已经连续组织了7期柬埔寨首都金边看房团，本次第七期看房团是15-18号行程，昨晚刚回京。
第一天上午阴天，挺凉快，看了几个二手房，都满租，只有这个刚交付的一个台湾开发商项目有房可租，租金一居1500美金，二居2500美金。说实话，这个台湾开发商项目口碑挺一般的，我并不认可，只是为了调研时能看房间，因为其他很多项目都是满租的没有空置房间可见。但是就算这个台湾项目口碑一般，租金还是很高的，是市场行情。
然后接着看了一个该区域在售的项目，剩余房源不多，本地开发商3月份刚交房的项目，帝汶的橱柜，杜拉维特的卫浴，还有密码信报箱，都是欧洲百年历史以上的品牌，光这套卫浴就得近十万块钱，京东淘宝上有卖的大家可以自行去查。这个项目租金一居在1700美金以上，刚交房租客就很多。
需要真正接触当地人，当地社会，真正了解柬埔寨本地房产市场，用专业性挑选靠谱项目，这些都不是网上那些不靠谱资料能查询到的。
忘了站在哪个楼的楼顶，拍了张照片。
下午看完房，去当地商场逛了下，体验当地真实生活，鱼和水果都是按100克计价的，折合成一斤不便宜，舍不得买。商场里有好几家奶茶店，年轻人排着长长的队喝，比中国二线城市消费力不差吧。柬埔寨的国家发展红利刚开始，城市发展红利也刚开始。
晚上在皇宫附近沿着河边溜达，看到了广场舞，柬埔寨人均年龄27岁很年轻，我看跳广场舞的都是像我这样36岁的。哈哈。
考察团白天晚上时间都不浪费，晚上吃的当地有名的地道餐厅，网友们来一次不容易，我尽量提高效率带大家多体验。在河边，吹着晚风，喝着当地啤酒，很舒服。欧美人比较多，这种地道餐厅很少能看到中国旅游团的身影，第二张照片里是一对柬埔寨本地情侣，女孩过生日，男孩给买了一束花，一个蛋糕，然后舍不得花钱，在餐厅只点了一大瓶矿泉水，靠河坐了半天，估计想带女孩来体验下餐厅环境，没有物质的爱挺朴实幸福的。这对情侣走了后，餐厅服务员在那纳闷，到底消费没。我哥们说，要是在现场，肯定替男孩买单了，让小伙子点俩菜请姑娘吃，为了那青涩的感情。我当时怎么就没想到呢！
第二天白天继续看房，看完后综合比较，买房办手续，都完事后去皇宫、中央市场转了转，然后在当地有名的本地咖啡厅享受一杯，每次来网友们都说这个本地咖啡好喝，秒杀星巴克。
然后这是我们买的那个能贷款的项目马路正对过的韩国城项目，是个大商业，也在如火如荼的施工，规模很大，围挡上用韩语和英文写着商场配套。
然后在中央市场，还买了俩菠萝，砍完价，怕对方反悔，给完钱拎着就跑，忘了让给切成小块，只能大嘴啃了。菠萝就咖啡，美。
随便进去一家本地咖啡厅，都能看到里面坐满了人，很多人拿着电脑在工作，还有人拿着书本看书，还有人拿着纸张谈事情，最后一张照片我身后的俩哥们在拿电脑玩实况足球游戏。这就是本地人真正的生活，如果你只是做为一个游客呆两天走马观花，是接触不到这些当地真实场景的。
这是最后一天晚上吃饭时，路边停着的宾利，这两天在路上还最少看到3辆劳斯莱斯。我在想，等有一天法拉利和宾利停在这个城市，没那么违和的时候，柬埔寨首都金边的房价应该就在5万以上了。
吴宗宪和薛蛮子这俩坏逼这几天也在柬埔寨弄房买地，他们玩大的，我们玩点小的就好了。
这就是我的第七期柬埔寨首都金边看房团流水账记录。谢谢大家喜欢。
不要做思想的巨人。跨越阶层前，先跨越你自己。
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