已經連續組織了7期柬埔寨首都金邊看房團，本次第七期看房團是15-18號行程，昨晚剛回京。
第一天上午陰天，挺涼快，看了幾個二手房，都滿租，只有這個剛交付的一個臺灣開發商項目有房可租，租金一居1500美金，二居2500美金。說實話，這個臺灣開發商項目口碑挺一般的，我並不認可，只是為了調研時能看房間，因為其他很多項目都是滿租的沒有空置房間可見。但是就算這個臺灣項目口碑一般，租金還是很高的，是市場行情。
然後接著看了一個該區域在售的項目，剩餘房源不多，本地開發商3月份剛交房的項目，帝汶的櫥櫃，杜拉維特的衛浴，還有密碼信報箱，都是歐洲百年曆史以上的品牌，光這套衛浴就得近十萬塊錢，京東淘寶上有賣的大家可以自行去查。這個項目租金一居在1700美金以上，剛交房租客就很多。
需要真正接觸當地人，當地社會，真正瞭解柬埔寨本地房產市場，用專業性挑選靠譜項目，這些都不是網上那些不靠譜資料能查詢到的。
忘了站在哪個樓的樓頂，拍了張照片。
下午看完房，去當地商場逛了下，體驗當地真實生活，魚和水果都是按100克計價的，摺合成一斤不便宜，捨不得買。商場裡有好幾家奶茶店，年輕人排著長長的隊喝，比中國二線城市消費力不差吧。柬埔寨的國家發展紅利剛開始，城市發展紅利也剛開始。
晚上在皇宮附近沿著河邊溜達，看到了廣場舞，柬埔寨人均年齡27歲很年輕，我看跳廣場舞的都是像我這樣36歲的。哈哈。
考察團白天晚上時間都不浪費，晚上吃的當地有名的地道餐廳，網友們來一次不容易，我儘量提高效率帶大家多體驗。在河邊，吹著晚風，喝著當地啤酒，很舒服。歐美人比較多，這種地道餐廳很少能看到中國旅遊團的身影，第二張照片裡是一對柬埔寨本地情侶，女孩過生日，男孩給買了一束花，一個蛋糕，然後捨不得花錢，在餐廳只點了一大瓶礦泉水，靠河坐了半天，估計想帶女孩來體驗下餐廳環境，沒有物質的愛挺樸實幸福的。這對情侶走了後，餐廳服務員在那納悶，到底消費沒。我哥們說，要是在現場，肯定替男孩買單了，讓小夥子點倆菜請姑娘吃，為了那青澀的感情。我當時怎麼就沒想到呢！
第二天白天繼續看房，看完後綜合比較，買房辦手續，都完事後去皇宮、中央市場轉了轉，然後在當地有名的本地咖啡廳享受一杯，每次來網友們都說這個本地咖啡好喝，秒殺星巴克。
然後這是我們買的那個能貸款的項目馬路正對過的韓國城項目，是個大商業，也在如火如荼的施工，規模很大，圍擋上用韓語和英文寫著商場配套。
然後在中央市場，還買了倆菠蘿，砍完價，怕對方反悔，給完錢拎著就跑，忘了讓給切成小塊，只能大嘴啃了。菠蘿就咖啡，美。
隨便進去一家本地咖啡廳，都能看到裡面坐滿了人，很多人拿著電腦在工作，還有人拿著書本看書，還有人拿著紙張談事情，最後一張照片我身後的倆哥們在拿電腦玩實況足球遊戲。這就是本地人真正的生活，如果你只是做為一個遊客呆兩天走馬觀花，是接觸不到這些當地真實場景的。
這是最後一天晚上吃飯時，路邊停著的賓利，這兩天在路上還最少看到3輛勞斯萊斯。我在想，等有一天法拉利和賓利停在這個城市，沒那麼違和的時候，柬埔寨首都金邊的房價應該就在5萬以上了。
吳宗憲和薛蠻子這倆壞逼這幾天也在柬埔寨弄房買地，他們玩大的，我們玩點小的就好了。
這就是我的第七期柬埔寨首都金邊看房團流水賬記錄。謝謝大家喜歡。
不要做思想的巨人。跨越階層前，先跨越你自己。
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