自2017年開始，因為國家房地產政策調控，所有的調控政策都還涉及到銀行的貸款政策，銀行貸款的規模控制越來越嚴格，特別是住房按揭貸款，所以辦理房屋抵押合同房款難很常見。那麼該怎麼辦？
貸款利率高者得房貸
銀行也需要盈利，這是市場行為，除非你願意以現在市場上的利率接受調整，讓銀行放款。要麼就是不貸，對於銀行來說，當然會給資質好，利率高的客戶，這樣既順應了調控，又降低了風險，還順應了調控政策。
購買附加的理財產品
銀行都有自己內部的指標，購買銀行推出的理財產品或者基金產品等，少則幾萬，多則十幾萬。理論上會加快房貸的速度。
其實也就這兩種吧，去年限購限貸的，把控金融風險的，買房的時候應該要考慮到放款的速度。
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