此。畢竟現在的小區建築不可能是獨立存在,周邊都會存在一些其他的建築物,這些建築物會不會對你的採光產生影響都需要注意。

房屋採光是要看樓層,但是不滿足這幾點,樓層再完美可能也沒用

第二、樓棟之間的距離

這個樓間距的問題,有些朋友也知道,但是大家並不知道按照嚴格標準來說,我國絕大多數住宅項目的樓間距都是不符合的。只是因為這樣的一種情況並沒有受到嚴格的監管,所以不同的開發商在樓間距選擇上也是各自憑良心了。良心好的樓間距就大一些,良心差的樓間距就小上不少。

第三、你選擇房子的周邊樓棟高度

除非你是第一排周邊沒有遮擋,不然我們在買房的時候,就要除了要注意一下與周邊樓棟之間的距離外,還需要注意下週邊樓棟的高度。一般情況下高層建築之間的樓棟高度都是差不多的,偶爾前面會搭配小高層建築對於採光並不會產生太大的影響。

房屋採光是要看樓層,但是不滿足這幾點,樓層再完美可能也沒用

但是,有的時候說不準一些開發商就不按常理出牌,在一棟棟高樓中間蓋幾個小高層建築,周邊的樓棟都比你所在的樓棟高,你就算買在頂層都沒有用,陽光還是會被擋住。

第四、房屋戶型的長寬比例

這個房屋戶型的長寬比例,有一個標準的說法叫做開間和進深,這個比例如果不對可以讓你再好的樓層都沒用。通常房屋的長寬比例為四比六,從戶型圖看就比較像一個長方形,這樣的戶型設計既能夠滿足相應的採光需求,也能夠讓人居住起來更加的舒適。

房屋採光是要看樓層,但是不滿足這幾點,樓層再完美可能也沒用

這也就是為什麼我們買房的時候要選擇方正戶型的原因,一個戶型的開間和進深設計如果非常不合理的話,要麼會導致房屋採光過於充足,要麼就是過於陰暗,不論哪一種對於生活舒適度來說都是非常不好的。

因此呢,在買房的時候,作為我們非常關注的採光問題,除了要在樓層的選擇上下功夫外,上面的這四個方面也不要忽視了。很多時候只要把上面的四個因素給搞定了,即使沒有選到所謂的黃金樓層,我們房子的採光也可以很不錯。


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