他是身價千億的酒店大王,一年收北京國貿50億房租,比肩李嘉誠

作者|市界 徐雪

“金龍魚”,要在國內上市了。上海證監局披露的信息顯示,益海嘉裡金龍魚糧油食品股份有限公司正在接受上市輔導,已啟動A股獨立上市之旅。

他是身價千億的酒店大王,一年收北京國貿50億房租,比肩李嘉誠

金龍魚所屬的益海嘉裡集團,實際上是新加坡豐益國際在華投資的以糧油加工、油脂化工、倉儲物流為主營業務的糧油加工集團,也是中國國內最大的糧油加工集團之一。

儘管金龍魚的品牌在國內家喻戶曉,卻鮮少有人瞭解其背後的老闆郭鶴年,作為東南亞最富有的華人,他的資產遍佈亞洲各地。不僅是你吃的食用油,還有你上班的北京國貿,住的香格里拉酒店,都是他的資產。

他是身價千億的酒店大王,一年收北京國貿50億房租,比肩李嘉誠

“金龍魚”進軍中國市場,如今看來是郭鶴年邁出的最成功一步,但金龍魚或者說豐益國際,都只是郭鶴年商業版圖的一部分。

“亞洲糖王”

1923年,郭鶴年出生在馬來西亞的一個華裔商人家庭,是家裡的第三個兒子,上有兩個哥哥,家境殷實的他自小便接受了良好的教育。其父郭欽鑑是一位了不起的商人,從小就為兄弟三人灌輸經商思想:做商人就要誠信、一言九鼎,而且還要愛國。母親鄭格如也是一位很有格局的女人,曾對三個兒子說:“如果你們沒有能力的話,我寧願捐獻財產,也不會留給你們揮霍。”

在這樣的家庭環境裡,郭鶴年從小就表現的十分優秀,不但精通雙語,還考上了新加坡名校萊佛士學院,讀書期間他刻苦學習、結交人脈,得到了很多貴人的賞識。

1957年,馬來西亞從英國的殖民統治中獨立,國家經濟急需恢復。郭鶴年看準了東南亞盛產甘蔗的天然地理環境,先說服家族投資糖業,再跟政府談合作,成功在馬來西亞建立了第一家煉糖廠。當時,馬來西亞的製糖業雨後春筍般成長,競爭非常激烈。郭鶴年則說,“要成功就要比別人更勤奮”。於是,他白天跑五六家公司談合作,晚上把大家叫一起請客吃飯,回去後還要研究市場動向。競爭對手在喝酒唱歌的時候,他在工作;對手呼呼大睡的時候,他還在工作。最終,他只用了半年就做完了別人需要兩年才能做完的工作。郭鶴年40歲的時候,已經控制了全球5%的糖業,成為全球六大糖王之一,並被冠以“亞洲糖王”的稱號。

“酒店大王”

在糖業發展迅猛並逐步穩定時,眼光獨到的郭鶴年預感旅遊業將大有可為,而酒店業與旅遊業息息相關,於是他瞄準了酒店業務。1971年,郭鶴年投入1億馬幣,在新加坡創建了第一間豪華大酒店,取名為“香格里拉”。 此後,香格里拉一度成為了新加坡盈利最高的酒店之一。郭鶴年趁熱打鐵,不斷將其在全球市場擴張,目前“香格里拉”酒店已遍佈世界各地。郭鶴年也因此收穫了“酒店大王”的名號。

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投5.3億美元建國貿

1984年,中國連個像樣的貿易中心都沒有,國家想要發展中國經濟,於是決定在建國門外大街建設國貿。

起初,由於地段蕭條,這個決定不被任何人看好,好不容易找到美國和日本兩個國外的財團,對方開出的條件還異常苛刻。

郭鶴年得知這件事後大怒,“今天的中國還必須靠外國人嗎?”他當機立斷:“我們要爭志氣,不要給外面人看不起我們華人,這個事情,應該我們中國人自己來做。”

當時郭鶴年在盤古銀行有1億美金,但是這個投資需要5億美元,他把其他生意的資金挪了過來,最後資金不夠他又貸款,最終在距離故宮三里地的地方合資興建了中國國際貿易中心。當時郭鶴年足足投入了5.3億美元。

5.3億美元在當時是什麼概念?郭鶴年投資國貿的那個時期,李嘉誠僅僅用了3000萬美元的代價就控股了香港最大的上市公司和記黃埔,並以此奠定了自己華人首富的基礎。

可當年這片土地即使是白送,許多富豪也不一定敢來投資。因為當時中國的經濟跟今天完全不可同日而語。郭鶴年敢為人先,成為了第一個吃螃蟹的人。其中一部分原因是他看好中國的發展,而另外更重要的,則是他的愛國之心。如果沒有一顆赤誠的愛國之心,沒有人會在80年代去做這樣一件風險極大的事情。

老郭說:“只有國家發展了,企業才能賺錢,人民才能過上好日子。”

最後,郭鶴年不僅完美的建成了國貿一期,還繼續投入資金,完成了國貿二期、三期的建設。

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如今,國貿作為全球最大的商務中心之一,110萬平米的商鋪只租不售,給郭鶴年帶來了超乎想象的財富回報。國貿這塊土地的總價值已經超過了2000億元,郭鶴年每年都能從這裡收租超過50億。

現年96歲的郭鶴年身上有很多標籤:“傳奇企業家”、“商業奇才”、“酒店地產大亨”、“亞洲糖王”、“多元業務跨國集團領袖”等等,還經常被財經領域的作家們稱為“永不破產的企業家”。

2012年12月,郭鶴年榮獲CCTV中國經濟年度人物終身成就獎。2019年2月,郭鶴年以950億元身家位列2019胡潤全球富豪榜大中華區第15位。這位企業家不僅用實力打造出了屬於自己的龐大商業帝國,更是用行動展現了自己深沉的家國情懷。目前,由於年事已高,郭鶴年已經辭去了公司的一些重要職務,不知道對於畢生心血所打下商業帝國的接班人,他將作何選擇?

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