如果买房能赚钱，如果搞房地产开发赚钱，普通人如何才能搭上财富增长的高速列车呢？
我认为有两个大的层面：
- 第一，借钱给开发商，或者直接创办个企业参与到房地产开发过程中
- 第二，买房子
对于几万存款、月薪几千的老百姓来说，开发商看不上这笔钱，买房连首付都交不起，对此有什么办法呢？
经常听到的一个抱怨就是：十年前房价便宜的时候，我当时也买不起
借钱给开发商
上篇文章具体讲过这件事，概括起来就是当前房地产融资成本非常高，一度达到15%。
相比之下居民存款年利率只有3%左右
两者碰撞，如果能干掉中间商（银行），房企直接融资，是不是就可以企业和百姓双赢了？
当然，目前这方面的操作空间仍存在政策上的问题，但大批的“影子银行”已经向我们证明了这一点的生命力
集资去买房
如果说借钱给开发商仍就显得那么遥远的话，“集资买房”则近在眼前了
从过去十年看，房子是最具保值和增值作用的商品，有人曾戏言，如果一个人有幸踩到这个泡沫，在08年买很多套房子的话，到如今已经是一方富豪了
现实的是，对于大部分老百姓来说，不管是10年前开始今天，连个首付都付不起
那么，是否我们会设定这样一个场景
某个人，设立了一个买房项目，告诉大家十年后，房价会增长5倍。但我现在钱不够，大家每个人都出一点钱，等到10年后，我们把房子一卖，每个人都能获得很大的好处
猛一听好像是传销的手段……
但如果监管足够可靠的话，你会发现这是一个让普通老百姓享受房产收益的非常大的利好
这事国外真有
房地产信托投资基金(REITs)
这个基金大概的意思就是：普通老百姓可以买我这个基金，然后这笔钱就会用来去做房地产投资
然后这些购买基金的人可以享受房屋出租的租金分红，以及房产卖出之后的收益
咱老百姓
中国的城镇化是无可阻挡的，经济的飞速发展更是不可阻挡的
因此，在这个过程中，房地产企业能有巨大的空间是非常正常的一件事，毕竟有这么巨大的购房需求在，由于城市间、城乡间的差距又非常大，改善型需求也会长久持续
也就是说：房子会一直盖下去，房地产市场仍然会保持良好，最大的佐证就是近几年的福布斯富豪榜，前几名经常被房地产开发商所占据
在历史的大势面前，顺者昌
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