进入“金三”以来，徐州楼市表现都比较平稳。不过，在即将收尾之时，楼市便开始热闹起来，开盘、土地都迎来了大爆发。3月最后一周，购房者要忙着抢房，而开发商则要忙着抢地。据365淘房数据中心统计，3月最后一周，徐州将有3家楼盘加推，7宗地块出让。
4家楼盘要推新 1盘卖完就收官
本周，徐州有4家楼盘推新，除德信君宸为纯新盘首开之外，其余3家楼盘都是老盘推新。而且，巧的是，这3家老盘都是限价盘，分别为鼓楼区的中海九樾、万科弘阳结庐以及经开区的万象府。
中海九樾及万科弘阳结庐第五批房源在3月20日获取预售，获预售当晚便开始认筹。这两家楼盘在3月25日上午10:00进行了公证摇号，3月27日正式开盘。
中海九樾此次所推房源68套，报名人数为177人，中签率为38.4%。目前，该项目仅剩20#最后一栋小高层房源，卖完就收官。总高18层，2梯2户，2个单元，户型面积为122㎡，共计68套房源，均价10500元/㎡。
万科弘阳结庐此次推出207套房源，报名人数为378人，中签率为54.8%。推出房源为5栋洋房以及3栋别墅，洋房28、29、37、71、72#，183套房源，户型面积为115㎡、119㎡、136㎡；别墅53、55、76#，24套房源，户型面积为149㎡、155㎡，均价11500元/㎡。
万象府此次推出的为二批次房源，3月26日将会进行公证摇号，3月28日正式开盘。加推9、20、21、22、23#，共计360套房源，总高均为18层，2个单元，1梯2户。9#、22#户型为137和154㎡，20、21#户型为118㎡，23#户型为137㎡，精装交付，均价12000元/㎡。
德信君宸作为鼓楼区位置较好的纯新盘，自入市以来便是备受关注。据了解，该项目预计3月29日首开，推出高层1#和洋房2、3#，共计144套房源。
1#总高17层，2梯2户，三个单元，边户为143㎡，中间户为120㎡，共84套房源；洋房2、3#，1梯2户，两个单元，层高8层，边户为141㎡，中间户为137㎡，共60套房源。
7宗地块拍卖 新城区住宅地将遭疯抢
除了开盘，本周还将有7宗地块出让，4宗住宅用地，1宗商业用地，1宗交通服务场站用地，1宗工业用地。
其中，新城区2宗住宅用地备受关注。新城区近2年来都没有住宅用地挂牌出让，加之区域内在售新房项目较少，所以这2宗住宅地块的挂牌出让，则是引起了较大的关注。
尤其是2019-4号地块，位于新元大道东、太行路南，地理位置比较优越，而且周边各项生活配套也都比较齐全。北侧一路之隔的是正在建设中的太行路小学，预计明年可能就会投入使用；西南侧的美的广场以及西北侧的四院新城区分院也都已投入使用。
另外，根据地块出让条件可以看出，地块周边除了在建的地铁2号线站点，还将涉及地铁5号线站点。学校、商业、地铁、医疗全都配齐，所以，这块地的命运注定不会平凡，周边完善的生活配套也是其备受开发商青睐的重要原因。
据了解，有20多家房企都对这块地进行了前期调研，缴纳土拍保证金的已有十几家。小道消息称，美的、中海、旭辉、祥生、世茂、绿城、中梁、招商等房企都有较大意向。
2017年6月份竞拍的新城区大龙湖畔的2017-15号地块（即观澜别院项目），当时的起拍楼面价为3308元/㎡，后经过6个多小时370轮报价之后，被保利以11.8亿的总价拿下，溢价率为143.74%，最终楼面价达到了7634元/㎡，成功登上新城区地王的宝座。
而2019-4号地块挂牌起始价为85400万元，起拍楼面价就已达到3786元/㎡，加之又将被20多家房企争夺，最终成交楼面价或将会超过观澜别院项目，成为新城区的新地王。
小编说：本文仅供了解！有些房源炒的过热！请大家保持冷静购房！
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