不知不觉，2019年已经过去了10天，各大机构的排行榜都已经公布完毕，但大部分数据都是网签数据，有一定的滞后性，那么今天我们来看看红岛高新区房地产市场的
真实数据，贵在真实。
通过数据可以看到，整个红岛高新区2018年全年总共供应14374套住宅，其中实际去化套数12236套，去化率高达85%。这还是因为下半年世茂公园美地璀璨天城和腾讯双创小镇大规模供货导致，要不然数据还应该好看。
回顾2018年红岛高新区房地产市场可以简单的分为上下半场，上半场一房难求，下半场维权不断，而分界点便是上合峰会。峰会前大家都在认为峰会过后市场会疯狂，但峰会过后平静的市场让大家措手不及，而此时敏感的开发商已经开始行动，疯狂出货，比如融创红岛湾和中欧国际城，融创红岛湾第一次1000多套，第二次400多套，中欧国际城两次出货3000多套，而此时的世茂还生活在上半场小富即安，一次加推200多套，次次创造房源报名摇号比例的新高，但却在年底为自己的不敏感买单。到了2018年12月，整个一个月公证处的人员很忙，珊瑚湾、新城云樾晓院、紫荆阁、招商雍华府、新城红岛湾、世茂璀璨天城和腾讯双创小镇，其中有几个项目因为开盘时间的早晚还暗中使劲，都希望抢一波客户。至于下半场的维权不断，其实大部分维权不是因为问题而维权，而是因为对未来红岛高新区发展的不确定而维权，还有人无尽的欲望。
回顾2018年红岛高新区地产市场有几个关键词
限价+摇号
整个青岛都在限价，但只有红岛高新区在限价的基础上采用公证处公证摇号，公证处搭台开发商唱戏，甚至连珊瑚湾的叠拼别墅都摇号，摇上=赚到，但现在来看这已成为历史，特殊时期下的特殊产物，而我们都是见证者。
排队报名+组队维权
烈日下排队报名交资料，没摇上号的客户唉声叹气，而选上房的客户便组队维权，这出现了奇怪的一种现象，那些选上房子的客户维权却不退房，那些没摇上号的客户又在等待维权的客户退房，两人擦肩而过，互相骂一句“傻子”。后来发展到，在红岛高新区部维权，都不好意思说自己买了红岛高新区的房子
抢开盘
前文也提到了最明显得就是2018年12月份，真的是来一趟红岛高新区，手持报名资料，一站式服务，直接报名一圈。
三大神盘
雨润星雨华府，大家都不知道他们有没有钱，但是楼依旧在盖，房子依旧在卖，大家都想知道的答案。
保利紫荆阁，科创在抱了保利大腿之后，延期一年也交房了，准现房也终于开卖了，只是两年前的户型市场接受度还是不够理想。
绿地海月湾可就没有那么幸运了，引入绿地集团，但100万认筹金的事情迟迟没有解决，绿地和翠湖两个开发商，一个想快速回笼资金，一个想坐等继续涨价，如今房子都成准现房了，什么时候开盘却依旧是个谜。
今天暂且先说到这里，下次我们再来看一下2019年整个红岛高新区的供货情况。
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